商业住房贷款还完后手续办理如下所示：
1、还清贷款后，到本人所贷款的银行，找个人业务部，开具《撤销抵押登记证明》；
2、银行会把贷款时办理的《房屋他项权利证》交还，然后去房管局办理撤销抵押手续，或者由银行人员办理，取回《房屋产权证》交还贷款人；
3、如果银行让本人自行办理，具体步骤如下：房屋所有产权人必须到场，带上身份证，和《撤销抵押登记证明》、《房屋他项权利证》，到房管局产权科办理撤销抵押手续，取回《房屋产权证》。
买房办贷款手续如下：
1、要先确定贷款金额；
2、确定贷款方式：公积金贷款、商业贷款、组合贷款。
房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
【本文关联的相关法律依据】
《个人住房贷款管理办法》
第十八条 借款人对设定抵押的财产在抵押期内必须妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受贷款人的监督检查。对设定的抵押物，在抵押期届满之前，贷款人不得擅自处分。
第二十条 抵押合同自抵押物登记之日起生效，至借款人还清全部贷款本息时终止。抵押合同终止后，当事人应按合同的约定，解除设定的抵押权。以房地产作为抵押物的，解除抵押权时，应到原登记部门办理抵押注销登记手续。
第二十三条 借款人不能足额提供抵押质押时，应有贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。保证人是法人的，必须具有代为偿还全部贷款本息的能力，且在银行开立有存款帐户。保证人为自然人的，必须有固定经济来源，具有足够代偿能力，并且在贷款银行存有一定数额的保证金。
商业贷款还清后要怎么办理手续呢？
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房屋贷款还清后需要办什么手续
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律师解答： 第一步：贷款结清手续 在你还完房贷之后，首先要办理的就是贷款结清手续，因为之后要办理的手续都需要你提供贷款结清证明的。 第二步：解除抵押手续 办理完贷款结清手续之后，需要带上身份证、贷款结清证明等文件到房管处去办理房产...查看全文
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一、房贷还清后还需办理什么手续房贷还清后需办理的手续：1、购房贷款还清之后，需要先去贷款所在银行办理手续，领取房屋他项权证，由银行在他项权证上盖好公章，写明注销意见，例如：贷款已还请，同意注销抵押字样；...查看全文
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还清房贷后需要办理哪些手续？
房贷还清后的手续：1）去银行领取房屋他项权证；2）银行在他项权证上盖章注销抵押；3）产权人携带房产证、他项权证、身份证原件去当地产权管理局办理抵押注销登记；4）多个产权人需满足相关要求。...查看全文
购房贷款还清后手续办理流程是什么
购房贷款还清后手续办理流程如下： 1、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续; 2、向保险公司办理相应保险费的退还手续; 3、向开发商办理押金的退还手续(如有)。 若在贷款期间已办理过房产证，只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿...查看全文
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购房贷款还清后手续办理流程是什么
购房贷款还清后的手续办理流程包括注销房屋抵押权、退还保险费和押金。若已办理过房产证，只需拿相关文件到房管处窗口注销；若未办理房产证，需先注销抵押登记，再办理房产证。不同银行对手续要求可能有所不同。注销抵押登记后，房主才拥有完整的所...查看全文
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