《商品房买卖合同》解除权的条件和途径。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，买受人或开发商在特定情况下可以解除合同，包括不可抗力导致无法实现合同目的、明确表示不履行主要债务、迟延履行债务等。根据合同约定或法律规定，当事人...查看全文

买卖双方应建立信息沟通渠道，了解房屋状况和产权状况，出卖人提供合法证件。买受人可交纳购房定金，双方签订房屋买卖合同，协商房屋位置、状况、价格、交付等事项，至少签订三份合同。...查看全文

房屋买卖合同的撤销是指违反合同当事人真实意愿的情况下所签订的房屋买卖合同。其主要表现为通过欺诈、胁迫等手段签订合同，当事人对合同存在重大误解，或者合同签订显失公平。撤销房屋买卖合同的行使方式只能向法院或仲裁机构请求予以撤销，行使期...查看全文

房屋买卖合同解除需买卖双方一致同意或法定解除情况。当事人可约定解除事由，如不可抗力、明确不履行主要债务、迟延履行债务等。不定期合同可随时解除，需提前通知对方。...查看全文

合同解除的情况包括：当事人协商一致；不可抗力导致无法实现合同目的；一方明确表示或行为表明不履行主要债务；一方迟延履行经催告后仍未履行；违约导致无法实现合同目的；其他法律规定。...查看全文

合同成立生效需要满足四个条件：合同当事人必须是双方或多方，双方当事人订立合同必须是“依法”进行的，当事人必须就合同的主要条款协商一致，合同的成立应具备要约和承诺阶段。合同成立后需要满足四个要件：合同当事人具有相应的民事权利能力和民...查看全文

房屋买卖合同可以通过网上签约，具体流程包括确认合同内容、数字登录系统签约、打印合同、备案和查看合同。根据《商品房销售管理形式》第十六条，商品房买卖合同应明确双方信息、房屋状况、销售形式、价款、交付条件、配套设施、产权归属等内容。...查看全文

保证合同的主旨是确保合同的有效性，必须满足一般合同的生效要件，并符合法律规定和公序良俗。保证合同需要包含保证条款或第三方签名或盖章，以使合同生效。如果主合同无效，保证合同也无效。...查看全文

房屋网签合同的主要步骤是：双方当事人协商条款，开发企业通过网上签约系统打印协议，双方签字并在电子楼盘表上注明预订或签约。网签的作用包括杜绝开发商欺诈、提高业主资质可信度、缩短交易时间、增强交易透明度、监控市场信息、保障交易资金安全...查看全文

二手房买卖合同的解除方式是通过通知、诉讼或仲裁；确认解除合同行为效力可通过起诉认定；单方可解除合同的情形包括约定的解除事由、不可抗力、不履行、明确表示不履行以及法律规定的其他情形。...查看全文

申请公证双方需提交相关资料，公证机关审核后办理合同公证手续。商品房买卖合同公证需提交出售方的企业营业执照（或居民身份证）、房屋所有权证（或土地使用证）、销售许可证及买卖合同，购买方需提交居民身份证、户口簿或法人资格证书。...查看全文

单方解除合同的程序是指合同一方当事人通过行使解除权解除合同，解除权的行使需符合法定期限和方式的规定；协议解除合同的程序是指原合同当事人重新成立一个以解除原合同为目的的合同，需遵循一般缔约程序及法律、行政法规的要求。...查看全文

房屋租赁合同的终止情形及出租人有权终止合同的情况。根据《民法典》和《城市房屋租赁管理办法》，房屋租赁合同可以因合同到期、房屋拆除改建、房屋毁损、房屋闲置、承租人死亡、当事人协商终止、承租人重大违约等情形终止。出租人有权终止合同的情...查看全文

房屋买卖合同生效时间以签字或盖章为准，根据《民法典》规定，合同自成立时生效，除非法律或当事人另有约定。合同办理批准手续影响合同生效，但不影响履行义务和相关条款的效力。未履行义务的一方需承担责任。合同变更、转让、解除等情况也需办理批...查看全文

买卖房屋合同通常包括买受人和出卖人的个人信息，房屋的地址、面积、装修、附属设施、质量等基本情况，以及价款及其支付方式。此外，合同还会涵盖房屋的检验标准和方法，结算方式，以及违约责任等内容。...查看全文

这篇文章详细介绍了房地产购房流程中各个环节的具体步骤。首先,客户需要预约购房和审核购房资格。接着,置业顾问将协助客户签署合同,包括预约客户、审核购房资格、填写确认单等步骤。在签署合同的过程中,置业顾问需要确保客户确认签字,销售经理...查看全文

解除合同的途径有两种：一是双方协商一致，二是满足法定条件。具备条件的情况下，一方可以单方面解除合同，包括约定条件达成、不可抗力、对方明确不履行义务、对方迟延履行主要债务、违约致使无法实现合同目的以及其他法律规定的情形。如果不满足上...查看全文

以下房屋买卖合同无效：虚假合同、违反道德、违法规定、恶意损害他人权益的房屋买卖合同均无效。...查看全文

房屋买卖合同无效的重大情形及法律依据。房屋买卖合同无效的情形包括主体不合格、欺诈、胁迫、恶意串通、重大误解、显失公平、合法形式掩盖非法目的、损害公共利益或违反强制性规定。依据《中华人民共和国民法典》第一百四十六条、第一百五十三条和...查看全文

二手房买卖的单方解除合同可以通过通知、诉讼或仲裁实现。单方解除合同的情形包括约定事由发生、不可抗力、违约、明确表示不履行和法律规定的其他情形。确认解除合同效力的方法是通过起诉来认定，法院判决具有法律效力。合同解除是一种法律制度，适...查看全文