法律分析：集资房符合一定条件就能买：第一个条件就是集资房的购房期限已满，可以将房屋再次转让；第二个条件就是出卖方已经取得集资房的全部产权了，符合这两个条件就可以买了。法律依据：《经济适用住房管理办法...查看全文

集资房符合以下条件可以买卖：1、购买集资房满五年后；2、按照普通商品房与集资房之间差价的一定比例向政府缴纳购房差价，具体比例由政府确定；3、已缴纳国有土地使用权的土地出让金；4、政府放弃其优先回购的权利。符合以上条件之后，集资房的...查看全文

法律分析:政府集资二手房满五年取得完全产权的能买卖。集资房属于经济适用房的组成部分，房屋建成后归职工和单位共同所有，5年内不得交易，交易时超过核定的最高购房总价标准以外的部分需补交10%的综合地价款。法律依...查看全文

法律分析:集资房满5年取得完全产权后可以买卖。集资房属于经济适用房的组成部分，房屋建成后归职工和单位共同所有，5年内不得交易，交易时超过核定的最高购房总价标准以外的部分需补交10%的综合地价款。法律依据:《...查看全文

单位集资建房的土地使用权是特别划拨给单位使用的，购买者只有有限产权，无法在市场上交易。私下购买的房屋合同无效，产生纠纷时只能主张债权，无法主张房屋产权。...查看全文

律师分析： 可以，按照规定，集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。集资房能否买卖，首先应当看集资房的卖方者是否拥有基本全部产权，包括是否有房产证、土地使用证等；同...查看全文

法律分析:满5年取得完全产权的集资房可以买卖。集资房属于经济适用房的组成部分，5年内不得交易、签订买卖合同无效，交易时超过核定的最高购房总价标准以外的部分需补交10%的综合地价款。法律依据:《《经济适用住房...查看全文

集资房买卖需满足条件，产权转移和单位限制需考虑；集资房买卖存在风险，不能自由转让且有过渡期；购买集资房需取得房产证，确保安全保障；转让集资房需合法产权证书和单位同意。...查看全文

集资房满5年后可交易买卖，需补交超过最高购房总价标准的部分综合地价款。根据《经济适用住房管理办法》，购房人满5年可上市转让，需交纳土地收益等相关价款后取得完全产权。集资房是通过筹集资金共同承担建造的房屋，权属按出资比例确定。...查看全文

法律分析： 单位集资房要买卖需符合的条件为：购房人拥有有限产权，且需要购买满5年，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款或按照政府锁定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后取得完全产权后...查看全文

集资房买卖合同有效，需满足条件。根据法律规定，房屋买卖合同必须书面订立，并在当事人签名、盖章或按指印后方生效。除非另有约定。...查看全文

法律解析： 集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。集资房能否买卖，首先应当看集资房的卖方者是否拥有基本全部产权，包括是否有房产证、土地使用证等;同时还要看其单位有...查看全文

集资房买卖合同有效，但需满足一定条件。根据法律规定，房屋买卖合同应书面订立，当事人须签名、盖章或按指印生效。另有约定者除外。...查看全文

单位集资房满足必要条件的可以买卖：卖方(拥有人)是否有全部产权(房产证、土地使用证)，同时还要看单位有无特别限制条款等。需等取得房产管理部门对外出售许可。集资房是改变住房建设由国家和单位承包的制度，实行政府、单位、个人...查看全文

集资房买卖合同有效，但需满足条件。根据法律规定，房屋买卖合同必须以书面形式签订，双方签名、盖章或按指印后方生效。除非另有约定。...查看全文

法律分析： 集资房买卖合同既不违反法律、行政法规的强制性规定，也不在法律规定的合同无效情形范围内。同时，合同体现了双方当事人的真实意思表示，应认定为合法有效。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条具备下列条 件的...查看全文

法律分析:集资房买卖合同生效的条件分别有:行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；合同的内容符合法律法规；合同的内容不违反公序良俗等；法律规定的其他生效条件等。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一...查看全文

集资房买卖合同有效，但需满足特定条件。根据法律规定，房屋买卖合同应以书面形式订立，当事人签名、盖章或按指印后合同生效。特殊约定除外。...查看全文

集资房买卖合同生效的条件有：行为人必须具备相应的民事行为能力；双方必须真实表示意思；合同内容必须符合法律法规；合同内容不能违反公共秩序和道德；还有其他法定的生效条件。...查看全文

法律解析： 可以,但不一定有产权,单位集资房满足必要条件的可以买卖,有的单位就要求只能在职工内部买卖,不能对社会上的其他购房者销售。有些还需要取得房产管理部门对外出售的许可。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 ...查看全文