不是本人签字的购房合同是否有效视情况而定。
1、如果没有得到当事人授权就代签，属于无权代理，代签合同无效，无论出现什么情况，代签行为人都要对所签订的合同承担责任。但对方如果有理由认为代签合同的人有代理权而与其签订合同的，其行为的法律后果由被代理人承担。
2、如果代签行为有合法授权或者事后追认的，其代签行。
购房合同是否需要本人签字方可生效？
律师回答
摘要：不是本人签字的购房合同是否有效视情况而定。无权代签合同无效，代签行为人需承担责任。如被代理人认可代签行为，法律后果由被代理人承担。如代签行为有合法授权或追认，其代签行为有效。
延伸阅读
购房合同签字要求及相关规定
购房合同签字要求及相关规定是指在购房过程中，购房合同是否需要本人签字方可生效的问题以及相关的法律规定。根据我国法律，购房合同需要购房人本人亲自签字方可生效。这是为了保护购房人的合法权益，确保购房人对合同内容有充分的了解和知情权。购房合同签字是一种法律行为，代表着购房人对合同内容的认可和承诺。同时，购房合同签字也需要满足一定的形式要求，如签字人必须是具有完全民事行为能力的成年人等。购房合同签字要求及相关规定的目的是为了维护购房交易的合法性和公平性，保障各方的权益。
购房合同签字要求及相关规定是指在购房过程中，购房合同是否需要本人签字方可生效的问题以及相关的法律规定。根据我国法律，购房合同需要购房人本人亲自签字方可生效。这是为了保护购房人的合法权益，确保购房人对合同内容有充分的了解和知情权。购房合同签字是一种法律行为，代表着购房人对合同内容的认可和承诺。同时，购房合同签字也需要满足一定的形式要求，如签字人必须是具有完全民事行为能力的成年人等。购房合同签字要求及相关规定的目的是为了维护购房交易的合法性和公平性，保障各方的权益。
结语：购房合同签字要求及相关规定的目的是为了维护购房交易的合法性和公平性，保障各方的权益。根据我国法律，购房合同需要购房人本人亲自签字方可生效。代签合同无效，除非代签行为获得合法授权或事后追认。购房人应对代签合同行为负责，但被代理人若有理由认为代签人具备代理权，则其法律后果由被代理人承担。购房合同签字的重要性在于确保购房人对合同内容有充分了解和知情权，保护其合法权益。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第九百二十二条受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的，应当经委托人同意;因情况紧急，难以和委托人取得联系的，受托人应当妥善处理委托事务，但是事后应当将该情况及时报告委托人。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
购房合同是否需要房东本人签字？
未经房屋所有权人签字或授权代签，他人签订的合同无效。共有人也需签字认可。根据《民法典》第五百零二条，合同自成立时生效，但法律或当事人另有规定除外。合同需办理批准手续时，未办理不影响履行相关义务条款的效力。未履行申请批准手续的一方需...查看全文
定金合同是否需要房主本人签字生效？
二手房定金合同不是房主本人签字一般无效。依据我国相关法律的规定，二手房买卖合同如果不是本人签字的，一般是无效的，但如果是当事人委托他人代签订的，则具有法律效力。...查看全文
非本人签字购房合同是否有效？
不是本人签字的购房合同是否有效视情况而定。无权代签合同无效，代签行为人承担责任。如果有合法授权或事后追认，代签合同有效。被代理人承担法律后果。...查看全文
签购房合同需要本人签字吗
律师分析:1、购房合同一般都需要购房人签字确认，这是公民的权利。因为合同法规定，合同经双方当事人签字生效。2、如果购房人确因特殊情况而无法签字的，可以书面委托其他成年公民作为代理人进行签名和按印。3、只要有...查看全文
购房合同不是本人签字是否有效
法律解析： 视情况而定。购房合同是购房子的主要凭证，但是在购买房子的时候，合同上面签订的并不是购房者本人的名字，而是由其家人或朋友代签，这时候很多人就担心合同的效力。购房合同一般都需要购房人签字确认，这是公民的权利。因为合同法规定...查看全文
购房合同不是本人签字是否有效？
