合同到期如何续签的问题，当事人可以在合同中做出约定，加以明确。法律并无强制性规定要求合同到期必须续签或不得续签。那么当事人就有很大的任意性。合同双方可在合同到期前的合理期限内以口头或书面的形式通知对方续签，对方愿意续签的，双方得以...查看全文

房屋租赁合同解除的主旨是介绍了解除合同的两种形式：约定解除和法定解除。约定解除是合同当事人经协商一致解除合同，法定解除是根据法律规定的情形解除合同。文章还提到了解除合同的具体条件和程序，并指出解除合同可能引起争议，需要通过法院或仲...查看全文

本文介绍了房屋转租的办理程序和特点,以及房屋转租合同的有效性问题。房屋转租需要取得原出租人的同意,签订房屋转租合同,并在15日内提交相关材料进行登记备案。房屋转租合同以房屋租赁合同为基础,涉及三方当事人的权利义务关系。房屋转租合同...查看全文

房屋租赁合同解除方法有协议解除、约定解除和法定解除。根据民法典规定，当事人协商一致可解除合同；当事人可约定一方解除事由；未约定租赁期限或不明确的视为不定期租赁，当事人可在合理期限前通知对方解除合同。...查看全文

房屋租赁合同办理需携带身份证、房产证原件及复印件，共同到产权登记中心办理。承租人或房主多人时，各方应到场或出具委托书。合同约定租赁期限、用途、价格、修理责任等，并向房管部门登记。...查看全文

单方解除合同的程序是指合同一方当事人通过行使解除权解除合同，解除权的行使需符合法定期限和方式的规定；协议解除合同的程序是指原合同当事人重新成立一个以解除原合同为目的的合同，需遵循一般缔约程序及法律、行政法规的要求。...查看全文

房屋租赁合同的终止情形及出租人有权终止合同的情况。根据《民法典》和《城市房屋租赁管理办法》，房屋租赁合同可以因合同到期、房屋拆除改建、房屋毁损、房屋闲置、承租人死亡、当事人协商终止、承租人重大违约等情形终止。出租人有权终止合同的情...查看全文

租赁合同签订前，首先，需要查看对方的产权证明以及身份证明，如果签约方不是产权人本人则需要出示合法有效的产权人授权委托书，以及授权人、代理人的身份证明。其次，如果存在转租的情况，除上述材料以外，还需要出示原产权人同意转租的协议，转租...查看全文

制定自家房屋租赁合同的步骤包括确定双方信息、租赁期限、租金与交付方式、修缮责任与违约责任、转租约定、解除合同条件、争议解决方式等，双方需认真阅读合同条款并履行义务，保留备份。...查看全文

当事人可以通过和解或调解解决合同纠纷。如果不愿意和解、调解或不成功,他们可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。对于房屋买卖无效要求还原,属于民事纠纷,当事人可以通过和解或调解解决,也可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁或向法院起诉。当...查看全文

房屋租赁合同的主旨是确保房屋出租人将房屋提供给承租人使用，并约定承租人定期支付租金，并在合同终止时将房屋完好归还出租人。合同应包含双方个人信息、房屋情况、权利义务等内容。填写合同时需注意甲方乙方身份证号码的准确性，明确租赁地点和规...查看全文

《解除房屋租赁合同程序及民法典终止情况》 租赁合同解除程序包括协商一致或按约定履行完毕后退还押金。民法典规定合同可以协商解除，如发生解除事由。合同终止情况包括到期终止、不公平条款、欺诈、无法履行、死亡继承者不愿履行、不可抗因素。租...查看全文

办理住所证明需注意事项及流程：需要房东、承租人到场，携带房地产证原件和身份证原件。办理地点为区房地产交易核心，工作周时间办理。需携带身份证、房地产权证、房屋租赁合同、委托书及代理人身份证原件和复印件。共有房产需提供共有人身份证。办...查看全文

房屋租赁合同备案程序及所需文件和证件要求。备案手续包括窗口收件、勘查、审核、审批制证、发证，费用根据房屋类型和面积不同而有所差异。合同登记备案需提交租赁合同、房屋所有权证书、当事人合法证件和其他规定文件。出租人需提供房产证、土地使...查看全文

租房需注意合法性，确保双方身份证、产权证一致。签订租赁合同前，查验相关证件并复印附件。若房主要求付定金，不超过月租金的50%。注意了解房东情况，避免一次性付款或大额定金。租房后最好办理登记备案，保护当事人权益，避免房屋被多次出租或...查看全文

商铺合同通常包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式，以及租赁物的维修条款。在签订商铺合同时，当事人应明确基本信息、租赁物的具体条款，如商铺合同属于租赁合同，指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租...查看全文

房屋租赁纠纷起诉程序概述：原告起诉并收集证据，向有管辖权的法院递交起诉状，符合条件的法院立案受理。立案后，法院送达起诉状给被告，通知答辩，并进行证据调查。委托代理需提交委托代理书。...查看全文

房屋租赁合同遗失时，可以复印对方手中保存的原件或与对方协商补签。根据《民法典》的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限...查看全文

法律分析：一、房屋租赁走好五步骤房屋租赁走好以下五步骤：1.确定预租区域2.寻找房源3.看房、选房注意事项：实地看房时，一定要仔细考察房子周边环境和房子本身。4.签订合同...查看全文

该厂房租赁合同规定了出租方和承租方的基本信息、厂房租赁物的位置、面积、功能及用途、租赁期限、租赁费用及相关事项、租赁物的转租、场所的维修、建设、租赁物的转让、合同的终止、适用法律等条款,具有法律效力。根据《民法典》第七百零四条,租...查看全文