物权合同成立的要件与生效条件

律师回答
摘要:物权合同成立要件:书面形式订立合同,双方签名、盖章或按指印;书面形式订立合同,一方履行主要义务,对方接受;其他法定情形。生效要件:真实意思表示;具备民事行为能力;其他法定要件。
物权合同成立的要件是:当事人采用书面形式订立合同的,双方签名、盖章或按指印时合同成立;当事人采用书面形式订立合同,在还未签名、盖章或按手印前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时合同成立;其他法定情形。生效的要件有:意思表示真实;具有相应的的民事行为能力;其他法定要件。
延伸阅读
物权合同的法律要求和有效性规定
物权合同的法律要求和有效性规定是确保合同有效成立并具备法律效力的重要因素。首先,物权合同的成立要件包括合同的主体资格、合同目的的合法性、合同内容的明确性等。合同各方必须具备相应的法律资格,合同目的不能违反法律法规,合同条款必须明确清晰,以确保双方权利义务的明确性。其次,物权合同的生效条件包括合同的形式要求、合同的有效期限等。根据法律规定,某些物权合同必须采取特定的形式,如房地产买卖合同应当采用书面形式。此外,合同可能会规定生效的具体条件,如预付款的支付等。因此,遵守物权合同的法律要求和有效性规定对于确保合同的合法性和有效性至关重要,有助于维护各方的权益并促进交易的顺利进行。
结语:物权合同的成立和生效需要满足一系列法律要求和条件。合同的成立要件包括书面形式、签名、盖章或按指印等,以及当事人履行主要义务并被对方接受。合同的生效要件包括真实的意思表示、具备相应的民事行为能力,以及其他法定要件。遵守物权合同的法律要求和有效性规定非常重要,可以确保合同的合法性和有效性,维护各方的权益,促进交易的顺利进行。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

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