宅基地可以赠与他人，但需要进行房屋产权过户；宅基地赠与需要合法取得的房屋，且无产权纠纷；宅基地赠与交易不需要征求原产权所有人意见；宅基地赠与合同可以撤销，但需符合法定条件。赠与宅基地需要提供相关材料和证明。...查看全文

宅基地不属于遗产，但建造在宅基地上的房屋可以被继承。宅基地使用权仅限于农村集体经济组织成员建造个人住宅，实行严格的一户一宅制。宅基地的初始取得是无偿的，属于农民集体财产，不具备继承权。然而，继承人可以通过继承房屋而继续使用宅基地。...查看全文

农村宅基地转让的法律规定概括如下：土地属于全民所有，不得非法转让，但土地使用权可以合法转让。改变土地所有权和使用权时，需向土地行政主管部门办理土地变更登记。农民的住宅不得出售给城市居民，也不得占用农民集体土地建住宅，违法建造和购买...查看全文

律师分析： 宅基地是指农村集体经济组织或农民个人所有的、供农村居民建造住房和从事生产、生活活动使用的土地。宅基地的使用权属于农村集体经济组织或农民个人，国家法律规定保障村民对宅基地的使用权和所有权。在宅基地上建造的住房属于农民个人...查看全文

法律分析：农村宅基地赠与条件：_x000D_ 1、农村宅基地只能赠与宅基地的使用权；_x000D_ 2、赠与双方要签订书面赠与协议；_x000D_ 3、赠与双方均是同一集体经济组织成员；_x000D_ 4、受赠人名下没有其...查看全文

农村宅基地可以赠与，但需符合相关条件。赠与双方需为本村户口拥有者，提供赠与协议、身份证、户口簿、土地使用证、公证书或律师见证书、司法所调解书等文件。法律依据包括《土地管理法》和《民法典》，规定了宅基地的使用权、取得、转让等事项。农...查看全文

法转让宅基地或者非法转让土地建设住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正，没收非法所得并可处以非法所得百分之五以上百分之二十以下的罚款。下面就由律师为大家整理相关的资料，希望对大家有所帮助。 一、土地法农村宅基地新...查看全文

宅基地的规定及相关法律：民法典规定宅基地使用权人对集体土地享有占有和使用权，适用土地管理法规；农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超标；农村村民应符合土地利用规划，不得占用农田；农村村民出卖、出租、赠与住宅后不能再申请宅基地；...查看全文

《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十九条规定：继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权。宅基地所有权不能继承，但可以继承宅基地的使用权。...查看全文

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基...查看全文

一、农村宅基地买卖有哪些情况 根据农村宅基地买卖的特点，我们很容易就可以分为买房和卖方两种情况。 对于卖方者而言，基于农村房屋的土地性质，我们也不难知道，卖房者一般应为农村集体组织的村民。 而对于买房者来说，则存在两种情况，即： ...查看全文

一、农村宅基地调剂的法律规定1、村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必须具有《集体建设用地使用证》。如果该宅基地属于城镇规划范围内，则需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》;如果属于城镇规划范围之外，则需要经过...查看全文

律师分析： 民法典禁止继承农村宅基地。宅基地属于集体经济组织所有，由集体召开会议统一进行讨论审批分配，不属于被继承人遗留的合法财产故不能成为遗产，其所有权不可以继承，但对宅基地上的房屋即宅基地使用权可以依法进行继承。 法律依据 ...查看全文

法律解析： 1、 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。2、宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有，农村村民一户只能拥有一处宅基地。3、土地所有权人享有地役权或者...查看全文

律师解答： 1、 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。2、宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有，农村村民一户只能拥有一处宅基地。3、土地所有权人享有地役权或者...查看全文

宅基地不属于公民的财产，因此不能单独作为遗产进行继承；遗嘱可以将个人财产指定给法定继承人以外的人；丧失遗产继承权的情形包括故意杀害被继承人、为争夺遗产而杀害其他继承人、遗弃或虐待被继承人、伪造、篡改、隐匿或销毁遗嘱，以及以欺诈、胁...查看全文

《中华人民共和国土地管理法》规定，拆迁返还的宅基地归村集体所有，农民集体所有的土地使用权不得转让。征收土地应给予公平、合理的补偿，保障被征地农民的生活水平和社会保障。被征地农民的住房补偿应先补偿后搬迁，采取重新安排宅基地、提供安置...查看全文

农村宅基地赠与无效。宅基地是农村集体所有的财产，不属于村民个人，因此村民不能随意转让或赠与宅基地。如果村民将宅基地赠与他人，实际上是处分了不属于自己的财产。...查看全文

律师解答： 农村的宅基地是归农村集体经济组织所有的，所以赠与农村房屋的，只能赠与房屋，不能赠与宅基地，否则合同是无效，农村房屋赠与协议应该载明双方当事人信息、房屋基本信息、双方权利义务等的内容。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

农村宅基地分家协议书的内容是：甲乙经协商，同意将XXX处宅基地做如下协议：XXX处宅基地使用权分割为XX份，由XXX、XXX分别使用并向村委会办理宅基地使用权证书以及土地使用证书;各方在各自宅基地上建造的房屋等地上建筑物分别属于各...查看全文