农村村民只能拥有一处宅基地，宅基地可以赠与，但不能出售或出租。农民对宅基地享有使用权而非所有权，因此只能继承房屋而不能继承所有权。 农村宅基地使用权可以赠与，但不能出售或出租。...查看全文

《中华人民共和国土地管理法》规定，拆迁返还的宅基地归村集体所有，农民集体所有的土地使用权不得转让。征收土地应给予公平、合理的补偿，保障被征地农民的生活水平和社会保障。被征地农民的住房补偿应先补偿后搬迁，采取重新安排宅基地、提供安置...查看全文

宅基地不属于公民的财产，因此不能单独作为遗产进行继承；遗嘱可以将个人财产指定给法定继承人以外的人；丧失遗产继承权的情形包括故意杀害被继承人、为争夺遗产而杀害其他继承人、遗弃或虐待被继承人、伪造、篡改、隐匿或销毁遗嘱，以及以欺诈、胁...查看全文

宅基地是不能够自由买卖的，但是却可以在本集体内，村民可以自行进行流转的。也就是说只有是一个村集体的，需要宅基地的话可以向本集体的农民购买，但是却不能够去本集体之外购买的。 当然就算是在本集体买宅基地，那也是需要本集体进行审批，都是...查看全文

一是学生、儿童。在一个结算年度内，发生符合报销范围的18万元以下医疗费用，三级医院起付标准为500元，报销比例为55%；二级医院起付标准为300元，报销比例为60%；一级医院不设起付标准，报销比例为65%。二是年满70周岁以上的老...查看全文

我国法律明确禁止宅基地抵押，尽管房屋可以抵押。虽然有观点认为房地一体，宅基地也应该可以抵押，但这种观点是错误的。相关法律规定只包括房屋及其占用范围内的土地使用权可以一并抵押，不包括宅基地使用权。因此，宅基地是不能抵押的。...查看全文

该法律规定了赠与合同的相关规定，包括赠与人的权利和义务、赠与财产的权利转移和登记手续、赠与合同的撤销、赠与财产的交付和附义务等。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠与财产的权利转移之前可...查看全文

赠与可撤销，但有条件。根据《中华人民共和国民法典》，赠与人在财产转移前可随时撤销。财产转移后，需符合严重侵害赠与人或其近亲属、不履行扶养义务或赠与合同约定等三种情形方可撤销。撤销权自知道或应知道撤销原因之日起一年内有效。若赠与合同...查看全文

土地法赠与是指土地使用权的转让，包括一级市场和二级市场。直系亲属房屋赠与只需缴纳契税，非直系亲属赠与需缴纳增值税、契税和个人所得税。赠与协议只需赠与人签字，但合同成立与生效是不同概念，合同有效需满足民事能力、真实意思表示、不违法、...查看全文

宅基地不属于遗产，但建造在宅基地上的房屋可以被继承。宅基地使用权仅限于农村集体经济组织成员建造个人住宅，实行严格的一户一宅制。宅基地的初始取得是无偿的，属于农民集体财产，不具备继承权。然而，继承人可以通过继承房屋而继续使用宅基地。...查看全文

法律分析：关于宅基地的规定：宅基地归村集体经济组织所有，由集体召开会议统一进行讨论审批分配。农村村民一户只能拥有一处宅基地，一处以外的宅基地法律不予保护，但因继承房屋得到多处宅基地的可以按照规定登记发证。其宅基地的面积不得超过省、...查看全文

房产赠与可以撤销的情形包括：财产权转移前直接撤销、转移后一年内出现法定撤销事由、受赠人违法致使赠与人死亡或丧失行为能力的六个月内撤销、赠与人经济状况严重恶化影响其生活或经营的可以撤销。...查看全文

房产赠与可以撤销的情形是：1、受赠人侵害赠与人或其近亲属的权益；2、受赠人不履行扶养义务或其他约定义务；3、赠与人经济状况恶化，严重影响生产经营或生活。根据《民法典》第663条规定，受赠人侵害赠与人或其近亲属权益、不履行扶养义务或...查看全文

赠与合同撤销的情形包括：(一)严重侵害赠与人或其近亲属的合法权益；(二)对赠与人有扶养义务而不履行；(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或应当知道撤销原因之日起一年内行使。...查看全文

农村宅基地转让的法律规定概括如下：土地属于全民所有，不得非法转让，但土地使用权可以合法转让。改变土地所有权和使用权时，需向土地行政主管部门办理土地变更登记。农民的住宅不得出售给城市居民，也不得占用农民集体土地建住宅，违法建造和购买...查看全文

赠与合同的撤销及赠与房屋未过户的有效性问题：赠与合同可通过通知受赠人撤销，法定撤销情形要在一年内行使；赠与房屋未过户，只要赠与人清楚赠与后果，赠与合同有效，但房屋权利需过户；未过户的赠与合同仍有效，赠与人不能反悔，否则需赔偿损失；...查看全文

法律分析：一、卖给外村人宅基地相关法律规定对于本集体经济组织以外的人是否可以在本集体经济组织申请宅基地的问题，国务院办公厅《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》中明文规定：“农村住宅用地只能分配给本村村民...查看全文

法律分析:农村宅基地个人不得承揽3层及以上、建筑面积300平方米及以上或者跨度6米及以上的农村住房建设。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的...查看全文

《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十九条规定：继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权。宅基地所有权不能继承，但可以继承宅基地的使用权。...查看全文

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条》规定如下第三十三条土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押。第三十四条土地使...查看全文