房屋产权与土地使用权的区别及续租方式。房屋产权永属购房者所有，土地使用权有期限，到期后可继续申请续租。续租费用根据当时的楼面毛地指导价格的一定比例补交，核心区域40%补交，非核心区域60%补交。以北京立水桥为例，按建筑面积收取补交...查看全文

商铺返租被骗后的处理办法：了解返租款项，对照合同内容，协商解决；如无法达成一致，可请司法机关协调；如遇到诈骗，可报警并请求法院变更或撤销合同。诈骗金额超过3000元，公安机关将立案侦查。起诉流程：提交起诉书和材料，原告举证，法院立...查看全文

商铺返租被骗后的处理办法：1、计算返租款项；2、仔细阅读合同，确定责任方；3、双方和谐协商；4、如无法达成一致，寻求司法机关协调。如遇商铺返租诈骗，可报警，公安机关将调查并强制退房。受害方可请求法院变更或撤销合同，要求对方退房及承...查看全文

转租房屋需经出租人同意，转租后原租赁合同仍有效，承租人需赔偿第三人对租赁物的损失。出租人在六个月内未提出异议，不能以未经同意为由解除合同或认定转租无效。承租人拖欠租金时，次承租人可代为支付并抵扣租金，人民法院应予支持。租赁房屋用于...查看全文

根据《中华人民共和国民法典》第148条和149条的规定，如果一方通过欺诈手段使对方在不知情的情况下签署了违背真实意思的合同，被欺诈方有权向人民法院或仲裁机构申请撤销该合同。同时，如果第三方的欺诈行为导致一方在不知情的情况下签署了违...查看全文

商铺返租被骗后的处理办法：弄清返租款项，对照合同内容，双方协商解决；如无法达成一致，可请司法机关协调。受骗方可报警，相关部门将调查并强制退房。受损害方可向法院或仲裁机构起诉，要求退房并追究违约责任。诈骗金额≥3000元，公安机关应...查看全文

返租商铺政府如何解决 返祖商铺本身就是不合法的行为,如果因包租返祖商铺发生纠纷,则由房管局和住建局管理。如果仍然不能解决的,可以向房屋所在地法院起诉解决。但是,商铺返祖也是有成功情况的,但不建议购买这种房屋。以下由为您介绍包租返租...查看全文

商铺租赁无书面合同，协商解决是最佳方案。未签书面合同属不定期租赁，任一方可随时解除合同，无违约责任。出租人须提前通知承租人解约。《民法典》规定超过6个月的租赁需书面形式。若租期未约定或不明确，视为不定期租赁。当事人可随时解约，但应...查看全文

解决合同争议的途径有和解、调解、仲裁和诉讼，其中诉讼是最后一种方式，是指法院根据事实和法律做出裁决来解决争议。...查看全文

店面转让纠纷可先协商解决，如无法达成一致，可通过民事诉讼解决。提起诉讼需提交起诉状、原告身份证明、证据等材料。委托代理人代理需提供委托代理资格证明。原告需提交签署的正本起诉状及副本。自然人需提供身份证明复印件，法人或个体工商户需提...查看全文

楼下店面噪音可以向工商部门或者是公安机关进行投诉处理的。若是协商不成的话只能向法院起诉，因为侵犯了相邻权。同时去工商部门去举报，检查看他们的营业是不是合法，是不是取得相关证件和审批手续。 法律依据： 《民法典》 第一千零三十二条 ...查看全文

解决商店租赁合同纠纷的方法包括协商、调解、仲裁和诉讼。发生借款合同纠纷时,可以采取协商、调解、仲裁或诉讼中的一种或多种方式解决。在处理借款合同纠纷时,可以参考上述方法。...查看全文

商铺商违约不返租，可以通过起诉或私下协调解决。商铺对消费者的返租承诺是欺诈行为，可以向法院起诉。起诉流程包括提交起诉书、提供证据材料、支付诉讼费用等。诉讼费用由原告预交，被告提出反诉需预交相应费用。如有困难可申请缓、减、免交费用，...查看全文

商铺返租是一种诱人的投资方式，开发商将商业项目分割成小面积商铺出售给小业主，并承诺统一经营管理并支付固定租金。然而，如果开发商违约不返租，投资者可以起诉或私下协调。如果涉及诈骗，可以报警并要求退房和追究责任。起诉流程包括提交起诉书...查看全文

商铺返租诈骗的主旨是：遇到商铺返租诈骗，受骗方可以报警，要求退房并追究违约责任。构成诈骗罪的标准包括欺骗行为、使对方产生错误认识、使对方基于错误认识处分财产、行为人或第三者获得财产、被害人遭受财产损失等。对于借款诈骗，根据情节严重...查看全文

租房遇到纠纷可通过和解、协商、仲裁、诉讼解决。法律依据是《中华人民共和国仲裁法》和《中华人民共和国民事诉讼法》。房屋转租纠纷可协商处理，未经同意转租可解除合同。如无法协商解决，可向法院提起诉讼。承租人经同意可转租，但需赔偿损失。...查看全文

集资诈骗的处理及罪行构成：集资诈骗数额较大者，处有期徒刑三至七年，并罚金；数额巨大或有严重情节者，处有期徒刑七年以上或无期徒刑，并罚金或没收财产。集资诈骗罪的客体是复杂客体，侵犯财产所有权和金融管理制度。客观要件包括非法集资行为，...查看全文

视频诈骗处理方式及刑罚标准，未遂犯可判缓刑。诈骗罪构成要件包括客体、客观、主体和主观要件。诈骗罪侵犯公私财物所有权，使用欺诈手段骗取数额较大财物。犯罪分子需具有直接故意且以非法占有财物为目的。公安机构立案侦查，符合标准可判三年以下...查看全文

商铺商违约不返租，可以通过起诉或私下协调解决。起诉流程包括提交起诉书、提供相关证据材料、支付诉讼费用等。诉讼费用由原告预交，被告提出反诉需预交相应费用。若交费困难，可申请缓交、减交或免交，由法院决定。案件审结时，法院将通知诉讼费用...查看全文

购房消费者在商品房纠纷产生后，一般可以采取下列手段维护自身的权益：1.与开发商交涉协商解决。2.请行政主管部门或消费者协会等作为第三方介入争议的调解。3.根据与开发商约定的仲裁协议提请仲裁委员会...查看全文