声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
对房产证过户流程一般要多长时间没有规定,《不动产登记暂行条例》规定,房屋过户一般要在30天内办结。《不动产登记暂行条例》第十六条,申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:(一)登记申请书;...查看全文
新政策下,父母房产过户给子女的方式包括生前继承和身后继承。房产过户方式有买卖、赠与和继承三种。继承过户需办理注销户籍、死亡证明、继承权公证和房屋过户登记等手续。遗嘱继承和法定继承需要支付税收。...查看全文
民法典规定,房产证办理后,房屋所有权可以随时过户,但需遵守当地房屋交易政策。房产证具有重要作用,包括买卖、交换、租赁、抵押等交易必须验证其真实有效性。在没有房产证前,不能进行转让、赠与、继承、置换、出租等交易,也无法质押、典当,无...查看全文
一、民法典中房产证亲属过户需要多长时间 亲属房产证过户要15-30个工作日。房产证过户需要携带身份证、户口本、结婚证...查看全文
民法典中房产证亲属过户需要15-30个工作日,准备相关资料到房产交易中心办理过户手续,缴纳税金后即可拿到房产证。房产赠与需注意赠与人必须真实意愿且拥有所有权,赠与是无偿行为,税费标准与继承不同,公证的赠与行为一般不能撤销。...查看全文
律师分析: 1、如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳契税百分之三的房款。2、如果该房产还会卖出去的话,那么就选择交易过户比较好,交易过户只需要缴纳契税百分之一点五。 【法律依据】: 《中华人民共和...查看全文
民法典规定,房产证办理完成后,所有权人可随时过户房屋,但需遵守当地交易政策。房产证具有重要法律地位,是房产买卖、租赁、抵押等交易的基础文件。在未办理房产证前,不能进行转让、继承、出租等交易行为,也不能质押、典当房产。此外,没有房产...查看全文
父母过户房子给子女需要多少费用 父母过户房子给子女需要多少费用,需要根据具体情况进行决定: 1、如果当事人选择赠与,需要缴纳3%的房款契税、1.36元/平米的测绘费、150内的权属登记费及取证费、0.3%的房款公证费; 2、如果当...查看全文
律师解析: 父母房产证过户给子女需要的费用:如果是将房屋无偿赠与给子女的话,不需要缴纳个人所得税,但是需要缴纳契税和印花税;如果是子女通过遗嘱继承父母的房产时,则不需要交税,只需要缴纳登记费和工本费。住宅登记费需要交纳每套80元,...查看全文
一、民法典中按揭房怎么过户给父母 民法典规定,房屋在按揭期间是抵押给银行的,对按揭房屋过户或者加名的,需要取得抵押权人的同意,经同意后持相关材料,办理过户或者加名。 二、房屋抵押贷款流程是什么 1、贷款申请: 借款人提出贷款用途,...查看全文
可以过户,直系亲属间的房屋过户,主要有赠与、继承与买卖3种形式。 房产过户注意事项有哪些: 1、要核实房屋产权情况及性质; 2、房产如果有贷款或抵押,要确保解押; 3、要明确约定房屋的相应附属物的归属; 4、要注意户口问题的特殊处...查看全文
可以过户,直系亲属间的房屋过户,主要有赠与、继承与买卖3种形式。 房产过户注意事项有哪些: 1、要核实房屋产权情况及性质; 2、房产如果有贷款或抵押,要确保解押; 3、要明确约定房屋的相应附属物的归属; 4、要注意户口问题的特殊处...查看全文
法律分析:子女房产可以通过买卖、赠与或继承过户给父母。子女签字后提交申请材料,到房产局填写表格和存量合同;房产局给予回执单,缴纳税费;双方在房地产交易管理部门办理产权变更登记完成过户。法律依据:《《不动产登...查看全文
法律解析: 过户所需费用: (1)公证费:按房价2%缴纳, (2)评估费:按房价0.5%缴纳。 (3)契税:按房价3%缴纳 (4)土地增值税:按房价1%缴纳。 (5)所得税:按房价1%缴纳 (6)房屋产权登记费:100.00元。 ...查看全文
律师分析:过户所需费用:(1)公证费:按房价2%缴纳,(2)评估费:按房价0.5%缴纳。(3)契税:按房价3%缴纳(4)土地增值税:按房价1%缴纳。(5)所得税:按房价1%缴纳...查看全文
法律解析: 过户所需费用: (1)公证费:按房价2%缴纳, (2)评估费:按房价0.5%缴纳。 (3)契税:按房价3%缴纳 (4)土地增值税:按房价1%缴纳。 (5)所得税:按房价1%缴纳 (6)房屋产权登记费:100.00元。 ...查看全文
律师分析: 过户所需费用: (1)公证费:按房价2%缴纳, (2)评估费:按房价0.5%缴纳。 (3)契税:按房价3%缴纳 (4)土地增值税:按房价1%缴纳。 (5)所得税:按房价1%缴纳 (6)房屋产权登记费:100.00元。 ...查看全文
过户所需费用: (1)公证费:按房价2%缴纳, (2)评估费:按房价0.5%缴纳。 (3)契税:按房价3%缴纳 (4)土地增值税:按房价1%缴纳。 (5)所得税:按房价1%缴纳 (6)房屋产权登记费:100.00元。...查看全文
民法典规定,将房屋过户给子女需要携带相关材料到不动产登记机构办理过户登记。非直系亲属也可以办理房产赠与,但需缴纳相应税费。赠与合同成立后,需办理房屋产权转移登记手续。为避免纠纷,无论直系亲属还是非直系亲属,都应签订赠与合同,确保合...查看全文
律师分析: 一般需要30天。父母带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证和子女带身份证、户口簿、婚姻证明,一同到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。 【法律依据】: 《不动产登记暂行条例》...查看全文
北京市-北京市-东城区
认证律师合同纠纷、合同纠纷
已服务109人次