房子婚后共同财产怎么认定

律师回答

夫妻婚后共同财产具有以下特征:1、夫妻共同财产的主体,是具有婚姻关系的夫妻;2、夫妻共同财产,是在婚姻关系存续期间取得的财产;3、夫妻共同财产的来源,为夫妻双方或一方所得的财产;4、夫妻对共同财产享有平等的所有权,双方享有同等的权利,承担同等的义务。
一、怎么存钱不算夫妻共同财产
有以下情节的存钱不算夫妻共同财产:
1、在确定法定夫妻关系前,钱存在个人账户上,不属于夫妻共同财产;
2、在婚后其存款是遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
3、在婚前签订财产协议归个人所有,则不属于夫妻共同财产;
4、除婚后共同财产法律规定之外,若双方有相关约定,则不属于夫妻共同财产。
二、夫妻共同财产的界定如下:
1、夫妻共同财产的主体,是具有婚姻关系的夫妻,未形成婚姻关系的男⼥两性,如未婚同居、婚外同居等,以及⽆效或被撤销婚姻的男⼥双⽅,不能成为夫妻共同财产的主体。
2、夫妻共同财产,是在婚姻关系存续期间取得的财产;
3、夫妻共同财产的来源,为夫妻双⽅或⼀⽅所得的财产,既包括夫妻通过劳动所得的财产,也包括其他⾮劳动所得的合法财产,法律直接规定为个⼈特有财产的和夫妻约定为个⼈财产的除外;
4、夫妻对共同财产享有平等的所有权,双⽅享有同等的权利,承担同等的义务。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。特别是夫妻⼀⽅对共同财产的处分,除另有约定外,应当取得对⽅的同意;
5、不能证明属于夫妻⼀⽅的财产,推定为夫妻共同财产。

三、夫妻共同财产可以单方赠予吗?
夫妻共同财产一般不可以可以单方赠予。根据《民法典》第一千零六十二条,夫妻对共同财产,有平等的处理权。夫妻共同财产的性质是共同共有,夫妻对全部共同财产,应当不分份额地享有同等的权利,承担同等的义务。不能根据夫妻双方经济收入的多少来确定其享有共同财产所有权的多少。夫妻双方对共同财产享有平等的占有、使用、收益和处分的权利。夫妻一方对共同财产的使用、处分,除另有约定外,应当在取得对方的同意之后进行。夫妻双方对共同所有的财产,享有平等的占有、使用、收益和处分的权利,除了日常家事范围内的事务以及构成表见代理的情形外,一方擅自处分共同财产的,对另一方不发生法律效力。夫妻一方在处分共同财产时,另一方明知其行为而不作否认表示的,视为同意。夫妻一方未经对方同意擅自处分共同财产的,对方有权请求宣告该处分行为无效,但不得对抗善意第三人。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。

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