房屋租赁合同备案程序及所需证件，包括合同、房屋所有权证书、当事人合法证件等。出租人需提供房产证、土地使用证等，承租人需提供个人身份证明或企业注册证明。对于境外人员，还需提供有效护照或港澳台通行证。备案费用为住宅100元/套，非住宅...查看全文

合同解除分为协商解除、约定解除和法定解除，以解决合同履行中的争议和问题。协商解除通过双方协商减少损失，和平化解矛盾；约定解除在合同中约定解除条件，一方符合条件可解除合同；法定解除是法律规定的，当达到某种条件时，一方享有单方面解除合...查看全文

本文讲述了可以通过提前结束合同、合同到期后终止合同以及部分履行期的合同解除三种方式来结束租房合同。同时，也提到了当事人可以约定解除合同的条件以及解除权人的权利和义务。最后，指出当事人可以依法行使解除权，并且解除合同的方式和程序也有...查看全文

租房合同办理居住证，需提供合同或房东出具的居住证明材料、房产证明材料、房东身份证明材料，携带本人身份证明材料和照片到居住地居住证受理点申请。申请时需提供相关证明材料，公安机关应在15日内制作发放居住证，最长不超过30日。申请材料包...查看全文

租赁合同无效的处理办法及法律依据。当事人需互相返还财产，无法返还时要折价赔偿，有过错的一方需赔偿对方损失。根据《民法典》规定，无效的民事法律行为自始没有法律约束力，部分无效不影响其他部分有效。租赁合同无效的情形包括未取得建设工程规...查看全文

租房合同违约责任应严格履行，解除权人有权终止合同。租房合同是转让房屋使用权，但所有权仍归房东。为避免纠纷，签订合同后最好办理登记备案。双方应按合同履行，否则违约责任由违约方承担。...查看全文

如果您丢失了二手房买卖合同，可以去当地档案馆调出存档，只需带上身份证和房产证原件到场即可。如果想要不找中介进行网签，可以到房产局或当地建委咨询并办理信息公示和网上签约。通过中介会更加便利，但并非必须。...查看全文

《解除房屋租赁合同程序及民法典终止情况》 租赁合同解除程序包括协商一致或按约定履行完毕后退还押金。民法典规定合同可以协商解除，如发生解除事由。合同终止情况包括到期终止、不公平条款、欺诈、无法履行、死亡继承者不愿履行、不可抗因素。租...查看全文

房屋租赁合同备案程序及所需文件和证件要求。备案手续包括窗口收件、勘查、审核、审批制证、发证，费用根据房屋类型和面积不同而有所差异。合同登记备案需提交租赁合同、房屋所有权证书、当事人合法证件和其他规定文件。出租人需提供房产证、土地使...查看全文

租赁合同单方解除的条件：承租人擅自转租、逾期不支付租金；租赁物毁损、质量不合格危及承租人安全；租赁物被查封、权属争议或违法使用。根据《民法典》第七百二十四条，承租人可解除合同。...查看全文

租房合同应明确双方姓名、房屋信息、租金押金、费用缴纳、争议解决和违约责任。根据《民法典》规定，租赁合同还需包括租赁物的名称、数量、用途、租期、租金支付方式和维修条款。...查看全文

租店面签合同需约定使用用途、付款方式、违约金、租期等。法律依据为《中华人民共和国民法典》第465、470条。签合同时需审查是否一致，并保存原件。签店面租赁合同前需确认房屋用途、地盘用途，房屋权利人，并检查是否有租赁登记信息。否则可...查看全文

房屋租赁合同办理需携带身份证、房产证原件及复印件，共同到产权登记中心办理。承租人或房主多人时，各方应到场或出具委托书。合同约定租赁期限、用途、价格、修理责任等，并向房管部门登记。...查看全文

备案后的租房合同办理：出租人需备案并公布相关信息，当事人提交证件、填写材料，由中介或房管窗口办理。法律依据要求加强房屋交易管理与不动产登记。办理租赁合同：双方携带材料到政务服务大厅，明确约定租期、租金、押金、用途等内容。民事法律行...查看全文

合同未履行的处理方法包括废除、先履行抗辩权和自然终止，但违约责任仍需追究。合同无效的情形包括无民事行为能力人实施的合同、虚假意思表示和违反法律规定，无效合同没有法律约束力。...查看全文

购房过户需要提供的材料有身份证、婚姻证明、房屋权属证书、购房合同、购房发票和完税凭证等。若房屋存在未办理产权证明的问题，过户将无法进行。过户需要的具体材料可能会因地区而异，但购房者可以咨询开发商或房屋所在地的房管交易申请办理过户手...查看全文

房屋租赁合同解除方式包括约定解除和法定解除。约定解除是当事人经协商一致认为解除合同比继续履行更有利时，根据合同自由原则解除合同。法定解除是指在法律规定的情况下，当事人一方依法行使解除权终止合同。法定解除的情形包括不可抗力导致无法实...查看全文

签证办理的一般步骤及建议。寻找相关指引，准备齐全材料，并预先复印证件。了解照片规格要求。填写申请表时仔细阅读条款，可复印预填或委托代理机构办理。旅海外咨询服务有限公司是经审核合法的专业顾问机构。...查看全文

租赁合同办理需注意备案要求，双方须携带相关证件到房产登记中心办理。委托他人需注意委托书公正。法律依据为《城市房地产管理法》。融资租赁合同与普通租赁合同有区别，主体要求和权利义务不同。融资租赁由特定机构提供，出租方对标的物瑕疵不负责...查看全文

租房开发票需房东提供相关证件到地税局代开，个人住宅按6.68%税率计税，需提供身份证、购房合同、租赁合同；网点房按19.7%税率计税，需提供身份证、租赁合同。...查看全文