法律解析： 楼盘没有验收证明，业主有权拒收。任何一个楼盘，在交付的时候，都将会进行验收，以对楼盘质量等各方面进行查验。若是没有获得竣工验收通过的房屋，以及不符合合同约定的房屋，业主有权拒收。开发商应当从约定的交房日起承担逾期交房的...查看全文

法律解析： 楼盘没有验收证明，业主有权拒收。任何一个楼盘，在交付的时候，都将会进行验收，以对楼盘质量等各方面进行查验。若是没有获得竣工验收通过的房屋，以及不符合合同约定的房屋，业主有权拒收。开发商应当从约定的交房日起承担逾期交房的...查看全文

律师解答： 楼盘没有验收证明，业主有权拒收。任何一个楼盘，在交付的时候，都将会进行验收，以对楼盘质量等各方面进行查验。若是没有获得竣工验收通过的房屋，以及不符合合同约定的房屋，业主有权拒收。开发商应当从约定的交房日起承担逾期交房的...查看全文

开发商延期交房的，可以要求支付违约金并解除合同，赔偿违约造成的损失。根据《民法典》规定，违约方应当支付相当于违约损失的赔偿额，但不得超过预见的损失。同时，支付违约金后仍需履行债务。...查看全文

律师分析： 开发商是否违约关键要看合同上是否有约定为学区房，如果合同上没有约定的话，是很难追究开发商的违约责任的。 但是，如果业主有足够的证据证明，在买房时很明确地告知开发商，购房目的是为了给孩子上学，如果不是学区房肯定不会购买，...查看全文

房子验收不合格可以拒绝收房并要求房地产开发企业进行整改，如果超过交付时间的可以要求房地产开发企业承担违约责任。房地产开发企业将未组织竣工验收、验收不合格或者对不合格按合格验收的商品房擅自交付使用的，责令改正，处工程合同价款2%以上...查看全文

律师分析： 房子验收不合格可以拒绝收房并要求房地产开发企业进行整改，如果超过交付时间的可以要求房地产开发企业承担违约责任。房地产开发企业将未组织竣工验收、验收不合格或者对不合格按合格验收的商品房擅自交付使用的，责令改正，处工程合同...查看全文

律师解答： 开发商延期交房，购房者可以要求其承担违约责任，支付违约金。关于违约金的数额，一般情况下，双方有合同约定的，按照有约定按约定、没约定按法定的原则，以合同上约定的比例执行;合同上没有约定的，按照同期银行贷款利率为准。不过,...查看全文

法律分析:楼盘被查封购房者可以向负责执行的人民法院提出书面异议，要求进行房屋确权。人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，购房者可以向上一级人民法院申请执行。法律依据:《《中华人民共和国民事诉讼法...查看全文

可在其官方网站进行投诉。如果在协商不妥的情况下，可在其官方网站进行投诉。还可以拨打投诉电话进行投诉。向有关部门写投诉函，书写时一定要注意在具体内容中写明投诉事件的经过。...查看全文

楼面裂缝小区业主维权应该怎么做 (一)行政途径 投诉。对于有关小区规划、房产证的办理、房屋质量等出现的问题，业主可以向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。对于小区物业管理问题，根据国务院颁布的《物业管理条...查看全文

不同的买房方式有不同的房屋所有权。建议购房者及时咨询专业法律意见，明确自己的权利。一般来说，通过法律手段尽可能地保护自己的权益。对于开发商逾期交房或者出现烂尾的情况，建议买房人立即向人民法院提起诉讼，取得生效的法律判决已维护自身的...查看全文

商业房物业费没有固定收取标准，针对不同的物业，存在不同的收费，每个地方的收取标准均不相同，具体以当地物价局公布的标准而定，部分物业存在政府指导价。一、物业费太高的地方该去哪投诉成立业委会或向业委会出面协商如...查看全文

律师分析： 公司不给收入证明上盖章，可从以下方法取得收入证明。1、到地税局打印个人完税证明，带身份证在自助机上就能打印; 2、带身份证到社保局自助机上打印社保缴纳证明，不过很多单位并未按实际收入缴纳社保，而是按缴费基数下限缴纳;3...查看全文

职工工伤申请：职工可在事故一年内申请工伤认定，需提供事故时间、地点、原因等证据。若有劳动合同，可直接向当地劳动部门申请；若无上述材料，可使用同事证人证言作为证据材料。...查看全文

无出生证，提供户籍所在地出具的出生证明，再办理出生公证。申请人需填写公证申请表，并提供身份证、户口簿/护照、医院出生证明。医疗机构和家庭接生人员应出具新生儿出生医学证明，并报告卫生行政部门。出生证明需填写父母、婴儿信息，正式证明难...查看全文

验资证明怎么开： 1、投资人为自然人，需提供投资人身份证复印件，先网上申请名称，填写企业名称、经营地址和拟经营范围，注册资本金及出资情况，填表后工商局工作人员审核通过，然后到行政大厅工商局窗口领取名称核准通知书。名称保留的有效期限...查看全文

按揭贷款购房无法提供收入证明时，可提供银行自存流水作为贷款证明。银行要求收入证明是为了评估还款能力，控制信贷风险。通常收入证明包括单位开具的证明和银行代发工资流水，两者缺一不可。如果无法提供，借款人可以提供自存流水，持续六个月后打...查看全文

没有上班要这样开收入证明：1、私营业主无法开收入证明，要提供以下资料：工商营业执照、税务登记证、完税证明或近六个月的银行存款流水单；2、自由职业者，有存款的，可以提供存款证明。如果没有，要到有收入进账的银行办理流水单；3、自由职业...查看全文

《建筑法》第六十一条第二款规定:建筑工程竣工验收合格后，方可交付使用未经验收或验收不合格的，不得交付使用。这是法律对工程交付使用的强制性规定，发包人不得因任何原因擅自使用未经验收或验收不合格的工程。如擅自使用，就应当承担相应的法律...查看全文