离婚后共有房产的处理：1.共同贷款买房应平等分割；2.一方付首付，共同还贷需分割；3.一方付首付，共同还贷且房产增值需补偿；4.一方父母出资买房是个人财产不分割；5.双方父母出资购房按出资份额分割。...查看全文

离婚后共有房屋处理原则：1.共同贷款买房应平等分割；2.一方付首付共同还贷需分割；3.一方付首付且房产增值需合理补偿；4.婚后父母出资买房属个人财产；5.双方父母出资购房按出资份额分割。...查看全文

法律分析:夫妻共有房产离婚时双方自行协商如何分割，协商不成由法院判决。如果双方都主张房屋产权的，双方可以进行竞价，价高者获得房屋产权，然后对另一方进行补偿。如果一方主张产权，另一方不主张的，可以由一方获得房子然后对另一方作...查看全文

律师分析： 夫妻共有房产离婚时双方自行协商如何分割，协商不成由法院判决。如果双方都主张房屋产权的，双方可以进行竞价，价高者获得房屋产权，然后对另一方进行补偿。如果一方主张产权，另一方不主张的，可以由一方获得房子然后对另一方作价补偿...查看全文

夫妻共有房产离婚时双方自行协商如何分割，协商不成由法院判决。如果双方都主张房屋产权的，双方可以进行竞价，价高者获得房屋产权，然后对另一方进行补偿。如果一方主张产权，另一方不主张的，可以由一方获得房子然后对另一方作价补偿。...查看全文

离婚时，夫妻可以自行协商财产分割，也可以由法院判决。协商不成时，法院会根据照顾子女和女方权益的原则进行判决。首选应自行协商，无法协商再由法院判决。...查看全文

夫妻双方离婚财产的分割根据具体情况而定。对于一方的婚前财产、因受到人身损害获得的赔偿或者补偿、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产等，属于一方的个人财产，离婚时归个人所有；对于双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为双方的共同财产，离...查看全文

离婚时，夫妻应首先遵循协议优先原则，按照真实有效的财产处理协议进行共同财产分割。若协议无效或者无协议，才由法院根据“照顾”原则进行裁决。...查看全文

离婚时应遵循协议优先原则，若有真实有效的财产处理协议，则按协议划分财产；如果没有协议或协议无效，法院才按照法律规定的“照顾”原则进行判决。...查看全文

离婚时房屋分配需根据房产性质划分为个人财产和共同财产。前者归各自所有，不分割；后者可协商或法院判决。需充分考虑各方利益，在实际操作中划分权益。双方应提供证据明确房屋权属，并在协议或判决中详细约定。离婚纷争可通过法律途径解决，维护权...查看全文

夫妻共同拥有的房产,任何一方都不得擅自出售。如果一方想要出售夫妻共同房产,必须征得另一方的同意。夫妻共同房产离婚后的处理方式,由双方协商确定。这种方式可以包括将房产变卖并分割或过户到另一方名下,并对另一方进行补偿。...查看全文

夫妻共同财产中的房屋应当平均分，拿去物价局对房产估值，然后一方拿钱，一方要房。根据现行法律以及司法解释的规定，确定夫妻共同财产时应遵循如下原则：（一）约定优先原则。契约自由是财产法的基本原则，也是完善夫妻财产制应进一步体现的精神。...查看全文

夫妻离婚时，共同房产应由双方协商处理，原则上应均等分割，但对于不宜分割使用的房屋，应考虑住房情况和照顾女方或无过错方等原则，给一方所有。...查看全文

离婚时，夫妻共有房产应由双方协商处理，原则上应均等分割，但对于不宜分割使用的房屋，可根据住房情况和照顾女方或无过错方等原则，给一方所有。...查看全文

法律分析：一、夫妻双方离婚财产如何分配1、民法典实施后，夫妻感情破裂离婚的，财产按以下方式进行分割：（1）以双方自行协商为原则，如果双方协商一致的，签订财产分割协议书;（2）如果协商不成的，可以...查看全文

离婚后共同房产需通过诉讼分割，因为双方已达成共同财产分割协议或法院判决，离婚过程中未发现共同房产需分割，另一方可向法院提起诉讼请求再次分割。民法典第1092条规定。...查看全文

离婚后共同房产需要诉讼分割，因为离婚时已达成分割协议或法院判决，但若离婚时未发现共同房产，则可根据民法典1092条提起诉讼再次分割。...查看全文

离婚时，夫妻共同财产的房产一般平分，若有约定则按约定分割。个人财产的房子另一方无权分割。房子有贷款、登记、过错等也会影响分割，需具体处理。...查看全文

离婚后夫妻共有财产处理方式：1.按约定处理；2.自行协商分配；3.法院判决财产分割。...查看全文

离婚时，夫妻可以协商分配共同财产；协商不成，法院会根据财产情况和照顾子女和女方权益的原则判决。夫妻可以书面约定财产归属，离婚时按照约定处理。如果双方对房屋归属无法协商，法院会根据不同情形处理，包括竞价取得、评估补偿或拍卖分割。...查看全文