宅基地使用权是否可以继承?

律师回答
摘要:农村宅基地使用权不可继承,因其人身依附性和农民个体之间的流转限制。宅基地使用权旨在保障农民的居住需求,不得超过规定面积,不可无限扩大。农村宅基地不算作遗产,不可继承。然而,农村房屋可以按照遗嘱或法定继承顺序继承,包括配偶、子女、父母等。继承顺序依法确定,由第一顺序继承人开始继承,若无第一顺序继承人,则由第二顺序继承人继承。
一、宅基地使用权可以继承吗
1、首先,因为宅基地使用权具有很强的人身依附性,它必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得,因集体经济组织成员资格的失去而失去,不产生在不同农民个体之间的流转,即不可以继承;
2、其次,根据我国《土地管理法》第62条第1款的规定,“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”说明我国农村宅基地使用权主要是为了保障每户农民的居住需求,具有社会保障功能,如果允许继承,将导致宅基地无限扩大,违背了土地管理法关于村民一户只能拥有一处宅基地的有关规定;
3、据此,农村宅基地不能算作遗产,故不可以继承;
4、农村宅基地不得单独流转交易,并不代表农村宅基地上的房屋也不能流转交易;
5、法律依据:《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
二、农村房屋如何继承
1、有遗嘱的,按照遗嘱内容继承。没有遗嘱的,按照法定继承。遗产按照下列顺序继承;
2、《民法典》遗产按照下列顺序继承:
(1)第一顺序:配偶、子女、父母;
(2)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母;
3、继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承;
延伸阅读
结语:根据以上内容,农村宅基地使用权不具备继承性,因为它与农民的集体经济组织成员资格相关,失去资格即失去使用权,不可在个体之间流转。此外,根据土地管理法规定,每户农民只能拥有一处宅基地,用于满足居住需求,不可无限扩大。因此,农村宅基地不算作遗产,无法继承。然而,农村房屋的继承则根据遗嘱或法定继承顺序进行,包括配偶、子女、父母等顺序。如无第一顺序继承人,则由第二顺序继承人继承。
法律依据
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法:第四章 继承 第三十一条 法定继承,适用被继承人死亡时经常居所地法律,但不动产法定继承,适用不动产所在地法律。
中华人民共和国民法典:第二章 法定继承 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法:第四章 继承 第三十三条 遗嘱效力,适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。

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