如果房子是婚前支付首付，婚后共同还贷，登记在支付方名下，则共同还贷部分为夫妻共同财产；如果房子是婚后用共同财产购买，不论登记在谁名下，均为夫妻共同财产，离婚时可要求分割。...查看全文

婚后财产分割规则：如果房子是婚前支付首付，婚后共同还贷，登记在首付方名下，则共同还贷部分为夫妻共同财产，可分割；如果房子是婚后购买，不论谁登记，都为夫妻共同财产，可分割。...查看全文

法律解析： （一）婚前由一方全款出资购买，并且将该房产登记在该方自己一人名下，则该房产属于该方的婚前个人财产，离婚时另外一方无权要求分割。 （二）夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产...查看全文

法律分析：1、个人婚前财产中婚前取得的财产不动产以及某些动产的取得日期是有据可查的，如：汽车、房产(房产证或备过案的《商品房买卖合同》)、存折、公司股份，这些财产在资料上记载有明确日期，只要早于上的日期，就无需其它证据...查看全文

婚前房产认定方式如下：1、一方出资，名字购房，属个人财产；2、双方出资，一方名字购房，无证明为个人财产；3、一方出资，另一方名字购房，无证明为个人财产；4、双方名字购房，一方出资，如未约定，另一方出资被认为是赠与。...查看全文

(一)一方在结婚前自己出资购买的房子。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的...查看全文

法律分析:属于婚前财产的房产是一方在婚前全款购买的房子并且登记在一人名下的的房产。婚后一方父母出全资购房登记在自己子女个人名下的房产属于个人财产；婚后一方通过赠与或者继承方式取得的房屋，赠与人或者被继承人明确表示给夫妻一方...查看全文

（一）婚前由一方全款出资购买，并且将该房产登记在该方自己一人名下，则该房产属于该方的婚前个人财产，离婚时另外一方无权要求分割。 （二）夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产...查看全文

法律分析： 房产婚前财产的认定：夫妻一方取得的婚前财产归其所有，除非书面约定，不会转化为夫妻共同财产。如果房产婚前由一方全款出资购买，并且将该房产登记在该方自己一人名下，则该房产属于该方的婚前个人财产，离婚时另外一方无权要求分割。...查看全文

法律分析:在结婚前，一方付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该房子属于夫...查看全文

婚前个人财产认定有两种情形：一是全款购房且登记在一方名下，离婚时对方无权分割；二是夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款，婚后共同还贷，离婚时由双方协议处理。...查看全文

根据相关法律法规，结婚后父母出资为子女购买的不动产、产权登记在出资人子女的名义上的，视为仅对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。双方父母出资购买的不动产、财产权以一方子女的名义登记的，该不动产经双方根据各自父母...查看全文

夫妻婚后共同财产具有以下特征：1、夫妻共同财产的主体，是具有婚姻关系的夫妻；2、夫妻共同财产，是在婚姻关系存续期间取得的财产；3、夫妻共同财产的来源，为夫妻双方或一方所得的财产；4、夫妻对共同财产享有平等的所有权，双方享有同等的权...查看全文

在确定婚前婚后财产时，注意以下几点：1. 如果在婚前获得财产但在婚后占有，它属于婚前个人财产。2. 婚前财产不会因婚姻关系转为夫妻共同财产，除非另有约定。3. 婚前个人财产在婚后毁损、消耗、灭失，离婚时不可抵偿。4. 婚后取得的财...查看全文

婚前个人财产不会变成夫妻共同财产，但婚后获得的财产会变成夫妻共同财产，除非另有约定。如果婚前个人财产在婚后毁损或消耗，离婚时不能要求以共同财产抵偿。...查看全文

房产婚前财产认定方式如下： 1、婚前一方出资，并且是以自己的名字购房，而另一方未出资。在这种情况下，此房应属于出资一方婚前个人财产。 2、婚前双方出资，但以一方名义购买房屋，在这种情况下，如果出资的一方无法举证证明出资...查看全文

夫妻婚后共同财产包括工资、奖金、劳务报酬等。共同财产是指夫妻共同拥有的财产，包括物质、资金、抽象财产。分配时需按照国家规定评估，并得到双方同意。...查看全文

律师分析： 房产婚前婚后认定的标准主要是看夫妻结婚的时间，结婚前属于个人财产，结婚后属于共同财产。夫妻共同财产有：婚姻关系存续期间所获得的工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产，且没有明确...查看全文

房产婚前婚后认定的标准主要是看夫妻结婚的时间，结婚前属于个人财产，结婚后属于共同财产。夫妻共同财产有：婚姻关系存续期间所获得的工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产，且没有明确说归一方所有...查看全文

房产婚前婚后认定的标准主要是看夫妻结婚的时间，结婚前属于个人财产，结婚后属于共同财产。夫妻共同财产有：婚姻关系存续期间所获得的工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产，且没有明确说归一方所有...查看全文