租客应按约定使用租赁物，避免干扰邻居和房东的生活。租赁合同中若未明确使用方法，可协商补充；若无法达成协议，则按合同条款或交易习惯确定，如仍不确定，则应根据租赁物的性质合理使用。...查看全文

租房合同到期后，出租人有权收回房屋或与承租人重新签订合同。根据《民法典》，承租人应返还租赁物并保持其良好状态。出租人有义务按合同条件交付房屋、修缮设施并纳税，同时享有收取房租、审查装修改造方案以及合同终止后收回房屋的权利。...查看全文

租赁期限届满后，继续使用并支付租金，出租方未异议，租赁关系继续存在，属于默示更新。但双方形成不定期租赁，可随时解除合同。出租方需提前通知解除。...查看全文

本文介绍了如何解决楼下噪音扰民问题，包括向当地居委会或小区物业公司反映、向环保部门投诉、向公安机关或相关部门反映等措施。同时，法律依据为《中华人民共和国噪声污染防治法》第二十九条和《环境噪声污染防治法》第三十条。另外，夜间施工噪音...查看全文

公租房是由国家提供政策支持、面向低收入群体的保障性住房。承租人可以继续承租或购买公租房。公租房适用对象包括外来务工人员和刚毕业的大学生，符合条件的人可以申请。公租房的产权归国家所有，承租人无权获得所有权，但可以变更主体。公租房不可...查看全文

租户不搬走的处理方式：重新签订租赁合同或起诉违约。租赁期满，租户继续使用且房东未异议，原合同仍有效，但租期变为不定期。租期满后，对方不租属违约，房东可要求支付违约金。合同约定违约金数额时按约定支付；无约定时，房东可要求承租方支付实...查看全文

租房合同诈骗的处理方式是：可要求法院或仲裁机构变更或撤销合同，双方可先通过和解或调解解决；如无法和解或调解，可向仲裁机构申请仲裁或向法院起诉；严重情节构成犯罪的，将追究刑事责任。法律依据为《民法典》第148、149和151条。...查看全文

公租房租满5年后，可以继续申请租房，购房需以成本价+利息购买，可选择一次性或分期付款，未付款面积需缴纳租金。公租房不得上市交易，购买人需回购。...查看全文

如何处理楼下店面噪音？噪音投诉可向工商部门或公安机关，协商不成可起诉法院。物业公司应规范管理，禁止噪音和交通拥堵。噪音扰民的标准依据《城市区域噪声标准》，不同区域有不同限制。噪音扰民可报警，违法者可能面临警告或罚款。夜间超过45分...查看全文

未到期出租人如何解除合同？根据《民法典》规定，出租人可以在以下情况下单方解除租赁合同：1）租赁物毁损、灭失导致无法实现合同目的；2）租赁物存在危及承租人安全或健康的瑕疵；3）承租人未按约定方式使用租赁物或导致租赁物损失；4）承租人...查看全文

《中华人民共和国民法典》规定，承租人经出租人同意可以转租租赁物，且转租人需承担责任。若出租人在六个月内未提出异议，承租人可将租赁物转租给第三人。若承租人未经出租人同意转租，则出租人可解除合同。...查看全文

办理居住证无租房合同可按以下流程办理：提供居住证相片回执、身份证明及居住地址证明；如居住在亲友家中，需提供屋主出具的居住证明及身份证明，地址需与办证人居住地址一致，或提供屋主房产证明等。...查看全文

农村噪音扰民处理方法：协商或起诉制造噪音者，投诉环保部门或公安机关。夜间施工噪音标准：住宅区白天不超50分贝，夜间不超45分贝；安静住宅区夜间标准为35分贝。...查看全文

邻居噪音严重干扰生活,可以报警处理,否则可被罚款。协商不成可要求物业协调或向相关部门投诉。噪音问题的投诉部门包括公安、环保、城管和法院起诉。...查看全文

租房合同中的退租问题处理方式包括：按合同规定执行、协商解决、要求退房并要求双倍返还订金或租金。合同纠纷处理方式包括：协商、调解、仲裁、诉讼。如果合同中没有特别规定，提前退租将构成违约行为，需要承担违约责任。...查看全文

租赁合同提前收回房屋，承租人可要求继续履行合同，如房东拒绝，可要求赔偿损失。根据《民法典》规定，违约方应承担继续履行、补救措施或赔偿责任。损失赔偿额应相当于违约造成的损失，但不得超过违约方预见或应当预见的损失。...查看全文

没有租房合同，只要能证明自己居住的地址，就可以办理居住证。居住证办理需要提供居住证明材料和身份证明材料。比如，居住在亲友家中的情况下，只需提供屋主出具的居住证明材料和身份证明材料，或者屋主的房产证明材料。...查看全文

小区广场舞噪音扰民问题的处理方式包括加强管理、引导舞者和遵守法律法规、加大处罚力度。具体措施包括向物业反映情况、向公安机关报警、向城管部门反映问题。法律依据为《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十八条和第五十九条。噪音扰民的标准根...查看全文

节假日装修噪音扰民怎么办？通过与装修业主协商、找居委会协调解决、向环保部门举报投诉等方法来解决问题。根据《环境噪声污染防治法》，室内装修活动在已交付使用的住宅楼应限制作业时间，并采取其他有效措施以减轻噪音对周围居民的影响。公民、法...查看全文

小区噪音扰民归环保部门管，业主可向物业公司反映并拨打12369投诉，违规者将受到警告或罚款。法律依据为《治安管理处罚法》第58条和《噪声污染防治法》第70条。...查看全文