律师分析： 公积金贷款首套房和二套房的区别是： 一、首付款比例不同：公积金贷款首套房住房公积金贷款首付款比例不低于20%；二套房住房公积金贷款首付款比例不低于30%。 二、利率不同：公积金贷款首套房贷款利率为住房公积金贷款基准利率...查看全文

住房公积金和住房补贴的区别主要体现在两个方面。首先，对象范围不同。住房公积金适用于各单位全体在职职工，而离退休职工不参与；住房补贴则发放给无房或住房面积未达到职级标准的职工，包括离退休职工，只是全体职工中的一部分（符合特定条件）。...查看全文

首套房与二套房的区别：1、贷款利率。二套房贷款的贷款利率是比首套房的贷款利率高不少的。就公积金贷款而言，二套房贷款的贷款利率，是要在首套房公积金贷款利率的基准上，上幅10%。其他商业贷款的二套房贷款利率，要以各商业银行规定为准，但...查看全文

购房者购房时需要向金融机构申请贷款,向贷款人证明自己有偿还贷款的经济能力。购房首付是购房者提供给银行的现金,占总房价的30%以上。贷款的首付比例因购房者和银行不同而有所不同。一般来说,购房首付比例一般存在以下情况:1.首套房、新房...查看全文

新房和二手房公积金贷款有区别，新房使用住房公积金贷款购买一手房贷款总额不得超过所购住房价款的70%；二手房贷款比例是按房屋竣工年限计算的，房屋竣工使用年限为五年内的贷款比例不高于存量房核准价的60%。 根据《住房公积金管理条例》第...查看全文

法律分析：新房和二手房公积金贷款有区别。新房公积金贷款年限上限30年，二手房公积金贷款年限上限20年；新房使用公积金贷款总额不得超过所购住房价款的70%，二手房使用公积金贷款总额不得高于存量房核准价的60%。具体额度根据房...查看全文

购房贷款最长30年，但二手房只能贷款20年，新房最高可贷70万，二手房最高60万，公积金和组合贷款可以大额冲抵，即将账户内余额一次性抵扣到贷款总额中。...查看全文

律师分析： 新房和二手房公积金贷款有区别,新房使用住房公积金贷款购买一手房贷款总额不得超过所购住房价款的70%;二手房贷款比例是按房屋竣工年限计算的，房屋竣工使用年限为五年内的贷款比例不高于存量房核准价的60%。 【法律依据】：...查看全文

律师解答： 新房和二手房公积金贷款有区别,新房使用住房公积金贷款购买一手房贷款总额不得超过所购住房价款的70%;二手房贷款比例是按房屋竣工年限计算的，房屋竣工使用年限为五年内的贷款比例不高于存量房核准价的60%。 【法律依据】：...查看全文

本文介绍了首套二手房和二套二手房的首付比例有何区别，以及二手房贷款的评估价与市场价的关系、贷款额与房屋年限、评估报告的关系以及卖房要求等影响因素。办理二手房屋贷款时应根据评估价作为参考，并根据购买房屋的年限、贷款额、评估报告及卖房...查看全文

新房的公积金贷款和二手房的公积金贷款具有一定的区别。新房公积金贷款年限上限30年，二手房公积金贷款年限上限20年；新房使用公积金贷款总额不得超过所购住房价款的70%，二手房使用公积金贷款总额不得高于存量房核准价的60%。具体额度根...查看全文

首套房和二套房可以通过以下几点予以区分：1、在首付比例上：如果是在部分不限购限贷的城市，购买首套房的商业贷款首付比例大约为20%，而二套房商业贷款首付款比例较高，为30%；2、在贷款利率上：二套房的贷款利率一般约为首套房的1.1倍...查看全文

住房公积金和住房补贴的区别主要在于，住房公积金是一种长期储蓄制度，由单位和职工共同缴存，用于解决职工的住房问题；而住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的一种资助，将单位原有的建房、购房资金转化为补贴，供职工自主解决住房问题。...查看全文

最近几年国家政策开放，对于人们收益也就更多，例如住房补贴和公积金等等，都是对于劳动人民的一种保护，不过很多人并不是很清楚住房补贴与住房公积金的区别是什么，所以下面小编要为大家详细的介绍一下两者的区别。对象不同。住房公积金的建立范围...查看全文

买房用公积金和不用公积金的区别如下：1、还款利息较少，用公积金和不用公积金买房最直接的区别就是贷款利率，公积金贷款利率低；2、还款方式多样，还款方式灵活多样；3、房龄限制较灵活，公积金贷款对于房...查看全文

1、贷款对象不同住房公积金贷款的对象为缴存住房公积金的职工。而商业贷款属于个人住房贷款，面向所有人群。2、贷款利率不同商业贷款5年以上基准利率是6．55；住房公积金贷款5年以上房贷利率是3．25...查看全文

法律分析： 　　首套房和二套房的区别如下： 　　1、首付比例 　　首套房的首付比例一般在20%左右，如果是购买二套房的话，商业贷款的首付比例则为30%以上。 　　2、贷款难度 　　首套房在申请贷款的时候是比较容易的，而二套...查看全文

律师分析： 区别有︰1、贷款利率。二套房贷款的贷款利率是比首套房的贷款利率高不少的。就公积金贷款而言，二套房贷款的贷款利率，是要在首套房公积金贷款利率的基准上，上幅10%。其他商业贷款的二套房贷款利率，要以各商业银行规定为准，但总...查看全文

法律分析： 首套房和二套房的区别如下： 1、首付比例 首套房的首付比例一般在20%左右，如果是购买二套房的话，商业贷款的首付比例则为30%以上。 2、贷款难度 首套房在申请贷款的时候是比较容易的，而二套房想要申请贷款的话难...查看全文

法律分析:区别有︰1、贷款利率。二套房贷款的贷款利率是比首套房的贷款利率高不少的。就公积金贷款而言，二套房贷款的贷款利率，是要在首套房公积金贷款利率的基准上，上幅10%。其他商业贷款的二套房贷款利率，要以各商业银行规定为准...查看全文