还清贷款后要办理哪些手续

律师回答

一、购房贷款还清后,房主还需要处理如下事情:

1.与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续。

2.向保险公司办理相应保险费的退还手续。

3.向开发商办理押金的退还手续(如有)。

若在贷款期间已办理过房产证,只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就可。若未办过房产证、还贷结束后把银行的注销单拿到房管处窗口注销,然后办理房产证。

二、在办房产证时,需要带好如下资料:

1.产权人及共有人身份证或户口簿复印件、户籍证明及私章。

2.购房合同书(正本)。

3.契证原件及复印件。

4.购房发票及复印件。

5.门牌证及复印件。

6.结婚证及复印件或未婚证明。

另外,在办理住房贷款时,银行一般会对房产做一个抵押登记,而带抵押登记标志的房产证限制了房产的交易和再抵押。在还完贷款之后,房产持有人需要到银行进行一个撤销抵押登记的程序,等到购房贷款还清且手续办完之后,再到房管局撤销抵押登记,这个时候房主才对房产拥有了完整的所有权,也可以进行一些交易。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
房屋贷款还清后需要办理哪些手续

还清购房贷款后需要办理哪些手续,需要准备哪些资料?省吃俭用数年后,大召终于将背在身上的一座大山卸到地上了,还清了房贷,以后的生活将会轻松很多。可是就在将最后一笔款项存进还贷指定账户后,银行某爱心人士对他说,小伙子,路还没完,只有将...查看全文

常州公积金贷款还清后还需要办理哪些手续

法律解析: 公积金贷款正常到期还清后,银行会于次月前五个工作日内,批量打印还清证明并转交担保公司,可自行至还款银行网点领取凭证;借款人带好相关材料至担保公司办理撤销担保手续,担保公司出具注销抵押申请书、不动产登记证明或他项权证;借...查看全文

常州公积金贷款还清后还需要办理哪些手续?

律师分析: 公积金贷款正常到期还清后,银行会于次月前五个工作日内,批量打印还清证明并转交担保公司,可自行至还款银行网点领取凭证;借款人带好相关材料至担保公司办理撤销担保手续,担保公司出具注销抵押申请书、不动产登记证明或他项权证;借...查看全文

还清车贷后需要办理哪些手续?

汽车贷款还完后需办理解押手续,带齐相关材料到当地车管所办理,办完后汽车所有权才属于自己。所需材料:车辆登记证书、抵押登记/质押备案申请表、身份证明及复印件、委托书并加盖公章。...查看全文

还清房贷后需要办理哪些手续?

房贷还清后的手续:1)去银行领取房屋他项权证;2)银行在他项权证上盖章注销抵押;3)产权人携带房产证、他项权证、身份证原件去当地产权管理局办理抵押注销登记;4)多个产权人需满足相关要求。...查看全文

房贷还清后还需办理哪些手续

房贷还清后还需办理的手续有:1、购房贷款还清之后,需要先去贷款所在银行办理手续,领取房屋他项权证,由银行在他项权证上盖好公章,写明注销意见,例如:贷款已还请,同意注销抵押字样;2、然后由产权人本人携带房产证...查看全文

房贷还清后还需办理哪些手续?

房贷还清后需要办理的手续:1、购房贷款还清之后,需要先去贷款所在银行办理手续,领取房屋他项权证,由银行在他项权证上盖好公章,写明注销意见,例如:贷款已还请,同意注销抵押字样;2、然后由产权人本人携带房产证、...查看全文

车贷还清之后需要办理哪些手续流程

车贷还清后,需要领取汽车登记证书和办理解押手续。如果是在金融公司办理车贷,去4S店取证书;在银行办理车贷,去抵押银行取证书。要撤销汽车抵押登记,携带身份证、登记证书、贷款结清证明等资料去车管所办理。还需变更车险受益人,持结清证明、...查看全文

还清汽车贷款后需要进行哪些手续?

