房主不按合同解除抵押属于严重违约。一方严重违约时，应承担违约责任。由于未按合同解除抵押导致对方损失，赔偿金额应相当于违约造成的损失。...查看全文

法律分析:房主未按合同解除抵押属于根本违约。当事人一方根本违约的，应当承担违约责任。因未按合同解除抵押造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百八十...查看全文

房主没有按照合同解除抵押，这是严重违约。违约方应该承担相应的责任。如果未按合同解除抵押造成了对方损失，那么赔偿金额应该等于因违约所造成的损失。...查看全文

法律分析:房主未按合同解除抵押属于根本违约。房屋买卖合同依法成立生效后受法律保护，当事人必须按照合同的约定全面履行约定的义务，房主未按合同解除抵押房屋无法办理过户手续无法实现合同目的，应认定为根本违约。法律...查看全文

根本违约可以通过两种途径来解除购房合同：双方当事人协商一致；具备法定解除合同的条件。具备以下条件的，就不需要经过对方当事人同意，只要向对方作出解除合同的表示，就可以解除合同：当事人约定的解除合同条件；因为不可抗力而不能实现合同的目...查看全文

法律分析:根本违约后可以不解除合同。当事人依法享有合同解除权，当事人一方根本违约致使合同目的不能实现的，另一方当事人可以依法解除合同。当事人可以遵循自愿原则，按照自己的想法决定是否终止合同。法律依据:《《中...查看全文

不支付合同价款通常被视为根本违约。根本违约是指一方延迟履行债务或违反合同其他条款，导致无法达到合同目的。而支付合同价款通常是合同的主要义务，当事人不履行将导致无法实现合同目的。...查看全文

不支付合同价款通常属于根本违约。根本违约是指一方未能按时履行债务或有其他违约行为，导致无法达成合同目的。而支付合同价款是合同的主要义务，当事人不履行将导致无法实现合同目的。...查看全文

法律分析:不支付合同价款，一般是属于根本违约的。根本违约是指一方具有迟延履行债务或者有其他违约行为，致使不能实现合同目的。而支付合同的价款一般是合同的主要义务，当事人不履行的，会致使合同的目的不能实现。法律...查看全文

根本违约不是解除合同的唯一条件，合同违约后由合同的当事人有权解除合同，一般违约与根本违约的区别在于是否导致合同目的不能实现，根本违约可解除合同并要求承担违约责任。...查看全文

根本违约可以通过两种途径来解除购房合同：双方当事人协商一致；具备法定解除合同的条件。具备以下条件的，就不需要经过对方当事人同意，只要向对方作出解除合同的表示，就可以解除合同：当事人约定的解除合同条件；因为不可抗力而不能实现合同的目...查看全文

根本违约可以通过两种途径来解除购房合同：双方当事人协商一致；具备法定解除合同的条件。具备以下条件的，就不需要经过对方当事人同意，只要向对方作出解除合同的表示，就可以解除合同：当事人约定的解除合同条件；因为不可抗力而不能实现合同的目...查看全文

律师分析： 根本违约可以通过两种途径来解除购房合同：双方当事人协商一致；具备法定解除合同的条件。具备以下条件的，就不需要经过对方当事人同意，只要向对方作出解除合同的表示，就可以解除合同：当事人约定的解除合同条件；因为不可抗力而不能...查看全文

一、未构成根本违约可以解除合同吗合同未构成根本违约的，在双方协商一致的情况下，是可以解除合同的。二、相关规定1、因为一些无法抗拒的因素导致无法履行合同内容，兑现合同承诺的;2、在合同...查看全文

单方解除合同通常被视为违约。单方解除即解除权人行使其权利，直接通知对方或通过法院或仲裁机构主张解除合同，无需对方同意即可实现解除。...查看全文

单方解除合同通常是违约行为。单方解除是指解除权人行使解除权，不需要得到对方的同意。只要解除权人直接通知对方，或通过法院或仲裁机构向对方提出解除合同的要求，合同就可以被解除。...查看全文

律师分析： 根本违约合同解除流程： 1、通知对方 当事人约定一方解除合同的条件的，在解除合同的条件成就时，解除权人如果选择解除合同，应通知对方当事人生法定情形而使当事人享有解除权的，解除权人如果选择解除合同，同样也应通知对方当事人...查看全文

法律分析:根本违约解除合同的流程如下:首先，要出现解除合同的法定事由；然后，通知对方解除合同；对解除合同存在异议的，可以向法院起诉解除；如果是法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记手续的，应遵守特别程序的规定。...查看全文

本文介绍了合同违约的定义及别称，重点讨论了如何认定合同是否构成根本违约以及根本违约与解除合同的关系。文章指出，根本违约是指因一方违约致使合同目的不能实现时，另一方当事人可以解除合同的制度。在判定是否构成根本违约时，应着重把握从违约...查看全文

法律分析：合同还没生效是能够解约的，方式分别有：合同双方协商一致后解约；当事人在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，进行解约；合同出现法定解除事由时，向法院请求解除合同；法律其他规定等。法律依据：《...查看全文