村委私自出租村内闲置小学，是否合法？
村委出租闲置小学引发的法律争议涉及到村委的权力行使和财产管理问题。根据相关法律规定，村委作为村级组织，应当依法行使管理村内财产的职责。然而，私自出租村内闲置小学是否合法存在争议。一方面，村委可能主张出租是为了利用闲置资源增加村级收入，促进村庄发展。另一方面，一些村民可能认为村委未经合法程序和民意，擅自出租村内公共教育资源，侵犯了村民的利益。因此，这一行为引发了法律争议。解决这一争议需要综合考虑相关法律法规、村民利益和公共资源利用的合理性，以确保公平、公正、合法的处理结果。
卖老房子，向村委会申请宅基地，合法吗？
买卖农村宅基地的行为不合法。农村宅基地所有权归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权，不具备所有权，不可以进行自由买卖，但出卖人和买受人是同一村村民的且符合标准的可以买卖宅基地上的房屋。法律依据：《农村宅基地管理办法》第八条农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。《宪法》第十条宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
私自出租农民土地，算违法吗？
未经有关部门允许私自租赁土地的行为是违法的，具体的清新包括有：未经批准，非法出租以划拨方式取得的国有土地使用权的；不符合法律规定的条件，非法转让以出让方式取得的国有土地使用权的；将农民集体所有的土地的使用权非法出让、转让或者出租用于非农业建设的等。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第八十一条依法收回国有土地使用权当事人拒不交出土地的，临时使用土地期满拒不归还的，或者不按照批准的用途使用国有土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令交还土地，处以罚款。
你好，父母霸占土地不分给我们这样合法吗？
霸占集体土地属于民事纠纷，不是犯罪行为，土地使用权人可以向法院提起诉讼。如果是违反土地管理法规，非法占用集体耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，构成非法占用土地罪。法律依据：《中华人民共和国刑法》第三百四十二条违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
你好，我们村的集体土地补偿排除了我们很多没有土地的人。补偿是村集体的。我们有权享受分配吗？特别珍惜我们这些人，谢谢
无论你是村民小组，整体的集体土地被征收，村民是否可以分这个补偿款，按照现在的法律规定和相应的司法判例，谁的土地被征收，谁就有钱拿到相应的补偿款，如果是村集体的土地被征收，那么村集体是有权拿到补偿款，如果是村民小组的村民小组的所有成员都有权利拿到补偿款，如果是说明个人的土地被征收，那么只有村民个人有权利拿到补偿款。法律依据：《中华人民共和国乡村振兴促进法》第三条促进乡村振兴应当按照产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕的总要求，统筹推进农村经济建设、政治建设、文化建设、社会建设、生态文明建设和党的建设，充分发挥乡村在保障农产品供给和粮食安全、保护生态环境、传承发展中华民族优秀传统文化等方面的特有功能。
你好，村委会占用了我们的半亩土地。我该怎么办？
别人强占我土地可以通过协商处理，请求村民委员会、乡镇人民政府调解解决，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向辖区仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉，要求限期拆除违反土地利用总体规划的建筑、恢复土地原状。法律依据：《土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
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村委会是否有权利处置村民的闲置土地
法律分析: 如果村民连续闲置土地两年以上的，村委会可以将其收回。我国是一个人口多耕地少的国家，因此十分重视保护耕地资源，法律规定任何单位或个人都不得闲置、荒芜耕地。《土地管理法》第三十八条_x000D_ 禁止任何单位和个...查看全文
农村土地私自出租是否违法？
违法转让土地使用权的行为包括未经批准非法转让国有土地使用权、非法出租农民集体所有土地用于非农业建设等。《土地管理法》规定国有土地和农民集体所有土地可以合法转让给单位或个人使用，但使用者有保护、管理和合理利用土地的义务。...查看全文
安置房村委会能私自出售吗
拆迁户安置房不能在五年内自由买卖，违法买卖无法受法律保护。尚未住满5年的安置房要按购买时单价出售，只能卖给符合条件的家庭或相关部门。购买拆迁安置房应明确合同细则，房屋对安置对象的限制或政策补贴，确定房屋的权利人，缴纳相关费用。...查看全文
村民闲置耕地，村委会有权收回吗
法律分析: 村民闲置耕地，如果连续闲置时间超过两年的，村委会有权收回。根据法律规定，禁止任何单位与个人闲置、荒芜耕地，如连续二年弃耕抛荒的，原发包单位应终止承包合同，将发包的耕地予以收回。《土地管理法》第三十八条_x00...查看全文
