市政府允许公租房住户在住满5年后继续申请租房。对于市政府批准准许出售的公租房,住户可以申请购买。公租房租赁期满5年时,政府将重点加大公共租赁住房的建设力度,适度减少经济适用住房和限价商品住房的数量。政府投资建设并筹集的公共租赁住房,在住户租住满5年经市政府批准准许出售的情况下,可以申请购买。
一、公租房5年以后到期，可以续租吗？
公租房住5年后是能续租的。法律规定，公租房满5年之后，承租人需要续租的，应当在租赁期限期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。市、县级政府住房保障部门应当会同有关部门对申请人是否符合租赁公租房的申请条件进行审核，审核符合条件的，准予续租，并签订续租合同。
二、乐山公租房满5年可以买吗
乐山公租房满5年经市政府批准可以买。政府投资建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内不得上市交易，5年后需要上市交易的由政府优先回购。
公租房五年到期后的处理办法
律师回答
摘要：本文讲述了市政府对公租房的管理规定。公租房满5年后，住户可以申请续租，也可以申请购买政府投资建设和筹集的公共租赁住房。对于乐山市的公租房，满5年后也可以购买。政府规定出售的公共租赁住房需满5年后才能上市交易，5年后需要上市交易的由政府优先回购。
延伸阅读
租房地区公租房租期多长
公租房租赁期最长5年，租住期间可申请购买经适房或限价房，买房后须退房。
昨天公布的《办法》规定，公租房租赁期限最长5年。公租房是种过渡性住房，对于住房困难家庭，按目前的观念，最终还是要购房。比如一个家庭一个月能积蓄2000元，5年可积蓄约10万元。
这时可购买其他政策房，可付首付款。5年不是绝对期限，5年期满后如希望续租，可提前3个月申请，住保部门会对其资格复核。符合条件，还可续租；
不符合条件，但暂时不能腾退的，可给予2个月过渡期，过渡期内按同类地段类似房屋市场价收取租金。过渡期满后仍不腾退的，按产权单位规定的标准(租赁合同约定)收取租金。
徐志军表示，租住公租房的家庭,不能同时享受廉租房、经适房、限价房等其他政策房，但可以申请购买经适房或限价房。一旦购买了经适房或限价房，原租住的公租房就必须退出。
公租房租赁期最长5年，租住期间可申请购买经适房或限价房，买房后须退房。
昨天公布的《办法》规定，公租房租赁期限最长5年。公租房是种过渡性住房，对于住房困难家庭，按目前的观念，最终还是要购房。比如一个家庭一个月能积蓄2000元，5年可积蓄约10万元。
这时可购买其他政策房，可付首付款。5年不是绝对期限，5年期满后如希望续租，可提前3个月申请，住保部门会对其资格复核。符合条件，还可续租；
不符合条件，但暂时不能腾退的，可给予2个月过渡期，过渡期内按同类地段类似房屋市场价收取租金。过渡期满后仍不腾退的，按产权单位规定的标准(租赁合同约定)收取租金。
徐志军表示，租住公租房的家庭,不能同时享受廉租房、经适房、限价房等其他政策房，但可以申请购买经适房或限价房。一旦购买了经适房或限价房，原租住的公租房就必须退出。
结语：根据市政府的允许，公租房住户在住满5年后可以继续申请租房，并且对于市政府批准准许出售的公租房，住户可以申请购买。公租房租赁期满5年时，政府将加大公共租赁住房的建设力度，适度减少经济适用住房和限价商品住房的数量。政府投资建设并筹集的公共租赁住房，在住户租住满5年经市政府批准准许出售的情况下，可以申请购买。乐山公租房满5年经市政府批准可以购买。政府投资建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内不得上市交易，5年后需要上市交易的由政府优先回购。
法律依据
《住房和城乡建设部、国家发展改革委、财政部、自然资源部关于进一步规范发展公租房的意见》第五条落实各项支持政策
各地对列入市县年度计划的公租房项目，要落实好土地、资金、税费等各项支持政策，确保公租房工作顺利实施。
