房产证可以加小孩名字吗

律师回答

一、民法典办理房产证可以加孩子的名字吗

可以

二、通过买卖方式将房屋过户给子女

1、所需证件:房产证、户口本、身份证、婚姻证明,未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件,还需准备好各类证本的复印件。

2、注意事项:在到当地交易中心办理加名字时,房屋的产权人和加产权人都要到场。

无贷房子房产证上加子女名字的流程:

如果房产证原本就有夫妻两个人的名字,需要加进子女名字时,应先到房地产交易中心对房子进行价格评估,因为这相当于房屋买卖的形式。在办理加名字时,要根据房屋评估的价格,交相应的契税。

有贷房子房产证上加子女名字的流程:

1、有贷房子房产证上加名字时,应先到借贷银行办理抵押变更手续。

2、如果房贷是申请公积金贷款的,需另外支付100元费用。而如果贷款是公积金+商业贷款的组合形式,则需要支付200元。其它步骤则和有房无贷相同。

关于在房产证上如何加上子女姓名的相关信息了。加名虽好,后续还是会有一些影响一定要注意噢,比如加名之后子女买房就不属于首套,也能不能享受相应的政策了,所以大家一定要考虑清楚再做决定。

通过以上的文章内容,我们就知道在办理房产证的时候确实是可以更改孩子的姓名的,需要准备的证件就是房产证、户口本和身份证以及结婚证明,也需要提供孩子的身份证件才能申请办理,如果还有其他不懂的法律问题,欢迎咨询网小编。

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