律师分析： 在同等条件下原承租人享有优先承租权，即使房租租赁合同中没有约定优先承租权，如果出租人未征求原承租人的意见就将租赁房屋出租与第三人，原承租人可以向出租人要求同等条件下的优先承租权。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法...查看全文

（一）我国法律并未规定优先租赁权，不过，也不排斥优先租赁权。（二）如果承租人和出租人在租赁合同中约定了优先租赁权的，这是双方的真实意思表示，不违反法律禁止性规定，合法有效，应受法律保护。（三）合同到期后，出...查看全文

租赁合同到期后乙方有优先续租权，但需要注意约定的租赁期限。如果对方不履行租约，出租人可以要求支付违约金，并根据实际损失进行调整。当事人可以约定违约金的支付金额或损失赔偿额计算方法。违约方支付违约金后，仍需履行债务。《民法典》第七百...查看全文

法律分析：1、租赁合同到期后乙方在同等条件下有优先续租权。优先续租权是指在租赁合同中，租赁期限届满出租人继续出租的，原承租人可以在同等条件下优先于其他第三人取得租用权。优先续租权是法律基于特殊性政策性考虑而赋予某些特种债权或其他权...查看全文

法律分析:租赁合同到期后乙方在同等条件下有优先续租权。优先续租权是指在租赁合同中，租赁期限届满出租人继续出租的，原承租人可以在同等条件下优先于其他第三人取得租用权。优先续租权是法律基于特殊性政策性考虑而赋予某些特种债权或其...查看全文

租赁合同到期后乙方是否有优先续租权？我国法律未规定优先租赁权，但合同中约定的优先租赁权是合法有效的，应受法律保护。出租人应征求原承租人是否接受新的承租条件，只有原承租人拒绝时才可将租赁物出租给新的承租人。优先续租权不是法律概念，需...查看全文

法律分析：1、租赁合同到期后乙方在同等条件下有优先续租权。优先续租权是指在租赁合同中，租赁期限届满出租人继续出租的，原承租人可以在同等条件下优先于其他第三人取得租用权。优先续租权是法律基于特殊性政策性考虑而赋予某些特种债权或其他权...查看全文

离婚后孩子的抚养权原则上以母亲为主，但在孩子两周岁以上、母亲已绝育、父母无法达成协议等情况下，法院会根据最有利于孩子的原则做出判决。哺乳期内的子女优先随母亲抚养，哺乳期后如双方争执无法协商，法院将考虑子女权益和双方具体情况做出判决...查看全文

工资发放先扣税还是先扣五险一金取决于工资发放和个人所得税申报的时间。一般在报税前发放工资，先扣个人所得税和五险一金。如果先申报个人所得税，则先扣税，同时计算个人扣的五险一金作为减少工资薪金的抵扣金额。...查看全文

律师分析： 优先续租权常见于租赁合同中双方的自由约定，如有相应的条款约定，租赁期届满时，承租人可以按约定提出继续租赁的主张。合同到期后，出租人应保障原承租人优先租赁权的实现。在新的竞租者提出新的承租条件后，出租人应先征求原承租人是...查看全文

法律分析:优先续租权常见于租赁合同中双方的自由约定，如有相应的条款约定，租赁期届满时，承租人可以按约定提出继续租赁的主张。合同到期后，出租人应保障原承租人优先租赁权的实现。在新的竞租者提出新的承租条件后，出租人应先征求原承...查看全文

法律分析：一、《民法典》（自2023年1月1日起施行）上没有租赁期满后的优先续租权概念，只规定有租赁期之内的优先购买权。 二、优先续租权常见于租赁合同中双方的自由约定，如有相应的条款约定，租赁期届满时，承租人可以按约定提出继续租...查看全文

租赁合同到期后，原承租人有优先续租权。这是指在租赁期限届满后，出租人继续出租时，原承租人可以在同等条件下优先续租。优先续租权是法律为保障特殊债权或其他权利而赋予的特殊效力，以确保该项权利优先实现。...查看全文

租赁期限届满后，承租人有优先续租权，但需返还租赁物并符合约定的使用状态。若出租人未提出异议，原租赁合同可继续有效，但租期为不定期。房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。根据《民法典》第733、734条规定。...查看全文

法律解析： 1、我国法律并未规定优先租赁权，不过，也不排斥优先租赁权。2、如果承租人和出租人在租赁合同中约定了优先租赁权的，这是双方的真实意思表示，不违反法律禁止性规定，合法有效，应受法律保护。3、合同到期后，出租人应保障原承租人...查看全文

律师分析:1、我国法律并未规定优先租赁权，不过，也不排斥优先租赁权。2、如果承租人和出租人在租赁合同中约定了优先租赁权的，这是双方的真实意思表示，不违反法律禁止性规定，合法有效，应受法律保护。3、合同到期后，出租人应保障原...查看全文

律师解答： 1、我国法律并未规定优先租赁权，不过，也不排斥优先租赁权。2、如果承租人和出租人在租赁合同中约定了优先租赁权的，这是双方的真实意思表示，不违反法律禁止性规定，合法有效，应受法律保护。3、合同到期后，出租人应保障原承租人...查看全文

法律解析： 1、我国法律并未规定优先租赁权，不过，也不排斥优先租赁权。2、如果承租人和出租人在租赁合同中约定了优先租赁权的，这是双方的真实意思表示，不违反法律禁止性规定，合法有效，应受法律保护。3、合同到期后，出租人应保障原承租人...查看全文

律师分析： 1、我国法律并未规定优先租赁权，不过，也不排斥优先租赁权。2、如果承租人和出租人在租赁合同中约定了优先租赁权的，这是双方的真实意思表示，不违反法律禁止性规定，合法有效，应受法律保护。3、合同到期后，出租人应保障原承租人...查看全文

律师分析： 承租权是夫妻共同财产，婚姻关系存续期间，夫妻一方取得的铺位承租权、转租权具有财产权的性质，可带来财产性的收益；根据租赁关系的法律特征，应认定为夫妻一方或双方的其他共同所有财产的其他形式，也属于夫妻共同财产。 【法律依...查看全文