可以。
第一，自建房并没有被叫停。农村关于自建房被叫停的消息，其实是农村地区的传言，虽然今年相关的建房指数发生了变化，不过宅基地自建系统并没有完全叫停，而是相关信息有所改善。
农村人口关注自建房的问题也是有道理的，因为对于农村人来说，城里的房子太贵了，如果不能够在自己的宅基地上盖房子，老百姓住租房子就成了问题，农村干部也明确表示，村民要在自家的房子里面重建或者装修、翻盖，要有相关手续，没有说的那么严格，只要是自己的宅基地，建房都是可以的。
但是，如果你想在自己的宅基地上盖房子，像一些当地的村委会提出申请一些资料，审核批准之后就可以进行重建和修建。但是指令改变后，房屋建设规定变得严格了，如果不遵守的话，就会被面临强拆。
第二，这几类房屋不被允许。首先第一类是马上要拆迁的地区不得进行房屋改造，随着社会的发展，国家将对很多的边远地区、老旧小区进行统一拆迁重建，因此很多人都会为了拆迁获得更多的补偿而修建房屋，这不允许。
从个人角度来说，重建的成本比较高，而且重建的房子还要被拆，这对自己来说不是很大的资源浪费吗？在国家层面的拆迁费通常是按宅基地的面积来补偿的，私自改变不会增加，因此不允许这种不利于任何一方的行为。
第二类是禁止无宅基地使用权的一些房主进行建造，当房主决定离开家乡的时候，他们已经失去了宅基地的所有权，只保留了房屋的使用权。也就是说，他的亲戚朋友有这个房屋的使用权，他没有。如果亲戚朋友要拆房重建，是不允许的，一旦拆房，他们就失去了房屋的使用权和宅基地的使用权了。
第三类是自建房的房屋面积超过自己宅基地的面积，私自使用农田面积，不属于建造房屋之类的，都属于是违规建造。这种在农村普遍存在，但是现在不能强制占用土地面积，否则进行围拆。
所以说房屋宅基地叫停、不能翻修是错误的，只是针对不遵守规则的某一类人，大多数人还是该怎么办就怎么办，如果没手续违规建造，那肯定不行，会立马强拆。
农村2023年建房政策解析
律师回答
摘要：农村自建房并没有被完全叫停，相关信息有所改善。农村人可以在自己的宅基地上建房，但需遵守规定，如提供申请资料并通过审核。然而，有几类房屋不被允许建造：即将拆迁的地区、无宅基地使用权的房主以及超出宅基地面积的房屋。对于不遵守规则的违规建造，会面临强拆。因此，农村自建房并不是完全叫停，但需要遵守相关规定。
延伸阅读
结语：针对农村自建房被叫停的传言，事实上并非完全准确。虽然相关建房指数发生了变化，但宅基地自建系统并未完全叫停，只是相关信息有所改善。对于农村人口来说，自建房是解决住房问题的合理选择。然而，在自己的宅基地上建房仍需遵守相关规定，提交申请和资料，经审核批准后方可进行重建和修建。此外，不允许在即将拆迁的地区进行房屋改造，禁止无宅基地使用权的房主建造，以及违规占用农田面积建房等行为。因此，大多数人仍需遵守规则，如若违规建造，将面临强拆的风险。
法律依据
国有土地上房屋征收与补偿条例：第二章 征收决定 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
2023年版农村土地政策解析
农村土地最新政策：完善征收制度、建立入市制度、改革宅基地制度。政府将缩小征收范围，规范补偿机制；农村集体经营性建设用地可入市，实现保值增值；宅基地改革将推行一户一宅原则，闲置宅基地或超标宅基地将征税。农民可自愿有偿退出宅基地，村集...查看全文
2023年农村自建房最新政策
《湖南省居民自建房安全管理若干规定》于2022 年11月23日经湖南省第十三届人民代表大会常务委员会第三十四次会议通过，现予公布，自2023年1月1日起施行。湖南省人民代表大会常务委员会2022年11月23日湖南省居民自建房安全管...查看全文
农村建房政策详解
农村建房政策要求在原有宅基地上建房，如无宅基地可申请，但面积不超过120平方米，层数不超过3层，建筑面积不超过350平方米。违规建房可能被强制拆除。申请宅基地需向村委会提出申请，提交相关材料并经审核后获得宅基地使用证。所需材料包括...查看全文
农村拆房补偿政策解析
各地农村拆迁补偿标准不同，根据《集体土地房屋拆迁管理办法》执行。宅基地上的房屋拆迁可货币补偿或安置，有条件地区可额外审批。货币补偿应支付给被拆迁人，根据房屋重建价和宅基地位置补偿价确定。若在国有土地上安置房屋，则按照相关规定确定补...查看全文
2023年农村建房补贴政策调整内容
农村建房补贴的主要内容包括申请审批所需的证书及条件，补助金额的规定，以及农村进城落户土地补偿和买房补贴政策。农民需取得建设许可证、所有权证书和土地使用权证书，并满足农村户口和贫困证明等条件方可获得补贴。补助金额根据地区和贫困程度有...查看全文
2023年农村土地政策解读
