房子到期未交房买受人可以发出书面催告，与出卖人约定合同最终履行期限，催告达到3个月以上的买受人可以行使解除权进行退房，要求出卖人承担相应的违约责任。...查看全文

到期未交房租怎么办      承租人到期未房房租的，承租人属于合同违约，承租人可以要求出租人在一定期限内支付租金，如果不支付的...查看全文

法律分析:期房到期没交房买方可以送达催告通知书，要求卖方尽快交房并赔偿超出日期的损失；催告达到3个月以上买方可以合同行使解除权，由卖方承担相应的违约责任。法律依据:《《商品房销售管理办法》》第三十条_x00...查看全文

合同约定交房时间，卖家未履行义务，买方可与卖方商议解决方案或请中介调解。若协商无果，可通过起诉追究卖方责任。根据合同约定，买方可要求卖方承担违约责任。若未明确约定，可根据交易习惯或实际损失确定违约责任。...查看全文

购房期满未交房，购房人可起诉，但需先发催告。如卖方未按时交付房屋或购房人未按时支付房款，经催告后三个月内仍未解决，解除权人可要求解除合同。...查看全文

法律分析：购买期房到期未交房能起诉：如房地产开发商到期没有履行交付房屋的义务，购买者首先可以要求开发商在一个合理的期限内继续履行，若开发商仍未履行，可以直接向人民法院起诉，要求解除合同。法律依据：《...查看全文

可以起诉开发商，要求解除合同，承担违约责任，以及赔偿因此而受到的损失。出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。一、这种情况应该怎...查看全文

期房到期不能交付，购房者可催告开发商交房并要求赔偿超期损失；若三个月内仍未交房且无正当理由，购房者可解除合同并要求退款及利息，开发商承担违约责任。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十条和《民法典》第五百七十七条。...查看全文

买商品房遇到逾期交房业主可以送达催告通知书，要求开发商尽快交房并赔偿超出日期的损失；催告后三个月仍未交房且不能给出正当理由的，业主可以解除合同并要求开发商退还已付房款及利息，承担相应的违约责任。一、哪些情况下能退房...查看全文

夫妻买的期房未交房，然后离婚的，可以由双方协商处理。夫妻双方离婚的，对于房子的归属问题，可以达成协议的，双方达不成协议的，在取得房屋所有权后，可以向人民法院提起诉讼，由人民法院根据双方当事人的情况进行判决，也就是说只能等交房后，才...查看全文

律师分析： 夫妻买的期房未交房，然后离婚的，可以由双方协商处理。夫妻双方离婚的，对于房子的归属问题，可以达成协议的，双方达不成协议的，在取得房屋所有权后，可以向人民法院提起诉讼，由人民法院根据双方当事人的情况进行判决，也就是说只能...查看全文

法律分析:夫妻买的期房未交房，然后离婚的，可以由双方协商处理。夫妻双方离婚的，对于房子的归属问题，可以达成协议的，双方达不成协议的，在取得房屋所有权后，可以向人民法院提起诉讼，由人民法院根据双方当事人的情况进行判决，也就是...查看全文

购房者购买期房存在延期交付、房屋品质变换和权属证件问题的风险。购房者应给开发商宽限期交房，如宽限期满后开发商仍不能交房，购房者有权解除合同并要求返还购房款及利息，并支付违约金。购买期房可能导致购房者无法按期入住、房屋品质不符合约定...查看全文

律师分析： 购房后逾期未交房，购房者应当及时书面催告，还可以可以据合同约定向卖家主张违约责任，或者向卖家主张因为逾期交房增加的租房费用赔偿。如果卖家在收到催告交房通知函后3个月仍然不能按时交房的，购房者可以要求退房，并可要求退还购...查看全文

出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，双方可以约定违约金。未约定违约金数额或损失赔偿额计算方法的商品房买卖合同，可参照逾期交付使用房屋期间同地段同类房屋租金标准确定违约金数额...查看全文

本文主要介绍了购房者遇到延迟交房情况时应该如何处理。购房者应仔细阅读与开发商签订的商品房买卖合同,并查看合同中是否有关于延迟交房的规定。如果有规定,则按照合同中约定的条款执行。如果没有明确规定,购房者是可以退房的。购房者还应注意搜...查看全文

法律分析：购房逾期交房首先可以先进行协商，协商不成的可以申请调解，对调解结果不满意的可以向法院起诉，也可以不经过调解直接向法院起诉。如果对方经催告后仍不交房可以向法院请求解除合同。法律依据：《中华人...查看全文

法律分析： 购买房到期未交房能起诉。出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除合同的应予支持，另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三...查看全文

购买期房到期未交房能起诉，但是买受人首先应当进行催告。出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人有权请求解除合同。 租赁合同未到期能退还押金吗 租赁合同未到期如果约定不能退押金的是不...查看全文

起诉时需提交起诉书、当事人信息，正文需写明请求事项和事实，根据谁主张谁举证原则，原告应提交主体资格和诉讼主张的证据，提交书证需填写证据清单，立案庭七天内办理立案手续，当事人需预交费用，案件开庭后需服从法院安排，结案后结算费用。《中...查看全文