法律分析：1、房屋承租人在同等条件下享有优先承租权。优先承租权是指在房屋租赁合同中,租赁期限届满出租人继续出租的,原承租人可以在同等条件下优先于其他第三人取得租用权。优先承租权是法律基于特殊性政策性考虑而赋予某些特种债权或其他权利...查看全文

律师分析： 在同等条件下原承租人享有优先承租权，即使房租租赁合同中没有约定优先承租权，如果出租人未征求原承租人的意见就将租赁房屋出租与第三人，原承租人可以向出租人要求同等条件下的优先承租权。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法...查看全文

优先承租权不属于承租人的法定权利。优先承租权是指在房屋租赁合同中，租赁期限届满出租人继续出租的，原承租人可以在同等条件下优先于其他第三人取得租用权。优先承租权是法律基于特殊性政策性考虑而赋予某些特种债权或其他权利的特殊效力，以保障...查看全文

律师分析： 优先续租权常见于租赁合同中双方的自由约定，如有相应的条款约定，租赁期届满时，承租人可以按约定提出继续租赁的主张。合同到期后，出租人应保障原承租人优先租赁权的实现。在新的竞租者提出新的承租条件后，出租人应先征求原承租人是...查看全文

法律分析:优先续租权常见于租赁合同中双方的自由约定，如有相应的条款约定，租赁期届满时，承租人可以按约定提出继续租赁的主张。合同到期后，出租人应保障原承租人优先租赁权的实现。在新的竞租者提出新的承租条件后，出租人应先征求原承...查看全文

律师解答： 房屋承租人享有优先续租权。承租人优先承租权存在两方面的条件：一是租赁期限届满。此应当理解为不仅期限届满，还需要满足出租人存在相应条件下的出租意愿。二是以同等条件承租。该同等条件一般应包含合同价格、价款履行方式及租赁期限...查看全文

房屋承租人有优先续租的权利。租期结束时，承租人需归还租赁物。若与出租人商议或默认同意，可继续使用并续签合同。承租人享有以同等条件优先承租的权益。...查看全文

房屋承租人享有优先续租权。承租人优先承租权存在两方面的条件：一是租赁期限届满。此应当理解为不仅期限届满，还需要满足出租人存在相应条件下的出租意愿。二是以同等条件承租。该同等条件一般应包含合同价格、价款履行方式及租赁期限和租金支付期...查看全文

律师分析： 房屋承租人享有优先续租权。承租人优先承租权存在两方面的条件：一是租赁期限届满。此应当理解为不仅期限届满，还需要满足出租人存在相应条件下的出租意愿。二是以同等条件承租。该同等条件一般应包含合同价格、价款履行方式及租赁期限...查看全文

房屋承租人享有优先续租权，根据《民法典》规定，租赁期满后，如双方未提出异议，原租赁合同继续有效，但租期为不定期。若房屋承租人愿意以同等条件继续承租，其享有优先承租权。租赁合同到期的处理方式有三种：1）双方继续签订新合同；2）双方不...查看全文

法律解析： 房屋承租人享有优先续租权。承租人优先承租权存在两方面的条件：一是租赁期限届满。此应当理解为不仅期限届满，还需要满足出租人存在相应条件下的出租意愿。二是以同等条件承租。该同等条件一般应包含合同价格、价款履行方式及租赁期限...查看全文

法律分析:房屋承租人享有优先续租权。租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。与出租人协商一致或者默认同意的，可以继续使用租赁物，续订租赁合同。房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文

法律分析： 优先承租权是指如果房屋的租赁期限届满的，承租人可以以同等条件优先承租。并且出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房...查看全文

法律分析： 承租人的优先承租权，是指如果房屋的租赁期限届满的，承租人可以以同等条件优先承租。并且如果租赁期限届满，承租人继续租住房屋的，原租赁合同视为不定期的租赁合同，继续有效。 法律依据：： 《中华人民共和国民法典》第七百二十...查看全文

法律分析：一、承租人的优先承租权是什么一般指租赁合同到期后，原承租人在同等条件下，享有优先与出租人签订租赁合同的权利。优先承租权并不是一项法定权利，法律上只规定了承租人在同等条件下具有优先购买权，并没有优先...查看全文

本文讲述了在房屋租赁合同中,如果租赁期限已经届满,出租人仍然选择继续出租,那么原承租人在同等条件下有资格优先于其他第三人取得租用权。但享受优先承租权需符合四个要件:一、优先承租权产生的时间节点是租赁合同约定的租赁期届满后;二、出租...查看全文

租赁期满后，根据《中华人民共和国民法典》规定，承租人可以继续使用租赁物，享有优先承租权。承租人需满足出租人有继续出租意愿，自身有继续承租意愿，并在同等条件下行使优先承租权。租赁合同到期后，可选择继续签订新合同、双方不续签或一方不续...查看全文

法律解析： 房屋承租人享有优先续租权。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百二十六条 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权...查看全文

根据《民法典》规定，房屋承租人在占有期限内租赁物期间，租赁物发生所有权变动时，不影响租赁合同的效力。同时，出租人出卖租赁房屋时，应在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。若承租人在十五日内未明确表示购...查看全文

法律解析： 我国法律规定所有人对所有物有占有、使用、收益、处分的权利，而优先承租权对出租人行使处分权的一种限制，是对意思自治原则的干涉。若法院作出裁决，肯定原承租人有优先承租权时，出租人可以过一段时间后再对租赁物进行出租，那么这时...查看全文