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这篇文章详细介绍了房地产购房流程中各个环节的具体步骤。首先,客户需要预约购房和审核购房资格。接着,置业顾问将协助客户签署合同,包括预约客户、审核购房资格、填写确认单等步骤。在签署合同的过程中,置业顾问需要确保客户确认签字,销售经理...查看全文
房屋买卖合同可以通过网上签约,具体流程包括确认合同内容、数字登录系统签约、打印合同、备案和查看合同。根据《商品房销售管理形式》第十六条,商品房买卖合同应明确双方信息、房屋状况、销售形式、价款、交付条件、配套设施、产权归属等内容。...查看全文
解除合同的途径有两种:一是双方协商一致,二是满足法定条件。具备条件的情况下,一方可以单方面解除合同,包括约定条件达成、不可抗力、对方明确不履行义务、对方迟延履行主要债务、违约致使无法实现合同目的以及其他法律规定的情形。如果不满足上...查看全文
买卖房屋合同通常包括买受人和出卖人的个人信息,房屋的地址、面积、装修、附属设施、质量等基本情况,以及价款及其支付方式。此外,合同还会涵盖房屋的检验标准和方法,结算方式,以及违约责任等内容。...查看全文
《商品房买卖合同》解除权的条件和途径。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定,买受人或开发商在特定情况下可以解除合同,包括不可抗力导致无法实现合同目的、明确表示不履行主要债务、迟延履行债务等。根据合同约定或法律规定,当事人...查看全文
房屋买卖合同生效条件:行为人具备民事行为能力,意思真实,不违法违规。《中华人民共和国民法典》第143条规定:民事法律行为有效需具备相应的民事行为能力,真实意思表示,不违法违规。...查看全文
房屋买卖合同必备条款包括双方身份信息、房屋信息、价款、支付方式、违约责任和争议解决办法。根据《民法典》规定,合同一般包括当事人信息、标的、数量、质量、价款、履行期限、违约责任和解决争议的方法。当事人可参考示范文本订立合同。...查看全文
房屋网签的主旨是通过在房地产相关部门备案并公布在网上,实现房地产交易的透明化。房地产开发企业必须进行项目入网手续,并随时向市民公示信息。网签合同的签约程序包括协商条款、通过网上签约系统打印协议或合同、双方签字并在电子楼盘表上注明预...查看全文
房产交易时网签合同需要双方根据公示的协议或合同拟定条款,通过网上签约系统打印确认后签字,以确保交易透明、资金安全。网签的作用包括提高业主资质可信度、简化交易流程、增强交易透明度、监控市场信息、保障交易双方权益。我国法律规定房地产交...查看全文
本文介绍了签订商品房买卖合同所需包含的内容,包括双方当事人姓名和地址、房屋面积、价格和数量等具体内容、违约条款以及争议解决方式和附加条款。这些内容都是签订商品房买卖合同时必不可少的,可以有效保护双方的权益。...查看全文
购房者与开发商通过网上签约将正式合同条款输入合同备案软件,然后打印正式(电子)合同,最后开发商需携带已签字的纸质正式合同到房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。...查看全文
二手房交易需要进行网签合同,具体流程包括协商合同条款、设置合同密码、提交合同并打印协议、办理转移登记手续。网签是指交易双方签订合同后进行备案并公布在网上,通过网签号进行查询。...查看全文
网签是指买卖双方签订合同后,到住建委备案并在网上公布,旨在提高房地产交易的透明度,防止“一房多卖”。网签流程包括确定购房资质和房屋产权核验通过,买卖双方到场并准备相关资料,如身份证、户口本、婚姻证明等。对于公司产权,还需提供营业执...查看全文
房屋买卖合同解除条件与注意事项: 房屋买卖合同可由当事人协商一致解除或符合法定情形时行使解除权。法定情形包括明示违约、迟延履行导致目的不能实现等。解除合同需遵循《中华人民共和国民法典》第五百六十二和第五百六十三条规定。购房者需注意...查看全文
房屋买卖合同解除需买卖双方一致同意或法定解除情况。当事人可约定解除事由,如不可抗力、明确不履行主要债务、迟延履行债务等。不定期合同可随时解除,需提前通知对方。...查看全文
房屋买卖合同的撤销是指违反合同当事人真实意愿的情况下所签订的房屋买卖合同。其主要表现为通过欺诈、胁迫等手段签订合同,当事人对合同存在重大误解,或者合同签订显失公平。撤销房屋买卖合同的行使方式只能向法院或仲裁机构请求予以撤销,行使期...查看全文
在办理商品房买卖合同公证时,双方需要向公证机关提供出售方和购买方的相关资料,包括出售方企业的营业执照、房屋所有权证或土地使用证、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本,购买方居民身份证、户口簿或法人资格证书。公证机关在审核这些资料后,...查看全文
房屋租赁合同到期续租的主旨:租赁期满后,如果双方没有异议,原租赁合同继续有效,但租期变为不定期。承租人若希望继续租赁,可与房东签订续租合同。关于续租条件的处理,出租人可以合理变更租金,但若承租人不同意,则放弃优先承租权。若出租人未...查看全文
买卖双方应建立信息沟通渠道,了解房屋状况和产权状况,出卖人提供合法证件。买受人可交纳购房定金,双方签订房屋买卖合同,协商房屋位置、状况、价格、交付等事项,至少签订三份合同。...查看全文
1、网签后业主资质经过核实会更加可信,盘源信息也更加可靠,以后找房子可能会更方便、快捷,交易的流程也更加清晰。2、交易过程全部信息化后,可以缩短买卖双方交易递件的时间。整个网签过程市民也都可以通过网上实时查询,得知二手...查看全文
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