律师分析： 视情况而定。购房合同是购房子的主要凭证，但是在购买房子的时候，合同上面签订的并不是购房者本人的名字，而是由其家人或朋友代签，这时候很多人就担心合同的效力。购房合同一般都需要购房人签字确认，这是公民的权利。因为合同法规定...查看全文
购房合同不是本人签字是否有效
法律解析： 视情况而定。购房合同是购房子的主要凭证，但是在购买房子的时候，合同上面签订的并不是购房者本人的名字，而是由其家人或朋友代签，这时候很多人就担心合同的效力。购房合同一般都需要购房人签字确认，这是公民的权利。因为合同法规定...查看全文
购房合同不是本人签字是否有效
视情况而定。购房合同是购房子的主要凭证，但是在购买房子的时候，合同上面签订的并不是购房者本人的名字，而是由其家人或朋友代签，这时候很多人就担心合同的效力。购房合同一般都需要购房人签字确认，这是公民的权利。因为合同法规定，合同经双方...查看全文
保险合同是否需要签字方可生效？
保险合同不签字一般不生效，但如果投保人履行了主要义务且保险人接受，可视为合同成立。可补签书面合同，合同自成立时生效。根据《民法典》第四百九十条和《保险法》第十三条，成立的保险合同自成立时生效，可约定条件或期限。...查看全文
非本人签字的购房合同是否有效？
经授权不是本人签字的购房合同有效。购房合同的代签人处分权受到限制，未经本人同意签订的购房合同本人可以确认无效，但经授权或事后经追认的，合同应当认定为有效。 合同签字不是本人签的是否有效 合同可以不是本人签字...查看全文
非本人签字的购房合同是否有效？
非本人签字的合同、收养协议、离婚协议、遗赠扶养协议等人身性质的合同无效。代签人需获得授权委托，代签行为有效。未经授权委托擅自签订合同，合同效力依法确定，需追认。若追认，合同有效；若不追认或拒绝追认，合同无效。...查看全文
非本人签字的购房合同是否有效
购房合同的有效性取决于是否经过当事人授权。未经授权代签合同无效，代签人需承担责任，但对方若合理认为代签人有代理权，则责任由被代理人承担。若代签行为经过合法授权或事后追认，则代签有效。...查看全文
不是本人签字的购房合同是否有效
购房合同必须是本人亲自签字才有效。代签人的权力受到限制，未经本人同意签订的购房合同可以被本人确认为无效。但如果是经过授权或事后被追认的合同，应当被认定为有效。...查看全文
不是本人签字的购房合同是否有效
经授权非本人签字的购房合同无效。代签人签订的合同受限制，若未经本人同意签订的购房合同，本人可确认无效。但经授权或事后经追认的，合同应视为有效。...查看全文
不是本人签字的购房合同是否有效
购房合同需要本人签字方为有效。代签人的处分权受限，未经本人同意签订的购房合同可以被本人确认为无效。但经过授权或事后经追认的合同应被认定为有效。...查看全文
不是本人签字的购房合同是否有效
未经本人签字授权的购房合同无效。代签人的处分权受限制。未经本人同意签订的购房合同可被本人确认为无效。但若经过授权或事后获得追认，合同应被认定为有效。...查看全文
不是本人签字的购房合同是否有效
经过授权，非本人签字的购房合同是有效的。代签人的处分权受到限制，如果未经本人同意签订的购房合同，本人可以确认无效。然而，如果经过授权或事后经追认，合同应被认定为有效。...查看全文
购房协议是否需要本人签字才有效？
购房合同需本人签字，否则无效。根据我国法律规定，合同成立需双方签字或盖章，但特殊情况除外。若买方因特殊情况无法签字，可委托代理人代签，需书面委托书。此情况具法律效力，受法律保护。...查看全文
购房合同需要本人到场签字？
律师分析： 一般来说，签订合同，包括购房合同，合同签署必须本人签字;如有特殊情况,购房本人确实不能到现场签字，那么可以由受托人持购房者本人身份证,委托人亲笔委托书(或公证书)及其身份证件来签署合同。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文
购房定金是否需要本人签字？
签字是否有效取决于代理权，无代理权签字的合同属效力待定。根据民法典规定，行为人没有代理权或超越代理权，未被追认则对被代理人无效。被代理人可在收到通知后30天内追认，未表示则视为拒绝。行为人在追认前，善意相对人可撤销。未被追认的行为...查看全文
推荐律师
乔辉
北京市-北京市-朝阳区
专职律师医疗纠纷、医疗纠纷
已服务152人次
热门法律问题
