购房合同没有房产证号，有了购房合同之后，可以按照以下的流程来办理房产证：
1、初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。
2、填写申请表：申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。
3、拿会测图/表：由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
4、缴纳公共维修金，契税：公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。
5、办理房产证，一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。
一、房屋过户的流程
（1）确定开发商已经进行初始登记：办理房产证的必要前提条件就是要确定开发商已经进行初始登记；
（2）到管理部门领取并填写申请表：接下来就是去管理部门领取一份《房屋（地）所有权登记申请表》并且填写好，不过在申请表填写完之后需要开发商签字盖章；
（3）到相关部门领取测绘图（表）：测绘图（表）也是必需的材料之一，因为它是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据。我们可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并且领取测绘表，或者也可以带上身份证到开发商处领取，向登记部门申请对房屋面积进行测绘；
（4）办理过户登记：买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续；
（5）领取房产证：办理好过户手续以后，买方买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区的房屋土地管理局登记申请。办理申请时需要带好证件和资料，管理部门审查验证后，就可领取房产证。
一般购房合同有房产证号吗？
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购房合同有房产证编号吗？
律师分析： 1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号。房产局查询：如果要查询的准确的个人房产证信息（包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是...查看全文
购房合同有房产证编号吗？
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购房合同上有房产证编号吗？
没有房产证号码。在交钱之后才会办房产证。房屋证书号码通常它位于大红本的第二页位置，它有两种叫法，这得根据不同的版本来区分。如果是2008年以前的证件，它的证号是在房产证的第一页，如果是2008年之后才办的证件，房屋产权证号则在第二...查看全文
房产证号是否与购房合同号一致？
购房合同和房产证是不同的，购房合同是买卖商品房的协议，而房产证是不动产登记机关发放的证件。购房合同是办理房产证的依据，购房者在办理房产证时需要提供购房合同。...查看全文
购房合同和房产证房号不一致？
律师分析： 房产证编号和购房合同编号不一样是正常的,因为它们不是同时办理的,合同是你和售房单位(人)之间签订的,房产证是房产管理部门发放的,因此编号不一致是正常现象,不必担心。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》...查看全文
购房合同有房产证编号嘛？
律师解答： 1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号。房产局查询：如果要查询的准确的个人房产证信息（包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是...查看全文
消费者的购房合同有房产证号吗？
购房合同没有房产证号，有了购房合同之后，可以按照以下的流程来办理房产证：1、初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之...查看全文
购房合同上有产权证号码吗
购房合同通常不包含产权证号码，而产权证号码通常可以在房产证的第二页找到。然而，在2008年以前的证件中，产权证号码通常位于房产证的第一页。产权证号码除了标识产权人的信息外，还包括房屋的位置、产权的共有情况、房屋的登记时间以及房屋的...查看全文
购房合同有产权编号吗
购房合同没有产权编号，购房合同上的编号不是房产证号的。 两者不是一样的,购房合同号与房产证号是不可能一致的。因为前者是交易的凭证,后者是所有权的凭证。房产证号共有9位数,一般在房产证的第二页,但地区不同,可能位置有所差。...查看全文
购房合同上有房屋证书号码吗
没有房产证号码。在交钱之后才会办房产证。房屋证书号码通常它位于大红本的第二页位置，它有两种叫法，这得根据不同的版本来区分。如果是2008年以前的证件，它的证号是在房产证的第一页，如果是2008年之后才办的证件，房屋产权证号则在第二...查看全文
购房合同上有房屋证书号码吗？
没有。因为合同签订、交完钱之后，才会办理房产证，办完之后才会有房屋证书号码。房产证上的房屋证书号码通常位于房产证的第二页位置，它有两种叫法，这得根据不同的版本来区分。如果是2008年以前的证件，它的证号是在房产证的第一页，如果是2...查看全文
购房合同上有房屋证书号码吗
法律解析： 没有房产证号码。在交钱之后才会办房产证。 【法律依据】: 《中华人民共和国商品房买卖司法解释》 第十八条（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用...查看全文
购房合同上有不动产号吗
不算，购房合同不算不动产证。不动产证是房屋所有权证明，有不动产证才算拥有房屋所有权；购房合同是买卖房屋的凭证，是取得房屋所有权的依据之一，有购房合同才能向出让方主张交付房屋。有购房合同才有权利要求开发商按时交付房屋。一...查看全文
购房合同上有房地号吗？
法律解析： 购房合同上没有房地号。只有在办理了房产证之后，才会有房地号。购房合同是根据相关的法律规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二...查看全文
购房合同上有房地号吗？
律师分析： 购房合同上没有房地号。只有在办理了房产证之后，才会有房地号。购房合同是根据相关的法律规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二...查看全文
只有一张购房合同没有房产证
买房子并不是立马签合同就能拿到房产证,其中还需要办理其他的手续,只有购房合同没有房产证的房子可以公证房屋所有权吗,我整理了“只有购房合同没有房产证的房子可以公证房屋所有权吗”的内容为你答疑解惑。 ...查看全文
只有一张购房合同没有房产证
没有办理房产证的房子当然是不能过户的。所谓过户,就是办理房产证登记内容的变更手续,没有房产证,当然也谈不上过户。这样的情况,就需要购买方在购买时,除了与出售方达成买卖合同以外,还需要将证明这个房屋产权的所有合法证明资料完整的保留,...查看全文
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购房合同房号和实际房号不一样？
律师分析： 当样板房与实际交付房屋不一致时，除购房合同中明确约定样板房与实际交付房屋可以不一致的情形外，开发商都应当承担违约责任，购房者可通过减少购房款或者赔偿损失等方式依法维权。 【法律依据】： 《商品房销售管理办法》第三十一...查看全文
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