一、租房中介能代签合同吗
1、中介在得到明确的授权的情形下可以代签合同，一般需要书面的授权书。
2、法律依据：
《房地产经纪管理办法》第十七条，房地产经纪机构提供代办贷款、代办房地产登记等其他服务的，应当向委托人说明服务内容、收费标准等情况，经委托人同意后，另行签订合同。
《中华人民共和国民法典》第一百六十二条，代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。
第一百六十五条，委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。
二、租房中介代签合同是否有效
租房签订合同一定要和房东签，中介代签无效。房屋租赁合同，是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用，承租人定期向出租人支付约定的租金，并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
房屋租赁中介能否代拟合同？
律师回答
摘要：租房中介能否代签合同及其有效性问题。根据相关法律规定，中介在得到明确的授权的情况下可以代签合同，需要书面的授权书。然而，租房合同必须由房东和承租人签订，中介代签合同无效。租房合同是指房屋出租人和承租人签订的关于房屋租赁的协议，而中介合同是中介人向委托人提供媒介服务的合同。如果中介故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，损害委托人利益，中介不得请求支付报酬并需承担赔偿责任。
延伸阅读
结语：租房中介代签合同需要得到明确的授权，一般需要书面的授权书。根据《房地产经纪管理办法》和《中华人民共和国民法典》的规定，代理人在代理权限内签署的合同对被代理人具有法律效力。然而，在租房签订合同上，中介代签是无效的。租房合同是指房东和承租人之间签订的关于房屋租赁的协议，中介合同则是中介人向委托人提供媒介服务的合同。因此，租房中介代签合同无效，如果需要签订合同，必须由房东和承租人亲自签署。中介人在提供服务时，必须如实向委托人提供信息，否则将承担相应的法律责任。
法律依据
中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
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