法律分析:
能向法院起诉的房产案件 :_x000D_
1、以房屋为标的物的房屋确权、买卖等和以土地为标的物的土地出让、转让等及侵犯所有权和使用权的纠纷;_x000D_
2、以房屋和土地为标的物的建筑工程承包、开发联建、拆迁中的补偿安置、联营、入股、代理等合同纠纷;_x000D_
3、与房屋相关联的归属纠纷;_x000D_
4、平等主体间的其他以房屋或土地为标的物的纠纷。
法律依据:
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《民事诉讼法》第三十三条?_x000D_
下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:_x000D_
(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;_x000D_
(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;_x000D_
(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。