企业缴纳住房公积金有哪些好处-法律问答|晖律网

企业缴纳住房公积金有哪些好处

回答于2024-04-21 阅读（1028）

律师回答

摘要：本文介绍了住房公积金的归属权、资金可翻倍、可滚动计息、可享受免税、可提前提取、可申请贷款、可节省资金、可提前还贷、可作养老金、可增凝聚力等优势。住房公积金制度有助于增强员工对企业的认同感、归属感及凝聚力，也有利于提高企业的竞争力，对企业的发展起到推动和促进作用。

一、住房公积金的归属权
员工个人和单位每月缴存的住房公积金,将分别存入住房公积金管理中心,实行专户管理。这些住房公积金归员工个人所有,任何单位和个人都不得挪用。若住房公积金使用或挪用构成犯罪,相关单位或个人将承担刑事责任。
二、资金可翻倍
员工个人按本人工资额的5%至12%范围内缴存，单位按同等比例补贴。所以说，员工个人按规定缴存住房公积金后，资金将翻一番。
三、可滚动计息
根据国家有关规定，每年的6月30日为住房公积金的结息日，单位和员工缴存的住房公积金具有“利滚利、息生息”的特点。当年缴存的住房公积金，按挂牌公告活期利率计付利息;上年结转的住房公积金本金和利息，按挂牌公告三个月整存整取利率计付利息，且存款利息收入免征个人所得税。
四、可享受免税
根据国家有关规定，住房公积金免征所得税。企业为员工缴纳的住房公积金，可在成本费用中列支，作为企业所得税的抵减项目。也就是说，企业为员工缴纳的住房公积金可在税前列支，这样既增加了职工收入又相应减少了企业的税收负担。同时，按照规定，单位和个人“实际缴付的住房公积金，不计入个人当期的工资、薪金收入，免于征收个人所得税”，缴存部分可作为个人收入所得税扣税项目，在缴交个人所得税前扣除。财政部、国家税务总局联合下发的《关于基本养老保费、基本医疗保险费、失业保险费、住房公积金有关个人所得税政策的通知》明确规定：单位和个人分别在不超过员工本人上一年度月平均工资12%的幅度内，其实际缴存的住房公积金，允许在个人应纳税所得额中扣除。
五、可提前提取
员工购买、建造、翻建、大修具有自主产权的自住住房、或患有重大疾病造成生活困难、或享受城镇最低生活保障待遇等情况，均可凭相关合法有效证明材料，提前提取住房公积金。
六、可申请贷款
凡正常足额缴存住房公积金一年以上的员工，在购建自住住房时，只要符合相关贷款政策规定，并提供齐全相关资料，可以申请比同期商业银行贷款利率优惠的住房公积金低息贷款。
七、可节省资金
使用住房公积金贷款比使用商业住房贷款不仅省钱，而且还有贷款年限长、还款灵活等多种优势。去年，受央行降息降准影响，5年期(含)以下的公积金贷款利率由3%下调至2.75%;5年期以上的贷款利率由3.5%下调至3.25%。
八、可提前还贷
住房公积金贷款正常还款满半年后，可进行提前还款。即可办理提前部分还贷，也可办理全部还清，提前还款均不收取违约金。公积金贷款提前还贷政策规定宽松，不受时间、金额、次数的限制，借款人随时都可以提前还款，不会收取借款人任何费用，而商业贷款提前还贷一般要收取一定的违约金。
九、可作养老金
员工退休后，凭退休等方面的相关证明材料，可一次性提取全部住房公积金本息余额，这相当于为每个员工积累了一笔可观的养老金，可保障晚年生活质量。没有缴存住房公积金的员工，就等于放弃了这么一块重要的福利。
十、可增凝聚力
企业为员工建立住房公积金制度，体现了企业对员工物质层面的有效激励，维护了员工的切身利益，传达了对员工的倾心关怀，既能增强员工对企业的认同感、归属感及凝聚力，也有利于形成和谐的企业文化和有益的工作氛围，有利于提高员工工作的积极性，有利于企业吸引人才，留住人才，提高企业的竞争力，对企业的发展起到源源不断的推动和促进作用。同时，企业为员工建立住房公积金制度后，员工个人的住房问题将移交社会解决，既履行了法定义务，也摆脱了企业办社会的沉重包袱。真诚地希望我们的企业能够遵守国家的相关制度，在企业取得较高利润的同时，为员工带来更多的福祉。总之，通过缴存住房公积金，单位和员工实现了双赢，员工通过低息贷款可实现住房梦，单位也更好地履行了社会责任，为以后的发展打下了坚实的基础。

延伸阅读

住房公积金是一种由政府设立的住房保障体系，旨在解决住房问题。住房公积金的利率相对于商业贷款较低，具有灵活性和可提前还的特点。

根据《住房公积金管理条例》规定，住房公积金贷款利率实行一年一定，于每年1月1日按相应档次执行。贷款期限在5年以内的，遇法定利率调整，实行合同利率，不分段计息。贷款期限在5年以上的，于下年初开始，按相应档次执行新的利率规定。

住房公积金的灵活性和可提前还特点使得许多购房者选择使用住房公积金贷款来购买房屋。此外，住房公积金贷款的利率相对商业贷款较低，也使得住房公积金贷款成为许多人购房的首选。

然而，需要注意的是，住房公积金贷款有一定的限制和规定。例如，贷款额度、还款方式和期限等。因此，在选择住房公积金贷款时，需要仔细阅读相关条款和规定，避免不必要的麻烦和损失。

结语：住房公积金作为员工的一项福利，具有很多优势，如资金可翻倍、可滚动计息、可享受免税等。同时，住房公积金贷款比商业住房贷款更加优惠，可节省资金、提前还贷等。住房公积金制度对于企业和员工来说，既是物质层面的有效激励，也是精神层面的倾心关怀，有利于提高员工工作的积极性，有利于企业的发展。因此，住房公积金对于企业和员工来说是一项非常重要的福利，值得大家遵守国家的相关制度，共同实现双赢。

法律依据

住房公积金管理条例（2019修订）：第四章提取和使用第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
住房公积金管理条例（2019修订）：第一章总则第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
住房公积金管理条例（2019修订）：第三章缴存第二十二条住房公积金管理中心应当为缴存住房公积金的职工发放缴存住房公积金的有效凭证。

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