农村土地使用权最新规定-法律问答|晖律网

农村土地使用权最新规定

回答于2024-06-16 阅读（1201）

律师回答

摘要：农村土地承包经营制度规定了农民集体和国家耕地、林地、草地的使用和承包期限，土地承包经营权人享有占有、使用和收益的权利。土地承包经营权可以流转，但期限不得超过承包期的剩余期限。土地承包经营权需经登记确认，未经登记不得对抗善意第三人。承包期内发包人不得调整或收回承包地，除非出现特殊情形。农村土地的合理使用对于农业发展至关重要，但具体规定需根据时效性进行了解。

第一百二十四条农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。
农民集体所有和国家耕地、林地、草地以及所有由农民集体使用的其他用于农业的土地，依法实行土地承包经营制度。
第一百二十五条土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。
第一百二十六条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
前款规定的承包期届满，由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包。
第一百二十七条土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。
县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草原使用权证，并登记造册，确认土地承包经营权。
第一百二十八条土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。流转的期限不得超过承包期的剩余期限。未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。
第一百二十九条土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记;未经登记，不得对抗善意第三人。
第一百三十条承包期内发包人不得调整承包地。
因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形，需要适当调整承包的耕地和草地的，应当依照农村土地承包法等法律规定办理。
第一百三十一条承包期内发包人不得收回承包地。农村土地承包法等法律另有规定的，依照其规定。
土地使用权在农村地区的意义是较大的，因为有关部门在具体问题的处置上会存在一定的强制规定，毕竟我国是农业大国，农村土地的合理使用是积极的，但是具体的规定需要自己进行一定的了解，因为土地使用权的规定具有一定的时效性。

延伸阅读

结语：农村土地承包经营制度是农村集体经济组织的基础，通过家庭承包经营和统分结合的双层经营体制，确保农民集体和国家土地的合理利用。土地承包经营权人在承包期内享有占有、使用和收益的权利，可以从事农业生产。土地承包经营权的设立和登记是县级以上地方政府的责任，承包期满后可以继续承包。土地承包经营权人有权进行转包、互换、转让等流转方式，但不得超过承包期的剩余期限，也不能将承包地用于非农建设。在特殊情况下，如自然灾害严重毁损承包地，可以适当调整承包的耕地和草地。发包人在承包期内不得收回承包地，除非农村土地承包法等法律另有规定。了解农村土地承包法的规定对于合理利用土地具有重要意义。

法律依据

中华人民共和国防沙治沙法（2018修正）：第三章土地沙化的预防第十九条沙化土地所在地区的县级以上地方人民政府水行政主管部门，应当加强流域和区域水资源的统一调配和管理，在编制流域和区域水资源开发利用规划和供水计划时，必须考虑整个流域和区域植被保护的用水需求，防止因地下水和上游水资源的过度开发利用，导致植被破坏和土地沙化。该规划和计划经批准后，必须严格实施。
沙化土地所在地区的地方各级人民政府应当节约用水，发展节水型农牧业和其他产业。
中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第一章总则第四条国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。
中华人民共和国防沙治沙法（2018修正）：第四章沙化土地的治理第三十条已经沙化的土地范围内的铁路、公路、河流和水渠两侧，城镇、村庄、厂矿和水库周围，实行单位治理责任制，由县级以上地方人民政府下达治理责任书，由责任单位负责组织造林种草或者采取其他治理措施。

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