法律分析:
1、婚前双方出资购买房屋，产权登记在一方名下，离婚房产归谁实践中，经常会出现双方出资购买房屋，男方为了讨好女方，将房产登记在女方一方名下。离婚房子归谁?此种情况比较麻烦，如果登记一方不承认对方有出资行为，或是认定对方的出资属于赠与行为的，法院就很难支持未登记方的请求，也就是说离婚未登记方除非有证据证明自己有出资且出资不属于赠与的，才可能请求分割房产，否则最后可能会人财两空。2、夫妻一方婚前支付首付购房，婚后夫妻共同还贷，房屋登记在首付支付方名下，离婚房产归谁根据新婚姻法。夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。因此，该种情况下，登记的房产如何分割有法可依。未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务，由于婚后是夫妻共同还贷，在离婚房产分割时，需要对另一方进行补偿。当然，根据协议优先的原则，如果双方对房产达成协议的，离婚时可以按照协议分割房产。3、一方婚前全额出资购房，取得房产证的，离婚房产归谁婚前一方全额出资购房且取得房产证的，毫无疑问房产属于一方婚前财产，在离婚分割财产时，不计入在夫妻共同财产内，另一方无权要求分割房产。4、一方婚前全额出资购房，婚后才取得房产证的，离婚房产归谁一方婚前全额出资购房，婚后采取得房产证的，不能简单的认为房产属于夫妻共同财产。实际上，一方婚前出资购房，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，房产证只是对购买方对房子产权的确定。因此，离婚房产分割时，该房屋属于一方婚前财产，不参与夫妻共同财产分割;5、婚前一方父母出资，产权登记在自己子女名下，离婚房产归谁若婚前购房时，一方父母全额资助自己的子女买房，且产权登记在自己子女名下，该房产就属于登记方的婚前个人财产，在离婚房产分割时，另一方无权要求分割已经登记的房产。如果婚前购房时，父母资助子女买房，只出了部分购房款，剩余购房款由婚内夫妻双方共同按揭偿还贷款的，离婚房产分割时，一般会将房子判归等机房所有，对于婚内共同偿还的贷款及房子产生的增值，由得到房子的一方对另一方做出补偿。6、婚前一方父母出资，产权登记在双方名下，离婚房产归谁婚前一方父母资助子女买房，产权登记在双方名下的，在离婚房产分割时，应认定为夫妻共同财产。如果双方对房产份额有约定的，按照约定享有房子的产权。7、父母资助子女买房，婚前双方父母均出资，产权登记在一方子女名下，离婚房产归谁婚前双方父母资助子女买房，即使产权登记在一方子女名下，离婚时，房产也应认定为对各自子女的赠与，而不能认为是对双方的赠与，也不能认为登记在一方名下就是对一方的赠与。因此，离婚房产分割时，按照父母的出资比例享有房产的份额。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
第一千零八十五条 离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。
第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
离婚时婚前财产怎么分割合理
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
离婚时婚前财产怎么分割合理
法律分析： 离婚时婚前财产分割主要有以下情况： 1、夫妻双方对婚前财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理，但规避法律的约定无效。无约按照出资比例分割；出资不明的，均等分割。 2、夫妻双...查看全文
离婚时怎么办理婚前财产分割
婚前财产可以双方协议后分割。婚前财产，在离婚时，应当这样分割夫妻双方没有对婚前财产达成特别协议的，婚前财产应当属于夫妻一方的个人财产，在离婚时接归个人所有夫妻双方对婚前财产有特别约定的，在离婚时，应当按照约定处理，比如约定婚前财产...查看全文
离婚时怎么分割婚前财产
夫妻婚前财产未约定为共同财产时，不会因结婚而变为共同财产，离婚时也不予分割；但如双方有共同约定，则视为共同财产，离婚时按约定分割。...查看全文
婚前财产离婚时怎么分割
法律分析:婚前财产如果没有特别约定的，是可以不用分割的，只有夫妻共同财产才需要进行分割。法律规定的属于一方个人财产的有:一方的婚前财产；一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产等。...查看全文
婚前财产离婚时怎么分割?
