《商品房预售证》的主管机关是市国土房管局，证书由该局统一印制、办理登记审批和核发证书。购买前应查询预售证信息，避免购买未取得许可证或产权不清晰的房屋。商品房预售合同备案需在取得许可证后30日内向房产交易管理部门申请办理备案手续。房...查看全文

商品房预售许可证由哪个部门颁发 《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。 开发商没有预售许...查看全文

《商品房预售许可证》由市、县人民政府房地产行政管理部门颁发，是销售商品房的批准文件。开发商未取得预售许可证不得预售，购房者可依法维权。根据最高人民法院解释，若开发商在起诉前取得许可证，合同有效；否则，合同无效。购房者应审查开发商的...查看全文

《商品房预售许可证》是允许房地产开发企业销售商品房的批准文件，由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。购房者可通过该证书了解房屋销售的合法性和可靠性，并可查验房屋建筑质量和工程验收证。...查看全文

法律分析：一、预售许可证是哪个部门颁发《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。...查看全文

《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。一、开发商五证包含什么1、国有土地...查看全文

预售许可证由市、县人民政府房地产行政管理部门颁发，未取得预售许可证的开发商无法进行商品房预售。购房者可根据法律规定维权。购房时应审查开发商的预售许可证以规避风险。预售房屋需经过预售登记、签订预售合同、备案登记等步骤。开发商未获得预...查看全文

建设工程规划许可证是由城乡规划行政主管部门核发的确认建设工程符合规划要求的证件，是申请开工的必备文件。其作用不仅是办理产权登记所必需，还保护建设方和被征收方的合法权益，确保建设活动合法性，违规将承担责任。...查看全文

该文章的主旨是：根据《城市商品房预售管理办法》，满足了商品房预售的必要条件，包括已缴纳土地使用权出让金、获得土地使用权证书，持有建设工程规划许可证和施工许可证。...查看全文

商品房预售许可证属于市国土房管局管理，开发商办理商品房预售许可证需要去当地房管局办理，符合商品房预售许可证办理条件的，经过审批之后，会发放证书。未取得预售许可证的开发商不得进行商品房预售，购房者可依法维权。购房者应审查开发商的预售...查看全文

企业的安全生产对于企业是很有必要的，因为企业只有安全生产才能够保证在生产的过程中不发生安全事故，如果发生安全事故的话，肯定会影响企业的安全生产。接下来由为大家带来安全生产许可证哪个部门颁发的详细知...查看全文

律师分析:房屋预售许可证，应向政府房地产管理部门办理，即住建局办理。法律依据:《城市商品房预售管理办法》 第八条 商品房预售许可依下列程序办理：(一)受理。开发企业按本办法第七条的规定提交有...查看全文

房产预售许可证办理流程及所需资料。办理流程包括提交相关文件、申请办理预售许可证、审批部门审核、核发许可证、公布信息。所需资料包括申请表、土地使用权证书、建设工程规划许可证、资金及工程进度证明、施工许可证、企业执照和资质证书、合同和...查看全文

建设工程施工许可证是建筑施工单位开工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据。同时，施工单位还需获得中国产品强制认证报告。施工许可证由建设行政主管部门颁发，具有法律效力。建设单位向土地管理部门申请建设用地，经审核并商定征用土地的补偿...查看全文

法律分析：一、商品房预售许可证什么时候发一般商品房预售许可证30天左右能办下来。商品房预售许可证的期限有一年。商品房预售许可证自发证之日起生效，到办理房屋所有权初始登记之日止自动终止。新规定原已核发并登记有效期限的《商...查看全文

律师分析： 如果所在的城市实行房产、土地由一个统一的部门管理，那就到这个统一的部门办理房地产权属登记；如果所在城市实行房产、土地分别由两个部门，即房产管理局和土地管理局来管理，就需要先到房产管理局办理房产权属登记，再持房产证到土地...查看全文

律师分析:如果所在的城市实行房产、土地由一个统一的部门管理，那就到这个统一的部门办理房地产权属登记；如果所在城市实行房产、土地分别由两个部门，即房产管理局和土地管理局来管理，就需要先到房产管理局办理房产权属登记，再持房产证...查看全文

本文介绍了办理预售变更年审所需的申请表格、文件资料和办理期限。申请者需要填写预售变更年审申请审批表，并提交年审所需资料、更改账号所需资料、更改规划设计所需资料和更改公司名称所需资料。办理期限为30个工作日。...查看全文

律师分析： 商品房预售许可证取得条件如下：1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；2、持有建设工程规划许可证和施工许可证；3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度...查看全文

商品房预售许可证取得条件如下：1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；2、持有建设工程规划许可证和施工许可证；3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日...查看全文