公租房租满五年后的选择：继续租赁或购买公租房。续租需提前三个月向政府申请并符合条件，购房需支付成本价和利息，可一次性支付或分期付款。购买后只能居住，不能交易，出租收益按产权份额分配。具体价格根据周边房价和地理位置确定。北京要按《北...查看全文

当事人可以通过和解、调解或仲裁解决合同争议。涉外合同当事人可向中国或其他仲裁机构申请仲裁。无仲裁协议可向法院起诉，判决、仲裁裁决、调解书需履行，拒不履行可请求法院执行。...查看全文

房屋租赁合同备案到期后，终止租赁关系需办理注销登记。根据《商品房屋租赁管理办法》，租赁当事人应在30日内到备案部门办理租赁登记备案。变更、续租或终止时，需在30日内到原备案部门办理相应手续。...查看全文

租赁期满后，如果承租人继续使用租赁物且出租人未提出异议，原租赁合同仍然有效，但租期变为不定期。如果承租人希望继续租赁并与房东达成一致，可以签订续租合同。...查看全文

租房合同到期续签不一定是一年，双方可自行决定。根据《民法典》规定，租赁期限届满，承租人可返还租赁物或继续使用，原租赁合同有效但期限不定。房屋承租人享有同等条件优先承租权利。...查看全文

租房续签合同的重要性及注意事项。续签合同需确认双方基本信息、租赁期限、租金及支付方式、优先承租权、违约责任、合同解除权等事项。建议及时办理租赁备案登记以保障权益。如遇房东不退还费用等问题，可要求退换并起诉追偿。租客应根据个人情况选...查看全文

公租房五年合同到期后的处理方式及购买公租房的价格确定。对于续租公租房，需在合同到期前三个月提出申请并经审核通过；未申请续租或拒不腾退的将面临法律诉讼。购买公租房的价格不超过周边同质量同面积出租房价的60%，具体价格根据当地政策确定...查看全文

公租房租满5年后，可以继续申请租房，购房需以成本价+利息购买，可选择一次性或分期付款，未付款面积需缴纳租金。公租房不得上市交易，购买人需回购。...查看全文

现在很多的城市为了满足在外面打工的人们住房的需求提供比较便宜的公租房，帮助人们解决困难。当然无论是公租房也是自己租来的房子，也是是要交房租的，房主也是要签订相关的合同才行。那么，公租房到期怎么办？下面就由律师为大家解释一下相关内容...查看全文

根据《公共租赁住房管理办法》第三十条规定，承租公租房的人在租满5年后，可以在租期满前3个月向市、县级人民政府住房保障主管部门提出续租申请。申请经审核符合条件的，将被准许续租，并签订续租合同。如果承租人未按规定提出续租申请，租期满后...查看全文

本段内容讨论了承租人装修物的价值认定和处理问题。当租赁合同无效或出租人提前收回装饰物时,承租人和出租人需要就装饰物的现价值进行确认。如果双方无法达成协调,法院可以委托评估机构对装修物的价值进行评估。对于承租人装修物的处理和补偿问题...查看全文

租房合同违约责任及房东解除合同的限制。根据《民法典》规定，当房东在租房合同还未到期时单方面解除合同，除非存在不可抗力因素，否则应承担违约责任。违约责任包括继续履行、采取补救措施和赔偿损失等。另外，收受定金的一方不履行约定债务应双倍...查看全文

公租房租期届满后，承租人可选择退房或续期。承租人需在合同到期前3-6个月向公租房管理部门提供个人证件、家庭情况、收入证明和社保公积金等材料。初审合格后，房管局进行复核，通过后发布公告，并与公租房管理机构签订新合同。...查看全文

房屋产权40年到期后可通过补缴土地出让金续期申请土地使用权。商业用地全国统一执行40年使用年限，届满前一年可提出续期申请。房产转让或变更需向房产管理部门申请变更登记，并凭新的房屋所有权证书向土地管理部门申请土地使用权变更登记。...查看全文

《城市房地产管理法》规定土地使用权出让合同约定的年限届满时，土地使用者可以申请续期，除非社会公共利益需要收回土地。购买的房产只要有合法产权证，个人就拥有该房产的所有权。商品房土地使用年限到期后，根据合同约定有可能续期并支付土地使用...查看全文

本文讲述了市政府对公租房的管理规定。公租房满5年后，住户可以申请续租，也可以申请购买政府投资建设和筹集的公共租赁住房。对于乐山市的公租房，满5年后也可以购买。政府规定出售的公共租赁住房需满5年后才能上市交易，5年后需要上市交易的由...查看全文

中国买房房产证基本情况：土地所有权归国家，个人只有土地使用权；土地使用权期满后归国家无偿取得；居住用地可自动延续，但需补缴土地出让金；非居住用地需提前一年申请续期。...查看全文

房屋租赁纠纷处理方法有协商解决、申请仲裁或提起民事诉讼。根据中华人民共和国民事诉讼法和仲裁法，人民法院受理民事诉讼，适用法律规定，而合同纠纷和财产权益纠纷可以通过仲裁解决。...查看全文

租赁房屋违约处理方式，包括违约金支付和赔偿责任。出租人违约需支付违约金并承担赔偿责任；承租人违约需支付违约金并恢复原状或赔偿损失。根据《民法典》，违约责任形式有五种，当事人可根据实际情况选择。如无法协商解决，可向法院提起诉讼解决纠...查看全文

房屋租赁违约处理方式包括催告、解除合同、调解、诉讼或仲裁，违约责任根据民法典规定，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等；对于租房合同上未写明违约金的情况，双方可协商确定，但不得超过造成损失的百分之三十。...查看全文