房屋转租需征得房东同意，租金不得高于原租金。拖欠租金、擅自搭建、预租的房屋禁止转租。转租合同应随原租赁合同变更或解除。转租期限不得超过原租期。如未征得同意转租，房东可解除合同。私自转租需退还押金和多预收的租金。若有违约条款，按条款...查看全文

自己租的房子可以转租，但是在转租前需征得出租人的同意。根据2021年生效的《民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承...查看全文

现在，在签订租房合同的时候，有房东就要求租期规定要半年或是一年，一般租期越长，那么承租人要在合同到期前解除租赁关系的，就要承担较大较多的违约责任。于是，就有人想到将自己租的房子在进行转租，这样子既不会违反合同约定，又能够收回租金损...查看全文

法律分析：房屋可以转租，但是合法的转租需要满足以下两个条件：1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理...查看全文

自己租的房子可以转租，但是在转租前需征得出租人的同意。根据2021年生效的《民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承...查看全文

律师分析:承租人经出租人同意，可以将房子转租给第三人。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续...查看全文

租房子可以自己转租出去吗 1、房屋可以转租。 2、但是合法的转租需要满足以下两个条件： (1)转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。 (2)转租的租金不得高于原租金，确实需合理提...查看全文

房屋转租需得到房屋所有权人同意，否则无效。转租租金不得高于原租金，若有必要提高，增加的收入应归房屋所有权人所有。未经同意的转租或谋取租金差价的行为，房屋所有权人可要求追究违约责任，解除租赁合同并收回房屋。...查看全文

自己租的房子可以转租，但是合法的转租需要满足以下两个条件：1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必经房屋所有权人同意，否则无效。2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。...查看全文

自己租的房子可以转租，但是在转租前需征得出租人的同意。根据2021年生效的《民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承...查看全文

《民法典》规定，承租人需征得出租人同意后方可转租房子。转租后，原租赁合同仍有效，承租人需赔偿第三人对房子的损失。若承租人未经出租人同意转租，出租人可解除合同。若出租人知道或应当知道承租人转租但未提出异议，六个月内视为出租人同意转租...查看全文

律师分析： 房屋可以转租，但是合法的转租需要满足以下两个条件：转租须经房屋所有权人的同意。转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限...查看全文

法律解析： 房屋可以转租，但是合法的转租需要满足以下两个条件：转租须经房屋所有权人的同意。转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限...查看全文

房屋转租有的风险风险一：租金无法收取收不到租金的情形最为普遍，所以这也是房东最为关心的一个问题。租客以各种理由拖欠租金的，可以在房屋租赁合同中约定包括拖欠租金的违约条款。在租赁合同中就约定，如果出现拖欠房租...查看全文

律师分析： 合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：1、当事人的名称或者姓名和住所2、标的3、数量4、质量5、价款或者报酬6、履行期限、地点和方式7、违约责任8、解决争议的方法。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七...查看全文

法律解析： 合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：1、当事人的名称或者姓名和住所2、标的3、数量4、质量5、价款或者报酬6、履行期限、地点和方式7、违约责任8、解决争议的方法。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七...查看全文

法律解析： 合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：1、当事人的名称或者姓名和住所2、标的3、数量4、质量5、价款或者报酬6、履行期限、地点和方式7、违约责任8、解决争议的方法。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七...查看全文

房屋转租需征得房屋所有权人同意，转租租金不得高于原租金且应交给所有权人。转租需注意合法与非法转租的区别，非法转租出租人有权解除合同。根据《民法典》，合法转租需征得出租人同意，否则出租人可解除合同。根据《城市私有房屋管理条例》，未约...查看全文

转租须经房屋所有权人的同意，转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租...查看全文

你好，房屋出租收入可以公司自己开发票，一般纳税人单位可以自己开房屋租赁发票。房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。一般租赁合同约定房...查看全文