（一）确保用地供应。新建公租房的地方，要依据公租房发展规划和年度建设计划，科学编制土地供应计划，公租房用地应保尽保。储备土地和收回使用权的国有土地，优先安排保障性住房建设。
（二）加强资金保障。各地要根据财政承受能力，合理制定公租房建设规划，统筹各项资金用于公租房房源筹集、租赁补贴发放。政府投资公租房租金收入专项用于偿还公租房贷款本息及维修养护、管理等，维修养护费用主要通过公租房租金收入及配套商业服务设施租金收入解决，不足部分由财政预算安排解决。
（三）落实税费减免政策。对公租房建设筹集、经营管理所涉及的土地使用税、印花税、契税、土地增值税、房产税、增值税、个人所得税等，以及城市基础设施配套费等政府性基金、行政事业性收费，继续按规定落实优惠政策。
各地对列入市县年度计划的公租房项目，要落实好土地、资金、税费等各项支持政策，确保公租房工作顺利实施。
（一）确保用地供应。新建公租房的地方，要依据公租房发展规划和年度建设计划，科学编制土地供应计划，公租房用地应保尽保。储备土地和收回使用权的国有土地，优先安排保障性住房建设。
（二）加强资金保障。各地要根据财政承受能力，合理制定公租房建设规划，统筹各项资金用于公租房房源筹集、租赁补贴发放。政府投资公租房租金收入专项用于偿还公租房贷款本息及维修养护、管理等，维修养护费用主要通过公租房租金收入及配套商业服务设施租金收入解决，不足部分由财政预算安排解决。
（三）落实税费减免政策。对公租房建设筹集、经营管理所涉及的土地使用税、印花税、契税、土地增值税、房产税、增值税、个人所得税等，以及城市基础设施配套费等政府性基金、行政事业性收费，继续按规定落实优惠政策。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
公租房五年到期后怎么办
法律分析：公租房如果住满五年后，那么可以选择：1、申请继续租赁公租房。需要继续续租的，应当在公租房合同到期前三个月向有关部门提出申请，有关单位会进行审核，符合对应条件的可以继续签订公租房租赁合同。2、可以选...查看全文
公租房五年到期有什么办法？
律师解答： 公租房住满5年后可以继续申请租房。经市政府批准准予出售的，可以申请购买。公租房租满5年可交易未来几年，重点加大公共租赁住房建设力度，在确保符合条件家庭购房需求的前提下，适度减少经济适用住房和限价商品住房数量建设。政府投...查看全文
公租房五年到期有什么办法？
法律解析： 公租房住满5年后可以继续申请租房。经市政府批准准予出售的，可以申请购买。公租房租满5年可交易未来几年，重点加大公共租赁住房建设力度，在确保符合条件家庭购房需求的前提下，适度减少经济适用住房和限价商品住房数量建设。政府投...查看全文
公租房五年到期有什么办法？
法律解析： 公租房住满5年后可以继续申请租房。经市政府批准准予出售的，可以申请购买。公租房租满5年可交易未来几年，重点加大公共租赁住房建设力度，在确保符合条件家庭购房需求的前提下，适度减少经济适用住房和限价商品住房数量建设。政府投...查看全文
公租房五年合同到期怎么处理
公租房满五年以后怎么办：可以继续申请租房。公租房租满5年可交易未来几年，重点加大公共租赁住房建设力度，在确保符合条件家庭购房需求的前提下，适度减少经济适用住房和限价商品住房建设数量。政府投资建设和筹集的公共...查看全文
公租房租期满五年后应如何处理
公租房租满5年后可申请购买，政府优先回购，回购价格考虑原销售价格和利息等因素确定，未回购的可上市交易。租住者购房后可退出，业主住满5年后可成本价购买自住。...查看全文
公租房五年合同到期后怎么办
公租房五年合同到期后的处理方式及购买公租房的定价确定。承租人可选择继续租赁公租房或购买公租房，续租需提前三个月向相关部门申请并符合条件，购买按照市场成本价加上五年利息支付。公租房的定价不超过周边同质量同面积出租房价的60%，具体价...查看全文
公租房五年内到期怎么办
