一、房产证上添加小孩姓名是否可以？在该房屋为一次性全额受让的前提下，房产证可以登记为小孩的名字，子女未成年之前房产由监护人代位管理。未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。
二、购房合同的名字和房产证的名字必须一致吗
购房合同的名字和房产证的名字必须一致，如果所购房屋需要办理贷款的话，银行借款合同上的抵押人也必须要统一，否则银行是不予办理的。买房是一件比较重要的事，涉及到房屋产权问题必须要严肃对待，房产证上的名字必须与购房合同上的名字一致。
如果由于产权问题，希望房产两人共有，可以申请共有产权证，但房产证是依然必须是一个人的名字，且与购房合同上的人名一致，而附带的共有产权证可以在法律上标志者房屋的产权共有，同时约定双方的出资额或所占份额，这样一旦出现财产纠纷也有利于合理分割。
三、没房产证的房子如何继承
没房产证的房子可以通过公证或者诉讼继承。继承人可以到区或市公证处办理继承权公证，由房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续，持继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记；或者携带相关材料到住房所在地法院依法起诉，取得法院判决书后开具协助执行公函，凭此公函办理过户。
房产证加小孩的名字可以不
律师回答
摘要：在房产证上添加小孩姓名，监护人代为申请未成年人房屋登记时需要提交证明监护人身份的材料以及为未成年人利益的书面保证。购房合同的名字和房产证的名字必须一致，否则银行不予办理贷款。没房产证的房子可以通过公证或者诉讼继承。
延伸阅读
没有房产证的房子如何继承,需要根据具体情况进行分析和处理。一般情况下,如果房屋没有办理房产证,则无法依法进行继承。因为在法律上,只有拥有房产证的房屋才能被认为是合法的财产,才能被列入遗产进行继承。
然而,在一些特殊情况下,即使房屋没有办理房产证,也可能被认定为合法的财产,例如在某些地方,自建房屋或者农民房等,可能不需要房产证就可以被认可作为合法的财产。
如果想要继承没有房产证的房屋,建议可以咨询专业律师,并根据具体情况进行法律分析和处理,以便依法维护自己的权益。
结语：在房产证上添加小孩姓名需谨慎操作，需提交监护人身份证明及为未成年人利益的书面保证。购房时要注意购房合同与房产证上名字的一致性，以免影响贷款办理。对于无房产证的房屋，可以通过公证或诉讼继承。
法律依据
民法典\t第三百一十二条\t所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。该遗失物通过转让被他人占有的，权利人有权向无处分权人请求损害赔偿，或者自知道或者应当知道受让人之日起二年内向受让人请求返还原物；但是，受让人通过拍卖或者向具有经营资格的经营者购得该遗失物的，权利人请求返还原物时应当支付受让人所付的费用。权利人向受让人支付所付费用后，有权向无处分权人追偿。
民法典\t第三百一十八条\t遗失物自发布招领公告之日起一年内无人认领的，归国家所有。
民法典\t第二百三十条\t因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。
民法典\t第三百一十八条\t遗失物自发布招领公告之日起一年内无人认领的，归国家所有。
民法典\t第二百三十条\t因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。
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