法律分析:夫妻离婚房子贷款的处理方式:一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，登记于首付款支付方名下的，离婚时房产归属问题由双方协议处理。双方协商不成的，由人民法院判决房产归登记一方，尚...查看全文

夫妻离婚时如何分割房产贷款？可以通过协商或判决进行分割，如果共同财产用于还贷可向法院起诉，未还贷款属于登记一方的个人债务，需向另一方进行补偿。...查看全文

夫妻离婚时，个人财产归个人所有，共同财产需协商分配。协商不成由法院判决，获得财产所有权的一方需对另一方进行折价补偿。车和房属于个人财产时不需分配。...查看全文

律师分析： 1．夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷，离婚时，尚未取得房屋产权证，当事人可以协商办理。如果协商不成的，人民法院进行财产分割时不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。2．...查看全文

法律解析： 1．夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷，离婚时，尚未取得房屋产权证，当事人可以协商办理。如果协商不成的，人民法院进行财产分割时不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。2．...查看全文

离婚时共同共有房屋分以下情况来分 1、对产权完全私有的房屋离婚时的分割 (1)实际分割 私有房屋可进行实际分割的，例如房屋不在一处，或者虽在一处但可分门别户的，应首先考虑分割产权。 分割时一般采取平均分割原则，但如果一方没有生活来...查看全文

离婚时共同共有房屋分以下情况来分 1、对产权完全私有的房屋离婚时的分割 (1)实际分割 私有房屋可进行实际分割的，例如房屋不在一处，或者虽在一处但可分门别户的，应首先考虑分割产权。 分割时一般采取平均分割原则，但如果一方没有生活来...查看全文

离婚时，如果需要过户房屋，可以用夫妻共同财产偿还房贷后过户。如果偿还不了，拥有房屋产权的一方可以变更借款人，与银行签订补充协议或重签贷款协议后过户。申请过户时需提交离婚协议、不动产权证、身份证、户口本及过户登记申请书。...查看全文

离婚时，如果需要过户房屋，可以用夫妻共同财产偿清房贷后再过户，否则可向银行申请变更借款人并重新签订协议，提交相关材料办理过户手续。需提供离婚协议或判决、不动产权证书、身份证、户口本及申请书。...查看全文

该文章讲述了夫妻离婚时房屋未偿还的房贷的处理方式。如果房屋尚有未偿还的房贷,离婚协议可以规定由其中一方或双方继续偿还贷款,并在离婚证办理后,该协议内容将具有法律效力。双方可以就房屋的所有权进行协商处理。房屋属于夫妻共同财产在离婚时...查看全文

离婚时，房产分割根据以下原则处理：个人财产不分割，夫妻共同财产分割。登记在一方名下的贷款房产，增值部分和还贷部分为共同财产。父母赠与的房产为个人财产。双方父母出资的房产，写在一方名下的按出资比例共有，写在双方名下的共同共有。...查看全文

离婚时，房产处理应按以下原则：1. 个人财产不分割，如某方全款买房并登记在自己名下；2. 夫妻共同财产需协商分割，如某方全款买房但登记在双方名下；3. 登记在一方名下但用共同财产还贷的房产，归登记方所有，但增值和还贷部分需分割；4...查看全文

离婚时，房产分割原则如下：1.个人全款买房，登记在自己名下，离婚时不分割。2.个人全款买房，登记在双方名下，离婚时法院分割。3.用共同财产还贷的个人购房，离婚时增值部分和还贷部分为共同财产，可分割。4.夫妻共同财产购房，不分登记名...查看全文

根据我国相关法律规定，对于夫妻共同贷款的房子，在离婚后是需要按照夫妻共同财产来进行分割的，其夫妻双方是可以先进行协商的，对于协商不成的情形，是需要向人民法院提起民事诉讼，其人民法院照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决分割财产的...查看全文

夫妻在结婚后，使用住房公积金贷款买的房子是属于共同贷款和财产的，那么如果在还贷的过程中出现离婚的情况，如何变更公积金贷款？ 夫妻离婚后要变更公积金贷款的话，只要双方带上各自的身份证，以及离婚证或法院判决、加盖民政部门印章的离婚协议...查看全文

婚后贷款购房属夫妻共同财产，离婚时应平均分割，根据市场价值确定分割比例。婚前一方贷款购房，离婚时需要减去婚前支付的购房款和银行贷款后平均分割。离婚时夫妻共同财产由双方协议处理，无协议时法院根据情况判决，保护权益。...查看全文

如果房屋属于夫妻共同财产，贷款应当由双方共同偿还；如果是一方婚前购买，登记在个人名下，离婚时法院判决房屋归其个人所有的，房贷应由该购买方单独清偿。_x000D_ 根据2021年实施的《民法典》第一千零八十九条规定，离婚时，夫妻共同...查看全文

律师分析： 双方可以协商解决。如果不能协商一致，起诉后法院也不会判决。既然有贷款，房子也就没有完全的产权。可以在取得产权后，另行起诉。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。 【法律依据】：...查看全文

法律解析： 双方可以协商解决。如果不能协商一致，起诉后法院也不会判决。既然有贷款，房子也就没有完全的产权。可以在取得产权后，另行起诉。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。 【法律依据】:...查看全文

法律分析:双方可以协商解决。如果不能协商一致，起诉后法院也不会判决。既然有贷款，房子也就没有完全的产权。可以在取得产权后，另行起诉。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。...查看全文