法律解析： 贷款还完后房子他项权证会由交易中心收回，房产证上的抵押登记被注销。 【法律依据】: 《城市房地产抵押管理办法》 第三十五条 抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内，到原登记机关...查看全文

法律解析： 贷款还完后房子他项权证会由交易中心收回，房产证上的抵押登记被注销。 【法律依据】: 《城市房地产抵押管理办法》 第三十五条 抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内，到原登记机关...查看全文

律师分析： 在贷款结清之后拿到他项权证，通常情况下在三个工作日之后就可以拿到了。当还清了全部贷款本金和利息后，可以到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第四百零八条 抵押人...查看全文

首先需要去房管局办理注销抵押手续，需要携带结清证明，注销抵押申请书，两证，他项权证明以及身份证等资料。从目前的还款情况来看，贷款结清方式主要有两种：一是正常结清;二是提前结清。前者是指借款人按照合同约定，将贷款还清;后...查看全文

还清贷款后，可索要结清证明，解除抵押并注销他项权证。他项权证是房管核发、抵押权人持有的权利证书。按法律规定，它是证明抵押权人享有他项权的凭证，可起诉纠纷。如果主债权消灭、担保物权实现、债权人放弃担保物权或法律规定消灭，可消灭担保物...查看全文

还清贷款后，可以向银行索取结清证明，解除抵押并注销他项权证。他项权证是房管部门核发的权利证书，证明抵押权人享有担保物权，也是法律凭证。担保物权消灭有四种情形。...查看全文

律师解答： 贷款还清以后，他项权证会依法注销的。《房屋登记办法》第四十八条规定，经依法登记的房屋抵押权发生下列情形之一的，权利人应当申请抵押权注销登记：（一）主债权消灭；（二）抵押权已经实现；（三）抵押权人放弃抵押权；等等。 【...查看全文

律师分析： 贷款还清以后，他项权证会依法注销的。《房屋登记办法》第四十八条规定，经依法登记的房屋抵押权发生下列情形之一的，权利人应当申请抵押权注销登记：（一）主债权消灭；（二）抵押权已经实现；（三）抵押权人放弃抵押权；等等。 【...查看全文

房产贷款还完，可以到贷款机构办理房屋他项权证以及贷款结清证明。在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押；办理房屋抵押注销业务时需要填写一份抵押注销申请表，提供由贷款机构给予借款人的贷款结清证明，以及本人需提供的房屋所有权证和房屋他...查看全文

法律分析:虽然欠款归还了，但是逾期已经产生，还是会影响到自己的征信，产生污点。当借款人有逾期时，会按照贷款时所签订的协议产生罚息。3、滞纳金。有些贷款类型还会在借款合同中规定要收取滞纳金。法律依据:...查看全文

法律解析： 虽然欠款归还了，但是逾期已经产生，还是会影响到自己的征信，产生污点。当借款人有逾期时，会按照贷款时所签订的协议产生罚息。3、滞纳金。有些贷款类型还会在借款合同中规定要收取滞纳金。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法...查看全文

法律解析： 虽然欠款归还了，但是逾期已经产生，还是会影响到自己的征信，产生污点。当借款人有逾期时，会按照贷款时所签订的协议产生罚息。3、滞纳金。有些贷款类型还会在借款合同中规定要收取滞纳金。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法...查看全文

律师分析： 虽然欠款归还了，但是逾期已经产生，还是会影响到自己的征信，产生污点。当借款人有逾期时，会按照贷款时所签订的协议产生罚息。3、滞纳金。有些贷款类型还会在借款合同中规定要收取滞纳金。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法...查看全文

借款人承担还款责任，担保人承担连带责任。贷款逾期未还，借款人将会在企业征信系统中留下不良记录，这是一个抹不掉的污点，会影响在各金融机构办理信贷业务的。银行经过多次催收后确认借款人到期无力归还抵押贷款的本息，贷款银行有权处置抵押房地...查看全文

他项权证期限是债务清偿期。债务人逾期未还，抵押权利人可行使抵押权。抵押权人可与抵押人协议折价或拍卖、变卖抵押财产优先受偿。若协议损害其他债权人利益，可请求法院撤销。若未达成协议，抵押权人可请求法院拍卖、变卖抵押财产。...查看全文

贷款还清后3个工作日内可拿到房屋他项权证，若银行丢失，需向主管部门申请遗失证明。区别于房产证，他项权证是证明他项权利存在的文件，持有者为他项权人，而房产证是产权人的凭证。...查看全文

第一、个人征信受损，影响今后各种贷款办理。如果银行把逾期情况录入征信系统，对今后申请信用卡或贷款都有严重的影响，即便是能够拿到贷款，贷款额度也会降低很多。第二、会产生相应的罚息和滞纳金。第三、可能被银行起诉。判决后，仍然不履行判决...查看全文

法律分析:房贷逾期还款的后果有:银行可以通过短信、电话、信函进行催收，房贷的逾期部分计入不良还款记录，同时面临逾期罚息；经催收仍未还款的，银行有权依据实际情况向人民法院起诉，申请拍卖房产。法律依据:《《贷款...查看全文

法律解析： 房地产抵押是对债权人进行的抵押担保，根据我国《民法典》的规定，担保有效期最长为主合同期满二年内有效。担保合同是从合同，他项权利证到期应重新签订主合同或延长主合同到期时间，方能使他项权继续有效。否则就必须在他项权利有效期...查看全文

法律分析:房屋他项权证到期后未续期的后果为抵押合同时效或者抵押权人的优先受偿权丧失等，当事人以房屋抵押的，应当办理抵押登记，抵押权在办理抵押登记的时候设立。法律依据:《民法典》第四百零二条_x000D_ 以...查看全文