律师分析:
1、与开发商协商重新签订一份合同;2、买现房的,补办丢失材料;3、买期房的,到当地(县级以上)人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询;4、报纸上刊登声明合同作废等。
【法律依据】:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第一条 本解释所称的商品房买卖合同,是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
律师分析:
1、与开发商协商重新签订一份合同;2、买现房的,补办丢失材料;3、买期房的,到当地(县级以上)人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询;4、报纸上刊登声明合同作废等。
【法律依据】:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第一条 本解释所称的商品房买卖合同,是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
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购房合同丢了,可以到开发商处补办,开发商应当遵循诚信原则,为买方补办合同。只要当时的房子在购买时办理的是合法的手续,那在政府部门的系统中就是可以查得到的,只需要补办丢失的材料即可。 购房合同丢了该怎么办 购房合同丢了当事人可以与对...查看全文
购房合同丢失后的补办方式:预售登记前可作废合同并重新签订;预售登记后可联系开发商或物业公司补办。办理银行按揭前可在报纸上声明合同作废,办理后需与银行签订变更协议并将新合同质押。补办购房合同的流程:重新签订合同并支付工本费;申请注销...查看全文
对于购房合同丢失,是可以到相应部门进行补办。只要当时的房子在购买时办理的是合法的手续,那在政府部门的系统中就是可以查得到的,只需要补办丢失的材料即可。1、如果购买的是现房。按我国现行规定,房屋买卖合同须办理...查看全文
对于购房合同丢失,是可以到相应部门进行补办。只要当时的房子在购买时办理的是合法的手续,那在政府部门的系统中就是可以查得到的,只需要补办丢失的材料即可。1、如果购买的是现房。按我国现行规定,房屋买卖合同须办理...查看全文
1、如果购房者丢失合同,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同。购房者需要支付的费用是一份合同的工本费。2、如果购房者丢失合同,所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废,到三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机关...查看全文
购房合同是保障买卖双方权益的重要凭证,一般卖方和买方手里面都各有一份合同,如果购房者手里面的购房合同丢了,那要根据具体的情况来处理。如果是在做预售登记前购房者将合同丢失的话,这种情况还算是比较简单的,只需购房者将剩余的合同作废,和...查看全文
购房合同丢了,可以到开发商处补办,开发商应当遵循诚信原则,为买方补办合同。只要当时的房子在购买时办理的是合法的手续,那在政府部门的系统中就是可以查得到的,只需要补办丢失的材料即可。 购房合同丢了怎么办 购房合同丢了可以复印备份件。...查看全文
购房合同丢了当事人可以与对方协商沟通遗失情况,重新签订购房合同,房屋已做预售登记的当事人可以到房管局申请调档,调取购房合同和发票档案进行复印。 原购房合同丢了该怎么办 购房合同丢失的,如果还没有进行预售登记,可以和开发商协商补办合...查看全文
一、在购房合同没有做预售登记前,遗失合同,只需将剩余的合同作废,和开发商再次签订一份合同。二、在购房合同做完预售登记,遗失合同,可以在报纸上刊登表明合同作废,到三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的合...查看全文
购房合同丢失后的补办方式:1)在预售登记前丢失,作废原合同,重新签订合同;2)在预售登记后丢失,刊登声明作废合同,三个月后注销旧合同并重新签订;3)在办理按揭后丢失,除第二种情况的手续外,与银行签订变更协议并质押新合同。期房购买者...查看全文
1、一般情况下房屋买卖交易过程中需要签订四份购房合同:开发商两份,房管部门备案一份,购房者一份,但如果购房者要办理银行按揭的话,购房者所有的购房合同原件需要交由贷款银行备案。购房者与开发商签订完购房合同后,该合同就是证明购房者购买...查看全文
如果贷款的购房合同丢失了,当事人可以到开发商或房屋所属房地局补办。处理的时候,一般是将留底的一份合同的原件拿给当事人看,然后给当事人一份复印件,相关机构再在此复印件上盖章,法律效力同等原件。相关机构原则上是房地局也叫房屋土地资源管...查看全文
合同丢失了是可以补办的。一般情况下房屋买卖交易过程中需要签订四份购房合同:开发商两份,房管部门备案一份,购房者一份。购房合同未做预售登记,在购房的合同没有预售登记前,如果购房者合同丢失,只需将丢失的合同作废,然后重新签订一份合同。...查看全文
购房合同丢失后,可申请补办备案登记或复印对方合同并确认签字。法律依据:民法典第143条,民事行为需具备能力、真实表示、不违法违背公序良俗。合同内容应约定双方姓名、住所、标的、数量、质量、价款、履行期限、违约责任、争议解决方法。合同...查看全文
一、 购房合同原件丢了怎么办 对于购房合同丢失,是可以到相应部门进行补办。只要当时的房子在购买时办理的是合法的手续,那在政府部门的系统中就是可以查得到的,只需要补办丢失的材料即可。 1、如果购买的是现房。 按我国现行规定,房屋买卖...查看全文
律师分析: 购房合同丢失的处理: 1、与开发商协商重新签订一份合同; 2、买现房的,补办丢失材料; 3、买期房的,到当地(县级以上)人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询; 4、报纸上刊登声明合同作废等。 【法律依据】: 《最...查看全文
法律分析:购房合同丢了可以补办吗?购房合同丢了可以怎么办呢?合同丢失了是可以补办的。1、一般情况下房屋买卖交易过程中需要签订四份购房合同:开发商两份,房管部门备案一份,购房者一份,但如果购房者要办理银行按揭的话,购房者所有...查看全文
法律分析:购房合同丢了可以补办吗?购房合同丢了可以怎么办呢?合同丢失了是可以补办的。1、一般情况下房屋买卖交易过程中需要签订四份购房合同:开发商两份,房管部门备案一份,购房者一份,但如果购房者要办理银行按揭的话,购房者所有...查看全文
购房者在遇到该问题时,应首先凭个人身份证到市房管局市场科,查询原购房合同是否已由开发商登记备案。如已登记备案,购房者便可以放心和开发商重新签订购房合同。...查看全文
法律分析: 购房合同丢失了,根据不同情况进行补办: 1、一般情况下房屋买卖交易过程中需要签订四份购房合同:开发商两份,房管部门备案一份,购房者一份,但如果购房者要办理银行按揭的话,购房者所有的购房合同原件需要交由贷款银行...查看全文
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