公租房住满5年后可以继续申请租房。经市政府批准准予出售的，可以申请购买。公租房租满5年可交易未来几年，重点加大公共租赁住房建设力度，在确保符合条件家庭购房需求的前提下，适度减少经济适用住房和限价商品住房数量建设。政府投资建设和筹集...查看全文
公租房五年到期怎么办2023
公租房住满五年后，可以选择继续租赁或购买。续租需提前三个月向相关部门申请，符合条件可签订续租合同。购买公租房按市场成本价加五年利息支付，可一次性或分期付款。公租房定价不超过周边同质量同面积出租房价的60%。购买后只能居住，子女可继...查看全文
租住公租房五年后怎么处理
公租房如果住满五年后，那么可以选择：1、申请继续租赁公租房。需要继续续租的，应当在公租房合同到期前三个月向有关部门提出申请，有关单位会进行审核，符合对应条件的可以继续签订公租房租赁合同。2、可以选择购买公租...查看全文
公租房租满五年后如何处理
法律分析：公租房租满五年后的处理方式：1、申请继续租赁公租房。需要继续续租的，应当在公租房合同到期前三个月向有关部门提出申请，有关单位会进行审核，符合对应条件的可以继续签订公租房租赁合同。2、可以选择购买公...查看全文
租赁住房五年到期后的解决方法
公租房住满五年后的处理方式：可以继续租赁或购买公租房。续租需提前三个月向相关部门申请并符合条件，购买需支付市场成本价和五年利息，可一次性或分期付款。购买后只能居住，不能交易，可继承给子女。公租房价格以周边同质量同面积出租房价的60...查看全文
公租房租五年后怎么办
法律分析:公租房租五年后可以申请续期。承租人可以在合同到期前三到六个月向公租房管理部门递交个人证件材料、家庭情况材料、收入证明材料、社保公积金情况材料；初审材料合格进行受理，核实无误上报房管局复核；复核通过发布公告，经过公...查看全文
公租房住了五年后怎么处理
公租房如果住满五年后，那么可以选择：1、申请继续租赁公租房。需要继续续租的，应当在公租房合同到期前三个月向有关部门提出申请，有关单位会进行审核，符合对应条件的可以继续签订公租房租赁合同。2、可以选择购买公租...查看全文
公租房住满五年后，如何处理？
公租房住满五年后，符合续租条件的承租人可以继续续租，续租申请需在租约期满前三个月提出；若承租人希望购买公租房，通常需以成本价加上银行利息的价格申请购买。...查看全文
公租房居住满五年后的处理方式
公租房住满五年后的选择：1、继续租赁公租房，需提前三个月申请并通过审核；2、购买公租房，按市场价加上五年利息支付，可一次性或分期付款。购买后只能居住，子女可继承，不得交易。已转为共有产权房可出租，收益由购房人和代持机构分配。购房合...查看全文
公租房租满五年后怎么办
公租房如果住满五年后，那么可以选择：1、申请继续租赁公租房。需要继续续租的，应当在公租房合同到期前三个月向有关部门提出申请，有关单位会进行审核，符合对应条件的可以继续签订公租房租赁合同。2、可以选择购买公租...查看全文
公租房租五年后怎么办2023
可以继续申请租房，需要咨询当地管理部门。《公共租赁住房管理办法第十八条公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。第三十条租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管...查看全文
公租房5年到期后怎么办
公租房住满五年后的选择：1、续租公租房，需提前申请并符合条件。2、购买公租房，按市场成本价加利息支付，可一次性或分期付款。公租房续租需提前三个月申请，符合条件会签订续租合同；未申请者需腾退。购买公租房定价不超过周边同质量同面积出租...查看全文
五年后如何处理公租房居住权？
公租房租满五年后可继续承租并申请续租，如不需要可退租。租期到期房客不搬需告知其搬离并交清房款，否则可向法院起诉。承租人需在合同期满前三个月提出续租要求，并经出租人同意，签订新合同。租期满后继续收租需重新办理备案。出租人提前收回房屋...查看全文
推荐律师
孙玮敏
北京市-北京市-朝阳区
专职律师合同纠纷、合同纠纷
已服务86人次
热门法律问题
