租房合同违约责任应严格履行，解除权人有权终止合同。租房合同是转让房屋使用权，但所有权仍归房东。为避免纠纷，签订合同后最好办理登记备案。双方应按合同履行，否则违约责任由违约方承担。...查看全文

合同解除分为协商解除、约定解除和法定解除，以解决合同履行中的争议和问题。协商解除通过双方协商减少损失，和平化解矛盾；约定解除在合同中约定解除条件，一方符合条件可解除合同；法定解除是法律规定的，当达到某种条件时，一方享有单方面解除合...查看全文

本文讲述了可以通过提前结束合同、合同到期后终止合同以及部分履行期的合同解除三种方式来结束租房合同。同时，也提到了当事人可以约定解除合同的条件以及解除权人的权利和义务。最后，指出当事人可以依法行使解除权，并且解除合同的方式和程序也有...查看全文

租店面签合同需约定使用用途、付款方式、违约金、租期等。法律依据为《中华人民共和国民法典》第465、470条。签合同时需审查是否一致，并保存原件。签店面租赁合同前需确认房屋用途、地盘用途，房屋权利人，并检查是否有租赁登记信息。否则可...查看全文

房屋买卖合同可以通过网上签约，具体流程包括确认合同内容、数字登录系统签约、打印合同、备案和查看合同。根据《商品房销售管理形式》第十六条，商品房买卖合同应明确双方信息、房屋状况、销售形式、价款、交付条件、配套设施、产权归属等内容。...查看全文

租赁合同无效时，当事人请求支付房屋占有使用费的，法院一般支持；装饰装修物未形成附合，出租人同意利用的可折价归出租人所有，不同意的可由承租人拆除；已形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的可折价归出租人所有，不同意的由双方分担损失；出...查看全文

《解除房屋租赁合同程序及民法典终止情况》 租赁合同解除程序包括协商一致或按约定履行完毕后退还押金。民法典规定合同可以协商解除，如发生解除事由。合同终止情况包括到期终止、不公平条款、欺诈、无法履行、死亡继承者不愿履行、不可抗因素。租...查看全文

合同未履行的处理方法包括废除、先履行抗辩权和自然终止，但违约责任仍需追究。合同无效的情形包括无民事行为能力人实施的合同、虚假意思表示和违反法律规定，无效合同没有法律约束力。...查看全文

租赁合同单方解除的条件：承租人擅自转租、逾期不支付租金；租赁物毁损、质量不合格危及承租人安全；租赁物被查封、权属争议或违法使用。根据《民法典》第七百二十四条，承租人可解除合同。...查看全文

合约机的主旨是使用人与运营商之间达成的一份使用协议，使用人需按合同内容交纳费用，如不继续使用合约机可更换机器但需继续履行合同直至期满，否则需承担违约责任。...查看全文

转租房屋需与房东签订合同，明确双方姓名、联系方式、租赁地址和时间、付款方式等。转租需得到房东同意，否则房东可解除合同并要求赔偿损失。若房东知晓转租且未反对6个月内，后续声称合同无效不会被支持。转租合同需在双方自愿基础上进行，不得违...查看全文

租房合同应明确双方姓名、房屋信息、租金押金、费用缴纳、争议解决和违约责任。根据《民法典》规定，租赁合同还需包括租赁物的名称、数量、用途、租期、租金支付方式和维修条款。...查看全文

企业签订劳动合同的流程：(一)起草劳动合同书，最好使用劳动局监制的合同。(二)双方协商一致确定合同必备条件，填写合同(一式二份)。(三)双方签字、盖章(劳动者可以按手印)。(四)用人单位和劳动者各保留一份合同。...查看全文

三方合同的签订方法：当三方合同的各方协商一致，拟订合同书后，在合同上签字或盖章，合同即成立。根据民法典规定，当事人通过合同书形式订立合同时，只要所有当事人签名、盖章或按指印，合同即成立。在签名、盖章或按指印之前，一方已履行主要义务...查看全文

房屋转租合同需满足四个条件，即有效且未终止的租赁合同、出租人同意、次承租人符合法定条件、合同内容适应原租赁合同。只有同时满足这些条件，转租合同才具法律效力。...查看全文

购房过户需要提供的材料有身份证、婚姻证明、房屋权属证书、购房合同、购房发票和完税凭证等。若房屋存在未办理产权证明的问题，过户将无法进行。过户需要的具体材料可能会因地区而异，但购房者可以咨询开发商或房屋所在地的房管交易申请办理过户手...查看全文

房屋租赁合同解除方式包括约定解除和法定解除。约定解除是当事人经协商一致认为解除合同比继续履行更有利时，根据合同自由原则解除合同。法定解除是指在法律规定的情况下，当事人一方依法行使解除权终止合同。法定解除的情形包括不可抗力导致无法实...查看全文

房屋租赁合同备案程序及所需证件，包括合同、房屋所有权证书、当事人合法证件等。出租人需提供房产证、土地使用证等，承租人需提供个人身份证明或企业注册证明。对于境外人员，还需提供有效护照或港澳台通行证。备案费用为住宅100元/套，非住宅...查看全文

租房开发票需房东提供相关证件到地税局代开，个人住宅按6.68%税率计税，需提供身份证、购房合同、租赁合同；网点房按19.7%税率计税，需提供身份证、租赁合同。...查看全文

劳动合同要一式两份，根据《劳动合同法》第十六条和第三十五条的规定，劳动合同文本应由用人单位和劳动者各持一份，且变更劳动合同也需要采用书面形式。...查看全文