村民闲置土地，村委会有权收回吗
法律分析: 村民闲置土地，如果该土地为耕地且连续闲置时间超过两年的，村委会有权收回。根据法律规定，任何单位与个人都不得闲置、荒芜耕地，如连续二年弃耕抛荒的，原发包单位可以终止承包合同，将发包的耕地予以收回。《土地管理法》...查看全文
村民闲置、荒芜耕地，村委会有权收回吗
村民连续二年闲置、荒芜耕地，村委会有权收回。我国重视保护耕地资源，禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地，承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的，村委会应当终止承包合同，收回发包的耕地。 ...查看全文
村民闲置、荒芜耕地，村委会有权收回吗
法律分析: 村民闲置、荒芜耕地连续超过两年的，村委员有权收回。根据法律规定，任何单位和个人都不得闲置、荒芜耕地，如连续二年弃耕抛荒的，原发包单位应终止承包合同，将发包的耕地予以收回。《土地管理法》第三十八条_x000D_...查看全文
村委会出租村集体土地合法吗
是否合法需要依据是否经过村民会议投票通过出租集体土地的决议，而村委会出租集体土地的行为实际上是对外发包。若村委会在未经三分之二以上村民或村民代表同意的情况下，无权对外发包土地。一、集体土地买卖如何处理...查看全文
村委会私自买卖土地是否违法？
村干部私卖土地构成非法转让、倒卖土地使用权罪，违法情况包括转让基本农田、耕地和其他土地，且涉及面积和违法所得金额有一定标准，或者受到行政处罚后再次违法转让土地，其他情节严重。...查看全文
村委会未经批准私自出租土地是否涉及法律问题？
村委会私自出租土地的违法情形包括以下几种：未经批准，非法出租通过划拨方式取得的国有土地使用权；将农民集体所有的土地的使用权非法出让、转让或者出租用于非农业建设；未符合法律规定的条件，擅自转让房地产开发项目；未符合法律规定的条件，非...查看全文
农村土地私自出租违法吗？
法律分析：一、农村土地私自出租违法吗？要看土地的性质是什么。以下几种转让土地的行为是违法的：（一）未经批准，非法转让、出租、抵押以划拨方式取得的国有土地使用权的；（二）不符合法律规定的条件，非法...查看全文
农村土地私自出租违法吗？
要看土地的性质是什么。以下几种转让土地的行为是违法的：（一）未经批准，非法转让、出租、抵押以划拨方式取得的国有土地使用权的；（二）不符合法律规定的条件，非法转让以出让方式取得的国有土地使用权的；...查看全文
如何合法开垦农村闲置土地？
荒沟、荒山等荒地都属于农村集体所有，根据农村土地承包法的规定，村集体经济组织可以通过招标、拍卖等方式进行发包。经依法承包的，取得土地使用权。未经村集体同意的开荒地，应当返还给村集体。对于开荒者来说，国家有法律规定，开荒者有权使用被...查看全文
村经济合作社私自更村委会的合同内容怎么办
法律分析：一、村经济合作社私自更村委会的合同内容怎么办民法典规定，村委会篡改承包合同的，是属于违法的行为，被篡改后的合同无效。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备...查看全文
村民私自出租土地会违法吗
法律分析: 如果村民出租的土地是自己的承包地，那么就是合法的，受到法律保护。但不得改变土地的性质和用途，如果是村民将土地出租给他人用于建筑，改变了土地的性质，那就是不合法的。《中华人民共和国土地管理法》第八十二条_x00...查看全文
村委会是否有权出租土地
一、村委会可以出租土地吗 1、村委会可以出租土地。 2、村民委员会是村集体的代表，可以依法发包本集体所有的土地。同时要区分以下情况进行处理： （1）发包耕地的，只能向本村村民发包，不得向村外人员发包。 （2）村委会欲将农村土地让给...查看全文
村委会是否有权出租土地？
村委会可出租土地，但需遵循法定程序。发包耕地只能向本村村民发包，发包非农业土地需超过三分之二村民认可并上级部门批准。荒山等五荒地可通过招标、拍卖发包，但需经村民会议通过并乡镇政府批准，村民享有优先承包权。所有发包土地只能用于农业项...查看全文
村庄闲置土地归谁
《中华人民共和国土地管理法》第六条规定,城市市区的土地属于全民所有即国家所有。农村和城市郊区的土地,除法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于集体所有。 ...查看全文
农村学校合并后，闲置校舍土地归属谁
农民可向政府举报长期闲置土地，根据土地管理法规定，禁止单位和个人闲置耕地。已审批的非农业建设占用耕地需恢复耕种或缴纳闲置费，连续二年未使用的可被政府收回。城市规划区内房地产开发的闲置土地按相关法律处理。承包单位或个人连续二年弃耕抛...查看全文
村委会把地租出去合法吗
村委会直接把土地卖给开发商了这样合法吗 村委肯定是无权出卖土地的。开发商用地建房，必须经过依法征收，要依法征收，就必须经过省政府或国务院审批。建设用地审批程序：1、征用土地的程序。2、城市建设用地的审批程序，在土地利用总体规划确定...查看全文
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姜诗彦
北京市-北京市-海淀区
认证律师刑事辩护、刑事辩护
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