婚前财产指结婚前一方已有的财产，离婚时另一方不能分割。如有书面约定，具有法律约束力。离婚时主要分割共同财产，原则上均等分割，但可根据具体情况有所差别。夫妻在婚姻期间所得财产为共同财产，包括工资、投资收益、知识产权、继承或受赠财产等...查看全文
婚前财产离婚时怎么分割
婚前财产属于个人财产，离婚时不能分割。若有书面约定，则具有法律约束力。离婚时主要分割夫妻共同财产，原则上均等分割，但可根据具体情况有所差别。夫妻共同财产包括工资、投资收益、知识产权收益、继承或受赠财产等。...查看全文
婚前财产离婚时怎么分割？
结婚前的个人财产离婚时不需分割，但双方可书面约定共同所有。离婚时主要对共同财产进行分割，原则上是均等分割，但可根据实际情况有所差别。夫妻共同财产包括工资、生产收益、知识产权收益、继承或受赠的财产等。...查看全文
离婚时婚前财产怎么分割
法律分析:离婚时婚前财产一般不分割，因为婚前财产依法归一方个人所有，夫妻一方在办理结婚登记之前一方个人所拥有的财产为婚前财产；如果夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前财产婚后归夫妻共同所有的，由夫妻双方协议分割。...查看全文
离婚时婚前财产要怎么分割
离婚时，婚前财产属于一方所有，不可分割。但如果约定婚前财产归双方共同所有，则按夫妻共同财产处理，可自行协商分割或诉至法院。...查看全文
离婚时怎么分割婚前财产呢
法律分析:离婚时婚前财产不分割，因为婚前财产依法归一方个人所有，夫妻一方在办理结婚登记之前一方个人所拥有的财产为婚前财产，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产；如果夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前财产婚后归夫妻共同所...查看全文
婚前财产在离婚时怎么分割？
夫妻离婚，婚前财产个人所有，不参与分割；共同财产包括工资、收益、继承等，应均等分割，可协商或诉讼解决，考虑子女、女方和无过错方权益，具体处理时可有所差别。...查看全文
婚前财产在离婚时怎么分割?
离婚时，夫妻一方的婚前财产不参与分割，除非有书面约定。共同财产是指夫妻在婚姻存续期间取得的财产，如工资、生产经营收益、知识产权收益等。首先应由夫妻协商分割，协商不成可向法院起诉。原则上共同财产均等分割，但也可根据具体情况有所差别处...查看全文
婚前财产在离婚时怎么分割
离婚时，夫妻一方的婚前财产不参与分割，除非有书面约定。离婚财产分割的对象是夫妻共同财产，包括工资、生产经营收益、知识产权收益等。首先由双方协商分割，如不成可向法院起诉。原则上是均等分割，但具体处理时可有所差别。...查看全文
婚前财产离婚时应怎么分割
法律分析:婚前财产离婚后一般不分割，因为该财产一般属于婚前拥有该财产的一方，而离婚时，除双方另有约定外，只会分割夫妻共同财产，不会分割个人财产。且夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照...查看全文
婚前财产离婚后怎么分割才合理
婚前财产，在离婚后，应当按照以下方法来分割：1、男女双方对婚前财产没有达成协议的，双方不需要对婚前财产进行分割，婚前财产应当直接归一方所有；2、双方约定婚前财产为共同所有的，双方应当对婚前财产达成分割协议，协议不成的，应当由人民法...查看全文
离婚时婚前财产分割怎样分
法律分析:离婚时婚前财产一般是不予分割，另一方也无权要求在离婚时对夫妻一方的婚前财产进行分割，因为夫妻婚前的个人财产不因夫妻婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但是男女双方约定婚前财产婚后归共同所有的除外。...查看全文
离婚婚前财产分割怎么分
法律分析:离婚婚前财产一般不分割。但若夫妻双方约定该婚前财产共同所有或部分共同所有的，可比照共同财产，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法律依据:《《中华人民共和国民...查看全文
婚前个人财产离婚时怎么分割
夫妻离婚时，婚前财产属于个人财产，不参与分割；夫妻共同财产包括工资、投资收益等，应均等分割，但可根据实际情况有所差别。如协商不成，可向法院起诉。离婚时，法院会根据照顾子女、女方和无过错方的原则判决。...查看全文
离婚的时候婚前财产怎么分割
1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，分割时应遵循共同财产的处理原则。...查看全文
婚前财产离婚时应该怎么分割
法律分析:《民法典》规定婚前财产离婚时是不能进行分割的，同时不能分割的还有遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产以及一方专用的生活用品。根据相关法律规定，只有共同财产才能够分割。法律依据:《《中华人民共和国民...查看全文
推荐律师
刘艳
北京市-北京市-西城区
认证律师合同纠纷、合同纠纷
已服务246人次