汽车贷款还完后需办理解押手续,带齐相关材料去车管所办理,方可取回车辆所有权。办理流程包括联系贷款银行办理结清证明、取回车辆登记证书和购车发票,然后前往车管所办理解押手续。所需材料包括车辆登记证书、抵押登记申请表、身份证明及复印件,...查看全文

房款还清了要办哪些手续

一、房子贷款还完后需要办什么手续  房贷还清后需要办理的手续:1、购房贷款还清之后,需要先去贷款所在银行办理手续,领取房屋他项权证,由银行在他项权证上盖好公章,写明注销意见,例如:贷款已还请,同意注销抵押字样。2、然后由产权人本人...查看全文

商业贷款还清后要怎么办理手续呢?

商业住房贷款还完后手续办理如下所示:1、还清贷款后,到本人所贷款的银行,找个人业务部,开具《撤销抵押登记证明》;2、银行会把贷款时办理的《房屋他项权利证》交还,然后去房管局办理撤销抵押手续,或者由银行人员办...查看全文

提前还贷后还有哪些手续要办理

法律分析: 提前还贷后需要办理的手续包括:借款人携带房产证、结清证明、他项权利证到住建委解除房屋抵押,同时办理退保手续和退税手续,取得本人的税收通用缴款书。 法律依据 《贷款通则》 第三十二条 借款人应当按照借款合同规定按时足额归...查看全文

房贷还清后续手续怎么办理

购房贷款还清后手续办理流程如下: 1.与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续; 2.向保险公司办理相应保险费的退还手续; 3.向开发商办理押金的退还手续(如有)。 若在贷款期间已办理过房产证,只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿...查看全文

房贷还清后续手续如何办理

购房贷款还清后手续办理过程如下: 1.与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续; 2.向保险公司办理相应保险费的退还手续; 3.向开发商办理押金的退还手续(如有)。 若在贷款期间已办理过房产证,只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿...查看全文

房贷还清后续手续怎样办理

购房贷款还清后手续办理流程如下: 1.与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续; 2.向保险公司办理相应保险费的退还手续; 3.向开发商办理押金的退还手续(如有)。 若在贷款期间已办理过房产证,只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿...查看全文

还完房贷后需要办理哪些手续?

在还清房贷后,房屋抵押权注销、保险费退还、开发商押金退还等手续都是还清房贷的必要步骤。对于离婚后房产过户,离婚协议或法院判决书是必须的,而房产证则需要提供按揭贷款相关证明。对于房产证上加亲妹妹名字户口本复印件,需要根据具体情况办理...查看全文

还清车贷后需要办理什么手续

汽车贷款还完后需要办理解押手续,带齐所需的相关材料,去往当地车管所办理解押手续,办完后汽车所有权才属于自己。1.车贷还清之后需要办理的手续包括:去贷款银行或金融机构出示自己的结清证明,然后拿回机动车登记证,确认自己结清贷款,如果的...查看全文

还清贷款需要办什么手续

还清购房贷款后需要办理哪些手续,需要准备哪些资料?省吃俭用数年后,大召终于将背在身上的一座大山卸到地上了,还清了房贷,以后的生活将会轻松很多。可是就在将最后一笔款项存进还贷指定账户后,银行某爱心人士对他说,小伙子,路还没完,只有将...查看全文

房屋贷款还清后需要办什么手续

贷款还完后,凭银行出具的《贷款结清证明》、《撤消抵押申请书》,并持本人身份证、购房合同或《房屋所有权证》,到房产抵押登记部门办理抵押登记注销手续。购房者与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续购房者向保险公司办理相应保险...查看全文

房屋贷款还清后需要办什么手续

还清购房贷款后需要办理哪些手续,需要准备哪些资料?省吃俭用数年后,大召终于将背在身上的一座大山卸到地上了,还清了房贷,以后的生活将会轻松很多。可是就在将最后一笔款项存进还贷指定账户后,银行某爱心人士对他说,小伙子,路还没完,只有将...查看全文