农村土地最新政策：完善征收制度，限制征收范围；建立农村集体经营性建设用地入市制度；改革宅基地制度，推行自愿有偿退出。政策旨在保护农民权益，限制滥用征地，促进农村土地合理利用和增值。...查看全文
2024年农村建房新政策
法律分析：一、盖房子新政策 1、宅基地流转给他人的农民;自从国家推出农村宅基地流转政策之后，许多农民都将自己的宅基地出售给本村其他人，这类农民将不能够在农村重新申请宅基地修建房屋。 2、原有宅基地面积超标的农民，国家对于农...查看全文
2024年农村自建房政策
2023年农村土地政策是什么 一、完善土地征收制度，缩小土地征收范围，探索制定征收目录，严格界定公共利益用地范围，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。二、建立农村集体经营性建设用地入市制度，赋予农村集体经营性建设用地出让、租...查看全文
2024年农村自建房政策
农村宅基地的最新政策有非农村户口不能建房、对宅基地超出的面积进行征税、宅基地有偿退出、不允许以买卖宅基地为出发点、要求各地区必须严格实施“一户一宅”的政策、宅基地可以流转交易等。一、农村宅基...查看全文
2023年学区房调控政策解析
教育部最新文件规定了小学、初中招生方式的新要求，提出了多校划片的政策，旨在解决教育资源不均衡和择校问题。多校划片允许家长在划定的区域内选择多个学校报名，超额报名则采用摇号方式分配名额。此举旨在遏制学区房价格上涨，但具体落地还需关注...查看全文
农村自建房政策
一、盖房子新政策 1、宅基地流转给他人的农民;自从国家推出农村宅基地流转政策之后，许多农民都将自己的宅基地出售给本村其他人，这类农民将不能够在农村重新申请宅基地修建房屋。 2、原有宅基地面积超标的农民，国家对于农村宅基地的使用面...查看全文
新农村建房政策
对于农村建设房屋方面可能会有新的规定，并针对于自建房屋或者翻建新房都需要按照相关的流程来办，否则不符合要求的肯定是要按照措施来予以拆除。不过，只要大家不违建乱建是不会有任何问题，毕竟政策都是从保护农民朋友的权益出发的。 那么具体...查看全文
农村自建房翻建政策
法律分析：一、农村的自住房翻建规定 老旧房屋翻改建应向建设局申请办理相关批建手续，办理时提供：农业户籍证明、土地使用权证、购买建筑材料凭据、村委会出具的建房证明和身份证等证明材料的原件及复印件。 二、农村自建房的审批程序 (...查看全文
农村种田补贴政策解析
农业补贴政策中，粮食直补和良种补贴是主要内容。粮食直补针对水稻、玉米、小麦等粮食作物，补贴标准有所提高。水稻补贴标准大部分地区提升250元/亩，玉米补贴标准各地区不一。良种补贴标准为水稻15元/亩，小麦、玉米、花生等10元/亩。...查看全文
农村土地抵押政策解析
农村宅基地一般不能抵押，但根据法律规定例外。不可抵押的财产包括土地所有权、集体所有土地的使用权、公益设施等。土地使用权抵押登记需要提交相关材料，包括抵押合同、土地使用证、评估报告等。如果涉及集体土地使用权抵押，还需提供集体土地所有...查看全文
年农村统一规划建房政策
法律分析:2035年农村统一建房，但并不是针对全国所有地区，据了解国家目前还没有下发试点名单，但是有相关规定要求，明确选取当地政府重视且农房建设管理工作有基础的县级地区开展试点，原则上每省(区、市)选择3-5个试点县(市、...查看全文
湖南2024年农村自建房政策
《湖南省居民自建房安全管理若干规定》于2024 年11月23日经湖南省第十三届人民代表大会常务委员会第三十四次会议通过，现予公布，自2024年1...查看全文
年农村统一规划建房政策
法律解析： 2035年农村统一建房，但并不是针对全国所有地区，据了解国家目前还没有下发试点名单，但是有相关规定要求，明确选取当地政府重视且农房建设管理工作有基础的县级地区开展试点，原则上每省(区、市)选择3-5个试点县(市、区、旗...查看全文
年农村统一规划建房政策？
律师分析： 2035年农村统一建房，但并不是针对全国所有地区，据了解国家目前还没有下发试点名单，但是有相关规定要求，明确选取当地政府重视且农房建设管理工作有基础的县级地区开展试点，原则上每省(区、市)选择3-5个试点县(市、区、旗...查看全文
2024年农村建房子最新政策
对于许多农村居民来说，宅基地是安身立命的根本，然而宅基地是否只能用于建房呢?为了增大宅基地的作用，国家出台了最新农村宅基地政策。 一、最新农村宅基地政策有什么 1、最新农村宅基地政策：退出三权 所谓退出三权，是指农民退出房屋所有权...查看全文
推荐律师
信天馗
北京市-北京市-朝阳区
专职律师离婚、离婚
已服务75人次
热门法律问题
