公租房是由国家提供政策支持、面向低收入群体的保障性住房。承租人可以继续承租或购买公租房。公租房适用对象包括外来务工人员和刚毕业的大学生，符合条件的人可以申请。公租房的产权归国家所有，承租人无权获得所有权，但可以变更主体。公租房不可...查看全文

分居5年，离婚可协议或起诉。协议涉及财产、债务和孩子抚养权。法律规定分居2年、感情破裂、调解无效可准离婚。法院判不准离婚后，再分居1年，可再次提起离婚诉讼。...查看全文

没有合同，有合法稳定就业或连续就读情形的人也可以申领居住证。居住证是中国一些发达城市借鉴发达国家“绿卡”制度进行的尝试，为中国制定技术移民办法，持有居住证者可享受当地居民的待遇。...查看全文

居住证申领需提交居住地住址、就业、就读等证明材料，如房屋租赁合同、就业证明、学生证等。未成年人、老年人、残疾人可由监护人代为申领，需提供委托人身份证。申请人及证明材料出具人需对材料真实性负责。如申请材料不全，需补充材料。...查看全文

没有租房合同，只要能证明自己居住的地址，就可以办理居住证。居住证办理需要提供居住证明材料和身份证明材料。比如，居住在亲友家中的情况下，只需提供屋主出具的居住证明材料和身份证明材料，或者屋主的房产证明材料。...查看全文

办理居住证无租房合同可按以下流程办理：提供居住证相片回执、身份证明及居住地址证明；如居住在亲友家中，需提供屋主出具的居住证明及身份证明，地址需与办证人居住地址一致，或提供屋主房产证明等。...查看全文

公租房租满五年后可继续承租并申请续租，如不需要可退租。租期到期房客不搬需告知其搬离并交清房款，否则可向法院起诉。承租人需在合同期满前三个月提出续租要求，并经出租人同意，签订新合同。租期满后继续收租需重新办理备案。出租人提前收回房屋...查看全文

在以前，很多大企业为了留住人才，都会为自己的员工按照文凭、工龄等相关情况来进行分企业福利房，在企业改制后，现国家已经取消的福利分房的政策了，当时因为公房的所有权是国家的，可能在承租人去世后在公房的处理上就会出行很多的纠纷，那么企业...查看全文

离婚后，非户主一方可以独立立户，但需要提供相关材料。申请人需要提供居民户口簿、身份证，书面申请，婚姻变化证明材料（结婚证或离婚判决书），以及证明申请人拥有房屋所有权的证件（房产证、法院判决书等）。对于农业户口分户，还需提供村委会证...查看全文

五年分居后，夫妻可通过协议或诉讼离婚。若双方同意并就子女抚养、财产、债务等事项达成一致，可办理协议离婚。若协议无法达成，可由一方向法院提起离婚诉讼。法律规定，感情破裂且调解无效时应准予离婚。军人配偶要求离婚时，需征得军人同意，除非...查看全文

公租房出租违规行为将被罚款，违法所得需返还。转租、转借、改变用途、破坏装修等行为需退还公租房。闲置超过6个月也需退还。举报转租可通过媒体曝光或拨打公租房违规举报电话。各级政府将加大违规行为的查处力度。...查看全文

在租赁合同中,如果承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,且转租期限不超过承租人剩余租赁期限,则转租权有效。但如果转租期限超过承租人剩余租赁期限,则转租权消灭。同时,根据《民法典》第七百一十六条规定,承租人未经出租人同意转租的,出...查看全文

房子查封后仍可居住，但不能买卖、抵押。解除查封需法院出具法律文书并向国土房产部门提交。查封期限为3年，可申请延长，但不得超过规定期限。延长条件包括不可抗力、明确不履行债务等。...查看全文

根据2021年1月1日起生效的《民法典》，分居十年的一方可以主动提出协议离婚、调解或向法院提起离婚诉讼，如果经婚姻登记机关确认双方自愿离婚且已就子女抚养、财产和债务达成一致，将颁发离婚证；夫妻一方要求离婚的，也可以通过调解或直接向...查看全文

租房合同诈骗的处理方式是：可要求法院或仲裁机构变更或撤销合同，双方可先通过和解或调解解决；如无法和解或调解，可向仲裁机构申请仲裁或向法院起诉；严重情节构成犯罪的，将追究刑事责任。法律依据为《民法典》第148、149和151条。...查看全文

租客拖欠房租并赖着不走，房东可强制收房。先协商解决矛盾，租客补上房租可继续租。协商不成，房东可起诉租客支付剩余房租并承担违约责任。如不再租给租客，可申请法院解除合同，证明违约后可强制收房，联系公安处理。...查看全文

租客拖欠租金是民事纠纷，出租人可以报警并与租客协商，如无结果可向法院提起诉讼要求支付租金。法院判决后，租客应按时支付，如拒绝可申请强制执行。...查看全文

合同纠纷起诉流程：准备诉状，向法院起诉并提交证据，参与诉讼活动，不服判决可上诉。诉讼时效为3年。报警不一定立案，需通过协商、调解、仲裁或起诉来维权。根据《民事诉讼法》，一般案件应在6个月内审结，可延长。...查看全文

房屋转让后，租赁合约仍然有效，承租人应继续履行合同义务，直到新房东提供证据并与承租人签订租赁主体变更合同。买卖不破租赁原则适用于不动产租赁，但不适用于动产租赁，因为动产易于流通，且不需要特殊保护，适用原则会阻碍财产的流通和利用。...查看全文

租房合同到期后，出租人有权收回房屋或与承租人重新签订合同。根据《民法典》，承租人应返还租赁物并保持其良好状态。出租人有义务按合同条件交付房屋、修缮设施并纳税，同时享有收取房租、审查装修改造方案以及合同终止后收回房屋的权利。...查看全文