房屋租赁合同备案程序及所需证件，包括合同、房屋所有权证书、当事人合法证件等。出租人需提供房产证、土地使用证等，承租人需提供个人身份证明或企业注册证明。对于境外人员，还需提供有效护照或港澳台通行证。备案费用为住宅100元/套，非住宅...查看全文

办理住所证明需注意事项及流程：需要房东、承租人到场，携带房地产证原件和身份证原件。办理地点为区房地产交易核心，工作周时间办理。需携带身份证、房地产权证、房屋租赁合同、委托书及代理人身份证原件和复印件。共有房产需提供共有人身份证。办...查看全文

单方解除合同的程序是指合同一方当事人通过行使解除权解除合同，解除权的行使需符合法定期限和方式的规定；协议解除合同的程序是指原合同当事人重新成立一个以解除原合同为目的的合同，需遵循一般缔约程序及法律、行政法规的要求。...查看全文

房屋租赁合同的终止情形及出租人有权终止合同的情况。根据《民法典》和《城市房屋租赁管理办法》，房屋租赁合同可以因合同到期、房屋拆除改建、房屋毁损、房屋闲置、承租人死亡、当事人协商终止、承租人重大违约等情形终止。出租人有权终止合同的情...查看全文

通过住房租赁公共服务平台完成房屋租赁登记备案的步骤及要求。包括注册账号、完成实名认证、填写申请信息、上传资料图片等，备案部门将在3个工作日内进行审核并发送审核结果短信。...查看全文

《解除房屋租赁合同程序及民法典终止情况》 租赁合同解除程序包括协商一致或按约定履行完毕后退还押金。民法典规定合同可以协商解除，如发生解除事由。合同终止情况包括到期终止、不公平条款、欺诈、无法履行、死亡继承者不愿履行、不可抗因素。租...查看全文

房屋租赁合同办理需携带身份证、房产证原件及复印件，共同到产权登记中心办理。承租人或房主多人时，各方应到场或出具委托书。合同约定租赁期限、用途、价格、修理责任等，并向房管部门登记。...查看全文

备案后的租房合同办理：出租人需备案并公布相关信息，当事人提交证件、填写材料，由中介或房管窗口办理。法律依据要求加强房屋交易管理与不动产登记。办理租赁合同：双方携带材料到政务服务大厅，明确约定租期、租金、押金、用途等内容。民事法律行...查看全文

房屋租赁合同解除方式包括约定解除和法定解除。约定解除是当事人经协商一致认为解除合同比继续履行更有利时，根据合同自由原则解除合同。法定解除是指在法律规定的情况下，当事人一方依法行使解除权终止合同。法定解除的情形包括不可抗力导致无法实...查看全文

本文介绍了遵守商品房预售合同登记备案规定的重要性及其带来的好处。备案规定可以保障购买者的权益，包括防止一房多卖、防止房屋多重抵押和方便办理产权变更手续。具体流程包括商品房网上签约、相关部门审核后取备案号、打印出合同文本和买卖双方签...查看全文

租房合同应办理备案登记，需提供相关材料至房地产交易管理部门。备案后，交易管理部门会核发房屋租赁证，有效期不超过2年。备案所需材料包括房产权证、个人身份证明、共有人同意出租证明等。若一方拒绝配合备案，要求备案方可携租赁合同及相关材料...查看全文

本文介绍了房屋转租的办理程序和特点,以及房屋转租合同的有效性问题。房屋转租需要取得原出租人的同意,签订房屋转租合同,并在15日内提交相关材料进行登记备案。房屋转租合同以房屋租赁合同为基础,涉及三方当事人的权利义务关系。房屋转租合同...查看全文

租赁合同无效时，当事人请求支付房屋占有使用费的，法院一般支持；装饰装修物未形成附合，出租人同意利用的可折价归出租人所有，不同意的可由承租人拆除；已形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的可折价归出租人所有，不同意的由双方分担损失；出...查看全文

租赁合同单方解除的条件：承租人擅自转租、逾期不支付租金；租赁物毁损、质量不合格危及承租人安全；租赁物被查封、权属争议或违法使用。根据《民法典》第七百二十四条，承租人可解除合同。...查看全文

劳务备案流程简介及适用条件：用人单位需在签订劳动合同后30日内，或新成立单位在工商注册后30日内，向劳动保障行政部门办理劳动合同登记备案。办理流程包括填写《劳动合同备案表》和提交相关材料，经审查核实后，劳动保障行政部门会在备案表和...查看全文

房屋租赁合同到期续租的主旨：租赁期满后，如果双方没有异议，原租赁合同继续有效，但租期变为不定期。承租人若希望继续租赁，可与房东签订续租合同。关于续租条件的处理，出租人可以合理变更租金，但若承租人不同意，则放弃优先承租权。若出租人未...查看全文

房屋租赁合同解除的主旨是介绍了解除合同的两种形式：约定解除和法定解除。约定解除是合同当事人经协商一致解除合同，法定解除是根据法律规定的情形解除合同。文章还提到了解除合同的具体条件和程序，并指出解除合同可能引起争议，需要通过法院或仲...查看全文

企业营业执照办理手续简化为三证合一，只需填写相关内容，其他部分留空。先核准名称，再提交资料，最后领取执照。整个过程需1-3个工作日核名，5-15个工作日提交资料，预约当天领取执照。...查看全文

租赁合同办理需注意备案要求，双方须携带相关证件到房产登记中心办理。委托他人需注意委托书公正。法律依据为《城市房地产管理法》。融资租赁合同与普通租赁合同有区别，主体要求和权利义务不同。融资租赁由特定机构提供，出租方对标的物瑕疵不负责...查看全文

房屋租赁合同应明确包括主体、房屋状况、租赁期限、房屋用途、租金支付方式、房屋修缮、违约责任等条款，以及当事人的姓名、房屋坐落、面积、装修状况等要求。...查看全文