受中介误导如何处理

律师回答
摘要:当事人被中介欺骗订立合同后,可向中介住所地法院提起纠纷诉讼,行使撤销权要求撤销合同,超过除斥期间则权利消灭;如涉及刑事诈骗,应向公安机关报案。
被欺骗的一方当事人可以向中介住所地法院提起中介合同纠纷诉讼。如果当事人是被中介欺诈才订立的中介合同,那么当事人行使撤销权,向法院起诉要求撤销该中介合同。撤销权应当在除斥期间内行使,超过除斥期间不行使的,权利消灭。如果涉及刑事诈骗,则属于刑法处理的范围,应当及时向公安机关报案。
延伸阅读
解决房屋中介误导的有效方法
解决房屋中介误导的有效方法可以从以下几个方面入手。首先,要加强对中介机构的背景调查,了解其信誉和口碑情况,选择有良好声誉的中介合作。其次,在签署任何合同之前,仔细阅读并理解合同条款,特别是关于费用、责任和退出条款等重要内容。同时,要保留所有书面文件和沟通记录,以便在需要时作为证据使用。此外,与其他房屋买卖者或租赁者交流经验,获取他们的建议和意见,以便更好地应对中介误导。最重要的是,如果发现中介存在误导行为,及时向相关监管机构投诉,并向法律专业人士寻求法律援助,以维护自身权益。通过以上方法,可以更好地应对房屋中介误导问题,确保自身权益得到有效保护。
结语:对于被欺骗的一方当事人来说,解决中介合同纠纷的途径有两种。一是向中介住所地法院提起诉讼,要求撤销该中介合同。二是如果涉及刑事诈骗,应及时向公安机关报案,由刑法处理。为了避免类似问题的再次发生,我们可以从加强对中介机构的调查、仔细阅读合同条款、保留书面文件和沟通记录、与其他买卖者或租赁者交流经验等方面入手,以确保自身权益得到有效保护。
法律依据
《民法典》第一百五十二条,有下列情形之一的,撤销权消灭:(一)当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权;(二)当事人受胁迫,自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权;(三)当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的,撤销权消灭。

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