律师解答： 当事人之间没有书面合同，一方以送货单、收货单、结算单、发票等主张存在买卖合同关系的，人民法院应当结合当事人之间的交易方式、交易习惯以及其他相关证据，对买卖合同是否成立作出认定。 【法律依据】： 《最高人民法院关于审理...查看全文

律师分析： 本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认...查看全文

本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是...查看全文

最高法院对于合同的司法解释是：合同是明确双方权利和义务的协议，分为书面、口头和其他形式。在双方当事人签字、盖章或符合约定的生效条件时生效。...查看全文

法律分析：　最高法院关于醉驾最新处罚解释如下： 　　1.构成危险驾驶罪的，可以在一个月至二个月拘役幅度内确定量刑起点。 　　2.在量刑起点的基础上，可以根据危险驾驶行为等其他影响犯罪构成的犯罪事实增加刑罚量，确定基准刑。 　...查看全文

当事人之间没有书面合同，但一方可以通过送货单、收货单、结算单、发票等证据主张存在买卖合同关系。法院应综合考虑交易方式、交易习惯和其他相关证据来判断合同是否成立。若函件、凭证没有记载债权人名称，但一方以此证明存在买卖合同关系，法院应...查看全文

最高人民法院关于假释的新规定是什么 《最高人民法院关于办理减刑、假释案件具体应用法律若干问题的规定》第二十二条办理假释案件，认定“没有再犯罪的危险”，除符合刑法第八十一条规定的情形外，还应当根据犯罪的具体情节、原判刑罚情况，在刑罚...查看全文

为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律，结合民事审判实践，制定本解释。 第一条?本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成...查看全文

最高法院关于买卖合同违约金的司法解释规定，买卖合同的一方可以以对方违约为由要求支付违约金。如果对方以合同不成立、合同未生效、合同无效或者不构成违约等理由进行免责抗辩而未提出调整违约金的要求，法院应当解释是否支持免责抗辩，并明确当事...查看全文

最高院对买卖合同违约金约定的司法解释：房屋面积误差在3%以内按合同约定处理，超出3%买受人可解除合同并返还购房款及利息，若继续履行合同且实际面积大于约定面积，买受人需补足差价，超出3%部分由出卖人承担；若实际面积小于约定面积，出卖...查看全文

商品房买卖合同是指房地产开发商将未建成或已竣工的房屋卖给买家并转移房屋所有权的合同。若开发商未取得预售许可证明，预售合同无效，但若在起诉前取得预售许可证明，则可认定为有效。...查看全文

律师分析： 1、夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。 2、夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院应予支持...查看全文

最高院关于劳动合同法的司法解释及劳动争议的受理情况：最高院明确规定了属于劳动争议的纠纷类型，包括劳动合同履行纠纷、无书面劳动合同纠纷、解除劳动关系纠纷等。劳动争议仲裁机构无管辖权时，应告知当事人向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。如仲裁...查看全文

律师分析： 为依法保障当事人申请再审权利，规范人民法院受理审查民事申请再审案件工作，根据《中华人民共和国民事诉讼法》和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉审判监督程序若干问题的解释》的有关规定，结合审判工作实际，制定...查看全文

律师分析： 因信息处理者违反法律、行政法规的规定或者双方的约定使用人脸识别技术处理人脸信息、处理基于人脸识别技术生成的人脸信息所引起的民事案件，适用本规定。人脸信息的处理包括人脸信息的收集、存储、使用、加工、传输、提供、公开等。 ...查看全文

律师分析： 应当结合被告人的认知能力，接触他人犯罪所得及其收益的情况，犯罪所得及其收益的种类、数额，犯罪所得及其收益的转换、转移方式以及被告人的供述等主、客观因素进行认定。有下列情形之一的，可以认定被告人明知系犯罪所得及其收益，但...查看全文

法律解析： 应当结合被告人的认知能力，接触他人犯罪所得及其收益的情况，犯罪所得及其收益的种类、数额，犯罪所得及其收益的转换、转移方式以及被告人的供述等主、客观因素进行认定。有下列情形之一的，可以认定被告人明知系犯罪所得及其收益，但...查看全文

法律分析： 　　《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，自2015年9月1日起施行。重要条文：第三条借贷双方就合同履行地未约定或者约定不明确，事后未达成补充协议，按照合同有关条款或者交易习惯仍不能确定的，以接受...查看全文

根据最高院的规定，如果房屋买卖合同存在一房二卖情况导致买受人无法取得房屋，买受人有权退房解除合同，出卖人需返还已付购房款及利息，并承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。相关法律依据包括《民法典》第一百四十八条和第五百七十七条。...查看全文

律师解答： 本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认...查看全文