法律解析： 当样板房与实际交付房屋不一致时，除购房合同中明确约定样板房与实际交付房屋可以不一致的情形外，开发商都应当承担违约责任，购房者可通过减少购房款或者赔偿损失等方式依法维权。 【法律依据】： 《商品房销售管理办法》第三十一...查看全文

律师解答： 当样板房与实际交付房屋不一致时，除购房合同中明确约定样板房与实际交付房屋可以不一致的情形外，开发商都应当承担违约责任，购房者可通过减少购房款或者赔偿损失等方式依法维权。 【法律依据】： 《商品房销售管理办法》第三十一...查看全文

律师分析： 房产证编号和购房合同编号不一样是正常的,因为它们不是同时办理的,合同是你和售房单位(人)之间签订的,房产证是房产管理部门发放的,因此编号不一致是正常现象,不必担心。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》...查看全文

购房合同网签是为了实现房地产交易的透明化和防止一房多卖。网签流程包括双方协商条款、签约系统确认、双方签字并在楼盘表上注明预订或签约。开发企业需在签约后30天内向相关部门备案。购房合同网签的登记备案手续可以委托代理人办理，但需提供书...查看全文

购房合同和房产证是不同的，购房合同是买卖商品房的协议，而房产证是不动产登记机关发放的证件。购房合同是办理房产证的依据，购房者在办理房产证时需要提供购房合同。...查看全文

律师解答： 房产证编号和购房合同编号不一样是正常的,因为它们不是同时办理的,合同是你和售房单位(人)之间签订的,房产证是房产管理部门发放的,因此编号不一致是正常现象,不必担心。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》...查看全文

律师分析： 重新写正确的合同，然后让销售方写一个书面证明，表明确实与你进行了购房买卖，上面写上个人信息(含性别)，然后拿着身份证、户口本到房管局要求更正。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第四百六十九条 当事人订立合同，...查看全文

律师分析： 购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章,上面的号码即为合同登记备案号。购房者可登陆房地产市场信息网,查询合同备案情况,也可在向开发商征询经办合同登记备案房产局后,亲自前往该处了合同登记备案情况。 【法律依据】：...查看全文

律师分析： 电子发票具有实时性，企业可实时开具电子发票。当消费者订单交易全部完成后，发票信息实时回传到查询验证平台并永久保存，如果发现查验结果不一致的电子发票，消费者有权拒收，并拨打所在地区国家税务局纳税服务热线12366进行举报...查看全文

律师分析:不动产号和房产证号基本不一样。房产证包括两个编号，分别是建房注册号和房屋所有权证号。不动产权证书也包括两个编号，分别是证书编号和不动产权编号。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一百一十...查看全文

购房合同没有房产证号，有了购房合同之后，可以按照以下的流程来办理房产证：1、初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之...查看全文

合同金额与付款不一致，需分情况处理：1.未按约定付款会构成违约，多付部分需返还；2.合同履行过程中双方达成共识，对金额进行调整，不构成违约；3.根据约定或政府定价自行调整付款金额，符合约定条件则可调整。...查看全文

合同签订金额与付款金额不一致的处理方式： 1.付款金额少于签订金额，构成违约，应返还差额。 2.付款金额多于签订金额，多出部分属于不当得利，应返还。 3.双方在履行过程中达成调整，属于合同内容变更，不构成违约。 4.根据合同约定或...查看全文

律师分析： 如果合同签订的金额与付款金额不一致，需要区分几种情况来处理：1、合同签订金额与付款金额不一致，是合同一方未严格按照合同约定的签订金额付款，如果是付款金额少于签订金额，一般会构成违约。如果是付款金额多于签订金额，多出的部...查看全文

不动产权号与房产证号通常相同。不动产证可以解决分散登记的问题，这种模式容易出现产权交叉、重复抵押等问题，影响不动产交易安全，同时也是会造成机构重复设置、资源浪费、行政成本增加，不方便群众和企业；不利于公众查询和信息共享。统一登记可...查看全文

购房者需与银行签订按揭协议的房地产开发公司购房合同，支付首付款20%，提交贷款申请和相关资料，银行调查后通知办理贷款手续，购房屋需办理保险并抵押给银行。...查看全文

本文讲述了购房合同上的编号与房产证号并不相同，购房合同号与房产证号是不可能一致的。购房合同备案是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上，然后会给个网签号。购房合同网签流程包括交易双方当事人根据网上公示的商品房定...查看全文

法律解析： 购房合同上没有房地号。只有在办理了房产证之后，才会有房地号。购房合同是根据相关的法律规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二...查看全文

律师分析： 购房合同上没有房地号。只有在办理了房产证之后，才会有房地号。购房合同是根据相关的法律规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二...查看全文

律师解答： 购房合同上没有房地号。只有在办理了房产证之后，才会有房地号。购房合同是根据相关的法律规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二...查看全文