房屋抵押的类型主要包括房地产抵押、在建工程抵押和房屋期权抵押。房地产抵押贷款是指借款人以已购商品房抵押的人民币贷款，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足住房、停车位、大型耐用消费品、汽车、住房装修等需求。根据2021年实施的《...查看全文

律师分析： 根据抵押财产的不同，将抵押权分为以下常见七种： 1.不动产抵押； 2.动产抵押； 3.权利抵押； 4.共同抵押； 5.浮动抵押； 6.最高额抵押 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第四百二十条 为担保债务的履...查看全文

法律分析:抵押权包括动产抵押，不动产抵押，共同抵押等，抵押权是指债务人或第三人为了担保债务的履行，不转移财产的占有抵押给债权人，当债务人不履行到期债务的时候，债权人可以对抵押财产优先受偿的权利。法律依据:《...查看全文

抵押权包括以下这些权利：1、抵押人的行为可能致抵押物价值减损的，抵押权人有权请求停止该行为;抵押人的行为已经致抵押物价值减损的，抵押权人有权请求恢复原价值，或相应地补充担保;在上述情况下，无法恢复或补充的，抵押权人可以要求债务人提...查看全文

依据房地产类型及开发程度，一般把房地产抵押分为土地抵押、在建工程(楼花)、房屋期权抵押和建成后的物业抵押等类型：(一)土地抵押土地是房地产的一种原始状态，单纯的土地并不能满足人们人住的需要，只有通过投资才能...查看全文

抵押权所担保的债权种类包括金钱债权、可转化为金钱债权的债权和将来债权。金钱债权在债务履行期限届满未清偿时，以抵押物折价或变价的价款优先清偿。可转化为金钱债权的债权指具有财产上价值的物品或提供劳务等不具有财产价值的给付为标的的债权。...查看全文

不能抵押的房地产包括：1、权属有争议的房地产；2、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；3、用于文物保护的建筑和其它具有重要纪念意义的建筑；4、已依法公告列入拆迁范围的房地产；...查看全文

小产权房主要有以下几种类型： 1、由原住村民自己筹资建的房子，简称“农民房”。 2、由村集体组织在集体用地上建设的楼盘，简称“村委统建楼”。 3、由开发商出钱，村里集体出地，合作建设的楼盘，简称“集资房”。 4、由部队集资修建的房...查看全文

法律分析：小产权房的类型包括占用集体用地或耕地违法建设，将农民集体用地使用权流转，用于商品住宅开发的违法建筑；在政府划拨或出让的土地上，不按规划功能开发或使用，并将限制销售的房屋直接在市场上销售，具有产权纠纷隐患的不完全产...查看全文

1、房产买卖合同公证。当事人应携带房产买卖合同，填写房产买卖合同公证申请表，向公证机关提供有关材料。2、房屋租赁合同公证。当事人应携带房屋租赁合同，填写房屋租赁合同公证申请表，向公证机关提供有关...查看全文

房地产抵押可根据类型和发展程度分为四种类型：土地抵押、在建工程抵押、房屋期权抵押和竣工后房产抵押。每种类型都有其独特的价值和特点，适用于不同类型的房地产项目。土地抵押是最简单的房地产抵押形式，只有通过投资才能实现其价值。在建工程抵...查看全文

根据我国法律规定，下列房地产不得设立抵押：(一)权属有争议的房地产；(二)已依法公告在国家建设征用拆迁范围内的房地产；(三)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；(四)列为文物保护的古建筑、有重要纪念意义的建筑物；(五)被依...查看全文

房地产租赁纠纷的主要类型1.租金支付纠纷这是房地产租赁中最为常见的纠纷。出现租金支付纠纷后大致会出现三种处理方法：(1)租赁双方协商一致，要么房客及时付清租金，要么房东同意延期支付，不涉及租赁合...查看全文

房地产公司的税收类型主要包括营业税、企业所得税、个人所得税和土地增值税。营业税是根据销售收入乘以税率来计算。企业所得税是根据计税利润乘以税率33%来计算。个人所得税是根据所得额减去880元和允许扣除的项目后乘以适用税率，税率为5%...查看全文

房地产抵押担保的范围：1、主债权。又称原债权、本债权，是担保的重要内容。2、利息。包括法定利息和约定利息。3、延迟利息。指由于债务人延迟履行而导致的利息，延迟利息是法定的附随性债权，因此不必经当...查看全文

房产抵押限制及不动产抵押手续办理地点概述：房产抵押不得涉及产证不齐全、权属争议、违规房产等情况；相关法律依据为《城市房地产抵押管理办法》；不动产抵押手续需前往土地管理部门、房管局、林木主管部门、运输工具登记部门或财产所在地的工商行...查看全文

（一）权属有争议的房产；（二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房产；（三）列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；（四）已公告拆迁的房产；（五）被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；（六）其他依法不得抵押...查看全文

律师分析： （一）权属有争议的房产；（二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房产；（三）列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；（四）已公告拆迁的房产；（五）被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；（六）其他...查看全文

从犯有“起次要作用”和起“辅助作用”两种。1、起次要作用的从犯，是指直接参与了共同犯罪，但在犯罪活动中依附于主犯、听命于主犯、受主犯差遣、调动、指挥，在犯罪结果发生的过程中，或者参与了犯罪的全过程或者参与了部分犯罪过程...查看全文

我国刑法规定的累犯，可分为一般累犯和特别累犯两类。 1、一般累犯也称普通累犯，是指因犯罪受过一定的刑罚处罚，刑罚执行完毕或者赦免以后，在法定期限内又犯一定之罪的。 根据《刑法》第65条的规定，被判处有期徒刑以上刑罚的犯罪分子，刑罚...查看全文