醉酒驾车发生交通事故的处罚根据情况而定。未造成事故的，吊销驾照，五年内不得重新取得；造成重大事故的，吊销驾照，终生不得重新取得，可能构成犯罪；再次酒驾的，处罚款、拘留，吊销驾照；驾驶运营车辆的，拘留、罚款，吊销驾照，五年内不得重新...查看全文

离婚后房屋不办过户手续存在风险。房产登记在一方名下，可能被出售或抵押，影响过户。根据《民法典》规定，隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产的一方，在离婚时可以被少分或不分财产。对方若发现此类行为，可向法院提起诉讼，要求重新分割夫妻共同...查看全文

国家法律禁止生产和销售过期食品，消费者购买到过期食品可要求商户退货或更换。违反法律规定的食品生产经营者将面临罚款、吊销许可证等处罚，同时消费者还可要求赔偿损失及支付价款十倍或损失三倍的赔偿金。...查看全文

雇主不承担责任的情形包括不可抗力和受害人故意。不可抗力是指无法预见、避免和克服的客观情况，如自然灾害和军事行动。根据《中华人民共和国民法典》，在不可抗力的情况下，雇主不承担民事责任。受害人故意行为也不让雇主承担责任。不可抗力是一项...查看全文

根据《民法典》第五百八十二条规定，租房合同没有约定违约金时，违约方应根据实际造成的损失承担违约责任。根据受损害方的选择，违约责任可以包括修理、重作、更换、退货、减少价款或报酬等。...查看全文

商品房买卖的违约金根据合同约定或损失计算。根据最高法院解释，合同未约定时，逾期付款按未付款总额计算利息，逾期交付使用房屋按同地段同类房屋租金标准确定。...查看全文

房屋买卖合同注意事项及内容要求 房屋买卖合同应注意合同文本规范、开发商资质、交房条件、房屋质量、物业管理、补充协议和违约责任等事项。合同内容应包括标的物信息、数量、质量、价款、交付方式、交付期限和违约责任等条款。法律依据为《中华人...查看全文

二手房转按揭存在多重风险。首先，卖方可能突然变卦，导致购房者面临付款无门的局面。其次，提前还贷需要预约时间，时间越长，风险越大。此外，买方重新申请贷款时可能被银行拒贷，只能选择全款购房，增加资金压力。产权过户环节存在纠纷或查封，将...查看全文

避免买房风险应注意房屋产权是否明确；买卖双方身份证明是否真实有效；房屋质量是否合格（查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表，核实面积实测表，了解房屋实际面积并与合同进行核实，索要管线分布竣工图）；中介公司是否存在暗箱...查看全文

签订房屋认购书时要注意：认真阅读条款、查看拆迁安置情况、检查合同规范性、填写基本情况谨慎、保存原始材料、调查开发商资质、明确价格付款和违约责任。...查看全文

购房风险避免要注意产权明确、身份真实、房屋质量等。法律依据为《商品房销售管理办法》第七条。购房合同风险包括开发商利用自制认购书或合同条款损害购房人权益，排除广告作为要约等。...查看全文

二手房交易中的四次付款行为及风险控制。第一次付款是支付意向金，需慎重考虑房产信息真实性；第二次是支付首付款，最好通过第三方资金监管以避免风险；第三次是房屋过户后支付房款，需确保收款人为卖方或其委托人；最后一次是支付尾款，用于支付费...查看全文

法律分析：避免商品房风险应注意定金纠纷、一房二卖纠纷、二手房买卖中承租人纠纷、房屋质量纠纷、中介费纠纷、房屋广告虚假纠纷、共有房产单独处分纠纷、小产权房买卖纠纷、房屋配套设、房产买卖中户口迁出纠纷等。法律依...查看全文

法律分析:避免买房风险应注意房屋产权是否明确；买卖双方身份证明是否真实有效；房屋质量是否合格（查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表，核实面积实测表，了解房屋实际面积并与合同进行核实，索要管线分布竣工图）；中...查看全文

法律分析： 避免商品房风险，首先应仔细了解开发商的背景，确认开发商的五证齐全。其次，订立认购合同前应考虑周全，确认房屋满足自身需求。最后，在签订合同时应仔细查看合同条款，保护自身合法权益不受违法条款侵犯。 法律依据： 《民法典》 ...查看全文

法律分析： 避免商品房的交易风险应当注意防范定金纠纷、一房二卖纠纷、二手房买卖中承租人纠纷、房屋质量纠纷、中介费纠纷、房屋广告虚假纠纷、共有房产单独处分纠纷、小产权房买卖纠纷、房屋配套设、房产买卖中户口迁出纠纷等。 法律依据： 《...查看全文

法律分析:避免工期拖延的违约责任应注意对开工日期和竣工日期进行明确约定，注意对工期拖延的免责条款进行明确约定，注意对工期拖延违约责任的承担进行明确约定。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百七十七条_...查看全文

购销合同要注意内容准确、质量责任明确、交货及损耗计算明确、验收标准及异议期限明确、违约责任明确。根据2021年《民法典》第五百九十六条规定，买卖合同应包括标的物名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和...查看全文

逃税行为及其危害性。逃税者和帮助他人逃税者将面临刑事处罚的风险。避税与逃税有原则性差别，合理避税是在不违法的前提下最大限度利用税法漏洞减轻税负，而逃税漏税则是非法行为。合理避税的手段包括利用税率或估算方法减少纳税以及拒绝购买含税商...查看全文

防范“借名买房”风险的要点：了解房屋性质，不购买有政策限制的房产；签订明确的合同，防止所有权纠纷；借名买房人保存足够证据，证明实际产权归自己所有；约定严格的违约责任，防止名义产权人转让或抵押给第三方。...查看全文