解除合同的途径有两种：一是双方协商一致，二是满足法定条件。具备条件的情况下，一方可以单方面解除合同，包括约定条件达成、不可抗力、对方明确不履行义务、对方迟延履行主要债务、违约致使无法实现合同目的以及其他法律规定的情形。如果不满足上...查看全文

这篇文章详细介绍了房地产购房流程中各个环节的具体步骤。首先,客户需要预约购房和审核购房资格。接着,置业顾问将协助客户签署合同,包括预约客户、审核购房资格、填写确认单等步骤。在签署合同的过程中,置业顾问需要确保客户确认签字,销售经理...查看全文

本文主旨为甲方自愿将一处房屋无偿赠与给乙方，并约定了交接时间、债权债务责任、产权变更登记等事项。双方签订的房屋赠与协议经公证后生效，如有违约将承担法律责任。...查看全文

购房合同主旨：购房合同应明确卖方和买方的身份信息，确保法律效力。内容包括房屋信息、价格、付款方式、交付时间、违约责任等。购房者应注意开发商是否具备五证，特别是土地使用证和预售许可证。延期交房应有明确赔偿条款。公摊面积应明确排除特定...查看全文

在办理商品房买卖合同公证时，双方需要向公证机关提供出售方和购买方的相关资料，包括出售方企业的营业执照、房屋所有权证或土地使用证、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本，购买方居民身份证、户口簿或法人资格证书。公证机关在审核这些资料后，...查看全文

房屋买卖合同解除需买卖双方一致同意或法定解除情况。当事人可约定解除事由，如不可抗力、明确不履行主要债务、迟延履行债务等。不定期合同可随时解除，需提前通知对方。...查看全文

房屋买卖合同的撤销是指违反合同当事人真实意愿的情况下所签订的房屋买卖合同。其主要表现为通过欺诈、胁迫等手段签订合同，当事人对合同存在重大误解，或者合同签订显失公平。撤销房屋买卖合同的行使方式只能向法院或仲裁机构请求予以撤销，行使期...查看全文

房屋买卖合同解除条件与注意事项： 房屋买卖合同可由当事人协商一致解除或符合法定情形时行使解除权。法定情形包括明示违约、迟延履行导致目的不能实现等。解除合同需遵循《中华人民共和国民法典》第五百六十二和第五百六十三条规定。购房者需注意...查看全文

买卖双方应建立信息沟通渠道，了解房屋状况和产权状况，出卖人提供合法证件。买受人可交纳购房定金，双方签订房屋买卖合同，协商房屋位置、状况、价格、交付等事项，至少签订三份合同。...查看全文

房屋买卖公证是指公证机构根据申请，对房产买卖合同真实性、合法性进行证明的活动。申请可到房屋所在地公证处办理，也可委托他人代办，但需提交经过公证的授权委托书。...查看全文

二手房买卖合同公证流程包括双方提出公证申请、对证明材料进行审查、填写公证申请表、缴纳公证费、与买卖双方进行谈话并制作谈话笔录、出具房屋买卖合同公证书和提醒双方办理权属变更手续。继承公证流程包括填写公证申请表、提交证明材料、公证员审...查看全文

合同解除的情况包括：当事人协商一致；不可抗力导致无法实现合同目的；一方明确表示或行为表明不履行主要债务；一方迟延履行经催告后仍未履行；违约导致无法实现合同目的；其他法律规定。...查看全文

房屋买卖过户流程是房屋买卖过程中重要的环节，包括签订合同、准备首付款、评估房屋、申请贷款、网签、缴税领证、解冻购房款、抵押登记、物业交接和土地证查档。购房者需仔细了解和准备每一步骤，确保过户手续顺利进行。...查看全文

房屋买卖包括以下这些流程：(一)买卖双方签订书面买卖合同;(二)买卖双方在房地产买卖合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、买卖合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交...查看全文

房屋网签合同的主要步骤是：双方当事人协商条款，开发企业通过网上签约系统打印协议，双方签字并在电子楼盘表上注明预订或签约。网签的作用包括杜绝开发商欺诈、提高业主资质可信度、缩短交易时间、增强交易透明度、监控市场信息、保障交易资金安全...查看全文

买房协议书的主旨：买房协议书应包括标题、双方个人信息、购房事宜约定、卖方和购方的承诺、银行贷款处理、违约责任、特别约定等内容，并由双方签字盖章确认。...查看全文

办理房产委托公证需要按照以下步骤进行：首先，当事人需要向有管辖权的公证机构提出申请，提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关证件材料；第二步，公证机构对当事人提交的公证申请进行受理；第三步，需进行公证审查，公证员会对当事...查看全文

合同转让协议应包括甲乙双方身份证号、转让标的清单、担保物权情况、承诺、争议解决、违约责任等事项。协议生效后，任何变更或补充应以书面形式作为附件。...查看全文

房屋买卖中介合同撰写需遵循国家法律法规规定，明确甲方、乙方和中介方信息，确保合同合法有效。被买卖房屋需详细描述登记、抵押及权属状况。此外，还需注明其他必要内容。正规有效的借款合同应包含借款类型、涉及货币种类、用途及金额、偿还利率、...查看全文

房屋买卖合同可以通过网上签约，具体流程包括确认合同内容、数字登录系统签约、打印合同、备案和查看合同。根据《商品房销售管理形式》第十六条，商品房买卖合同应明确双方信息、房屋状况、销售形式、价款、交付条件、配套设施、产权归属等内容。...查看全文